桃 園 縣 八 德 地 政 事 務 所 Bade Land Office, Taoyuan County  逾期未辦繼承登記 宣導短片 96年5月   申辦繼承登記的時機 • 凡已登記之土地、建物,如登記名義人死 亡,應由繼承人自繼承開始之日起6個月 內向土地所在地地政事務所申辦繼承登記。  • 已逾期或已被列冊管理的未辦繼承登記土 地或建物,仍可在列冊管理期滿前申辦繼 承登記。   繼承不動產權利如不辦理登記,對權益 有何影響? (一)自繼承開始之日起,超過6個月未辦理繼承登記,將 被處以罰鍰;申請逾期者,每逾一個月得處應納登記 費額一倍之罰鍰,但最高不得超過20倍。 (二)因繼承而取得之物權,如果不辦繼承登記,就不得處 分,也就是說繼承人不得以未辦畢繼承登記的不動產 設定抵押或所有權移轉(如買賣、贈與等)。 (三)土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理 繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明公告 繼承人於3個月內申請登記;逾期仍未申請者,由地 政機關予以列冊管理,管理15年期滿仍未辦理繼承 登記者,即移請國有財產局標售。   繼承不動產權利如不辦理登記,對權益 有何影響? (四)標售時,繼承人、合法使用人、他共有人依序就 其使用範圍有優先購買權。 (五)繼承人或第三人占有無合法使用權者於標售後喪 失占有之權利。 (六)標售所得價款於國庫設立專戶儲存,繼承人得依 其法定應繼分領取,逾十年未申 領者歸屬國庫。  (七)經五次標售而未標出者登記國有。自登記完畢日 起十年內,原權利人得檢附證明 文件按其法定應 繼分向國有財產局申請自專戶提撥發給價金。   申辦繼承應備文件 1.  繼承系統表  2.  被繼承人-除戶戶籍謄本  3.  全體繼承人-現戶戶籍謄本  4.  全體繼承人之印鑑證明(辦理分割繼承時檢附)  5.  遺產分割協議書(辦理分割繼承時檢附)  6.  土地、建物所有權狀(遺失以切結書替代)  7.  遺產稅繳(免)納證明書   申辦繼承的流程 第一站 戶政事務所 請領戶籍謄本及印鑑證明  第二站 國稅局 申請財產清單、申報遺產稅 繳納遺產稅(金融機構) 查欠地價稅及房屋稅(稅捐稽徵處)  第三站 地政事務所 辦理產權移轉登記   戶政事務所申辦應備資料 申請項目  應備文件  1.
桃 園 縣 八 德 地 政 事 務 所 Bade Land Office, Taoyuan County 逾期未辦繼承登記 宣導短片 96年5月 申辦繼承登記的時機 • 凡已登記之土地、建物,如登記名義人死 亡,應由繼承人自繼承開始之日起6個月 內向土地所在地地政事務所申辦繼承登記。 • 已逾期或已被列冊管理的未辦繼承登記土 地或建物,仍可在列冊管理期滿前申辦繼 承登記。 繼承不動產權利如不辦理登記,對權益 有何影響? (一)自繼承開始之日起,超過6個月未辦理繼承登記,將 被處以罰鍰;申請逾期者,每逾一個月得處應納登記 費額一倍之罰鍰,但最高不得超過20倍。 (二)因繼承而取得之物權,如果不辦繼承登記,就不得處 分,也就是說繼承人不得以未辦畢繼承登記的不動產 設定抵押或所有權移轉(如買賣、贈與等)。 (三)土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理 繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明公告 繼承人於3個月內申請登記;逾期仍未申請者,由地 政機關予以列冊管理,管理15年期滿仍未辦理繼承 登記者,即移請國有財產局標售。 繼承不動產權利如不辦理登記,對權益 有何影響? (四)標售時,繼承人、合法使用人、他共有人依序就 其使用範圍有優先購買權。 (五)繼承人或第三人占有無合法使用權者於標售後喪 失占有之權利。 (六)標售所得價款於國庫設立專戶儲存,繼承人得依 其法定應繼分領取,逾十年未申 領者歸屬國庫。 (七)經五次標售而未標出者登記國有。自登記完畢日 起十年內,原權利人得檢附證明 文件按其法定應 繼分向國有財產局申請自專戶提撥發給價金。 申辦繼承應備文件 1. 繼承系統表 2. 被繼承人-除戶戶籍謄本 3. 全體繼承人-現戶戶籍謄本 4. 全體繼承人之印鑑證明(辦理分割繼承時檢附) 5. 遺產分割協議書(辦理分割繼承時檢附) 6. 土地、建物所有權狀(遺失以切結書替代) 7. 遺產稅繳(免)納證明書 申辦繼承的流程 第一站 戶政事務所 請領戶籍謄本及印鑑證明 第二站 國稅局 申請財產清單、申報遺產稅 繳納遺產稅(金融機構) 查欠地價稅及房屋稅(稅捐稽徵處) 第三站 地政事務所 辦理產權移轉登記 戶政事務所申辦應備資料 申請項目 應備文件 1.
