Transcript Representatieve kantoorruimte in rijksmonumentaal

Te huur
Representatieve kantoorruimte in
rijksmonumentaal kantoorpand in hartje centrum
Adres
Achter de Dom 14 te Utrecht
Omgevingsfactoren
Achter de Dom 14 is gelegen, zoals de straatnaam al zegt, direct achter de
Dom. Deze straat loopt direct aan de oostzijde van de Domkerk en verbindt de
Voetiusstraat met de Pausdambrug. Gezien de ligging zijn alle
centrumvoorzieningen op loopafstand gelegen.
Geschiedenis
Tot de Reformatie was het pand Domplein 14 in gebruik als claustraal huis en
werd het bewoond door kanunniken van het Domkapittel. Hierna kwam het
pand in handen van particulieren. In de achttiende eeuw kreeg het een
hardstenen gevel uitgevoerd in Lodewijk de XVe stijl.
In 1867 werd in het pand het hoofdpostkantoor gevestigd. Nadat het
postkantoor verhuisde naar de Neude kwam het pand in handen van de
Apothekersvereniging 'De onderlinge Pharmaceutische Groothandel'.
In 1971 kreeg het echter een culturele bestemming toen het Nationaal Museum
Speelklok tot Pierement, het Nederlands Goud-, zilver- en Klokkenmuseum en
het Museum voor Hedendaagse Kunst hun intrek namen. Nadat de eerste twee
musea waren verhuisd en het Museum voor Hedendaagse Kunst werd
opgeheven, kwam het gebouw in 1989 leeg te staan.
Er vond een ingrijpende restauratie en verbouwing plaats. Op de
bovenverdiepingen van het pand werden 14 appartementen ingebouwd, terwijl
op de begane grond Architectuurcentrum Aorta zijn intrek nam.
www.molenbeek.nl
Object
De begane grond is geschikt voor twee kantoorgebruikers met gedeelde entree.
Aan de voorzijde is Kummer & Herrman (grafisch ontwerpbureau) gevestigd en
aan de achterzijde is een kantoorunit van circa 303 m² kantoorruimte
beschikbaar inclusief toebedeling algemene ruimten. Daarnaast beschikt de
kantoorruimte over een eigen buitenruimte en hoge balkenplafonds.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen
met BTW. Deze kosten zijn voor het transport en levering van gas, water en
elektra en schoonmaak van de algemene ruimten.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat.
Zoals partijen genoegzaam bekend is en onder andere voorzien van:
•
Representatieve entree met gedeeltelijk hardstenen marmeren vloer;
•
Deels te openen ramen;
•
Deur naar buitenruimte;
•
Dubbele toiletgroep;
•
Brandslanghaspel;
•
Keukenvoorziening met boven- en onderkasten en boiler.
www.molenbeek.nl
Locatie
Parkeren
Er kan gebruikt worden gemaakt van de parkeergarage ‘Springweg’, deze is op
circa 6 minuten loopafstand gelegen en hier kunnen diverse abonnementen
worden afgesloten.
www.molenbeek.nl
Bestemming en gebruik
De bestemming van het object is ‘Gemengd-3’, dit houdt in dat het volgende
gebruik is toegestaan;
Eigenaar heeft aangegeven dat er geen horeca is toegestaan in het object.
www.molenbeek.nl
Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur
vermeerderd met servicekosten en BTW.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is gemakkelijk te bereiken met eigen vervoer via de oostkant van
Utrecht.
Openbaar vervoer
Vanaf het Centraal Station is Achter de Dom 14 op circa 10 minuten
loopafstand gelegen. Tevens is het mogelijk om met stadsbus 2 of 22 naar het
Domplein te reizen.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de
wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder
bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
www.molenbeek.nl
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding
In overleg doch spoedig.
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door
verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien
van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
www.molenbeek.nl
Foto’s
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
Plattegrond
www.molenbeek.nl
Nadere informatie en/of bezichtiging
Molenbeek Makelaars B.V.
Emmalaan 39
3581 HP Utrecht
Telefoon 030 – 256 88 11
Regulated by RICS
Volg ons op twitter
www.twitter.com/MolenbeekBOG
Contactpersoon:
De heer drs. G.J. (Gert-Jaap) van Keulen MRICS
Mevrouw I. (Iris) Lageweg K-RMT
www.molenbeek.nl