外銷品進口原料營業稅 自行具結記帳說明會  臺中關稅局保稅組 2012年2月15日  簡報大綱 1.沖退稅簡介 2.本次說明會目的 3.法令鬆綁 4.申請流程 及具備之條件 5.申請所需文件 6.記帳相關事項 7.廠商注意事項 8.報關業者注意事項   沖退稅與記帳  外銷品沖退稅係指廠商進口原料經「加工」後,  若符合外銷品沖退稅有關法令,即准予退還其 所用進口原料稅款。換言之,進口原料需加工 後出口者,方可退稅,如未經加工出口,或直 接售予保稅區,則不可退稅。  加工原料應徵稅款若屬繳現者,外銷後准予退 現,稱之為「退稅」,如屬記帳者,外銷後准 予沖銷,稱之為「沖稅」。   沖退稅種類  (一)進口關稅。  (二)貨物稅(係指由海關代徵之貨物稅;國  內產製貨物所課之貨物稅,由稅捐機關辦理退 稅)。  (三)營業稅(係指由海關代徵記帳之營業稅, 於成品出口後由海關以電腦辦理沖銷,另繳現 部分由稅捐機關辦理退稅。)   沖退稅要件  (一)進口原料必須經過加工製造成為產品外  銷後。  (二)進口原料非屬於財政部公告取消沖退稅 項目者。參考「中華民國海關進口稅則、輸出 入貨品分類表合訂本」,「稽徵特別規定」欄 若註明「R」者,表示取消退稅,「R*」為 部分取消退稅。  (三)須有原料核退標準。  (四)開立退稅存款戶或申請稅款記帳。  沖稅與退稅之不同  稅款繳納方式不同  沖稅→記帳 退稅→繳現  申請廠商資格不同 退稅→ 1.原料進口商。 2.加工製造商。 3.成品出口商。 沖稅→進口原料之記帳廠商  說明會目的  進口時營業稅記帳、出口時沖銷 免除營業人資金積壓,有效運用資金   法令鬆綁 101年1月1日起資格放寬 1.身分條件放寬: 依營業稅法第四章第一節規定計算稅額之外 銷廠商,其進口原料應納之營業稅得依本辦 法規定辦理自行具結記帳: 一、專營應稅貨物或勞務。 二、兼營應稅貨物或勞務及投資業務, 且採用直接扣抵法計算稅額。   法令鬆綁 101年1月1日起資格放寬  2.記帳報單門檻取消: 進口原料整份報單完稅價格須在新 臺幣一百萬元以上者   申請流程  申請書  資格  外銷實績   具備之條件3-1 1.身分條件 (外銷品沖退原料稅辦法第13條) 依營業稅法第四章第一節規定計算稅額之外銷 廠商,符合下列條件之一者 ,其進口原料應納 之營業稅得依本辦法規定辦理自行具結記帳:  一、專營應稅貨物或勞務。 二、兼營應稅貨物或勞務及投資業務, 且採用直接扣抵法計算稅額。  具備之條件3-2 2.外銷實績 (外銷品沖退原料稅辦法第15條) 過去2年平均外銷實績年在6000萬元以上,  或沖退稅金額年在3000萬元以上。 過去3年平均外銷實績年在4000萬元以上,  或沖退稅金額年在2000萬元以上。 過去4年平均外銷實績年在2000萬元以上,  或沖退稅金額年在1000萬元以上。  具備之條件3-3 3.平均無虧損、無欠稅及無違章 (同辦法第15條) 在各款同期間內平均無虧損、無欠稅及無違  章情事,其過去年度如有虧損亦已彌補者 無欠稅及無違章情事,指各該所定期間內無  積欠已確定之稅額及罰鍰,或積欠已確定 之稅額及罰鍰已繳清或提供相當擔保。   申請所需文件 1.申請書 2.外銷實績證明1份。 3.公司登記證明書、工廠登記證及設立登記變更 登記事項卡 4.自行具結記帳廠商財務狀況申報表1份。 5.外銷品進口原料營業稅自行具結記帳切結書2份。 6.過去年度國稅局已收件之營利事業所得稅申報書 及資產負債表 7.常年委任報關長期委任書1份。 8.所在地主管稽徵機關出具其符合外銷品沖退原料稅 第13條外銷廠商身分證明1份。  記帳相關事項  沖銷方式  報關注意事項  申請變更期限 
外銷品進口原料營業稅 自行具結記帳說明會 臺中關稅局保稅組 2012年2月15日 簡報大綱 1.沖退稅簡介 2.本次說明會目的 3.法令鬆綁 4.申請流程 及具備之條件 5.申請所需文件 6.記帳相關事項 7.廠商注意事項 8.報關業者注意事項 沖退稅與記帳  外銷品沖退稅係指廠商進口原料經「加工」後, 若符合外銷品沖退稅有關法令,即准予退還其 所用進口原料稅款。換言之,進口原料需加工 後出口者,方可退稅,如未經加工出口,或直 接售予保稅區,則不可退稅。  加工原料應徵稅款若屬繳現者,外銷後准予退 現,稱之為「退稅」,如屬記帳者,外銷後准 予沖銷,稱之為「沖稅」。 沖退稅種類  (一)進口關稅。  (二)貨物稅(係指由海關代徵之貨物稅;國 內產製貨物所課之貨物稅,由稅捐機關辦理退 稅)。  (三)營業稅(係指由海關代徵記帳之營業稅, 於成品出口後由海關以電腦辦理沖銷,另繳現 部分由稅捐機關辦理退稅。) 沖退稅要件  (一)進口原料必須經過加工製造成為產品外 銷後。  (二)進口原料非屬於財政部公告取消沖退稅 項目者。參考「中華民國海關進口稅則、輸出 入貨品分類表合訂本」,「稽徵特別規定」欄 若註明「R」者,表示取消退稅,「R*」為 部分取消退稅。  (三)須有原料核退標準。  (四)開立退稅存款戶或申請稅款記帳。 沖稅與退稅之不同  稅款繳納方式不同 沖稅→記帳 退稅→繳現  申請廠商資格不同 退稅→ 1.原料進口商。 2.加工製造商。 3.成品出口商。 沖稅→進口原料之記帳廠商 說明會目的 進口時營業稅記帳、出口時沖銷 免除營業人資金積壓,有效運用資金 法令鬆綁 101年1月1日起資格放寬 1.身分條件放寬: 依營業稅法第四章第一節規定計算稅額之外 銷廠商,其進口原料應納之營業稅得依本辦 法規定辦理自行具結記帳: 一、專營應稅貨物或勞務。 二、兼營應稅貨物或勞務及投資業務, 且採用直接扣抵法計算稅額。 法令鬆綁 101年1月1日起資格放寬 2.記帳報單門檻取消: 進口原料整份報單完稅價格須在新 臺幣一百萬元以上者 申請流程 申請書 資格 外銷實績 具備之條件3-1 1.身分條件 (外銷品沖退原料稅辦法第13條) 依營業稅法第四章第一節規定計算稅額之外銷 廠商,符合下列條件之一者 ,其進口原料應納 之營業稅得依本辦法規定辦理自行具結記帳: 一、專營應稅貨物或勞務。 二、兼營應稅貨物或勞務及投資業務, 且採用直接扣抵法計算稅額。 具備之條件3-2 2.外銷實績 (外銷品沖退原料稅辦法第15條) 過去2年平均外銷實績年在6000萬元以上, 或沖退稅金額年在3000萬元以上。 過去3年平均外銷實績年在4000萬元以上, 或沖退稅金額年在2000萬元以上。 過去4年平均外銷實績年在2000萬元以上, 或沖退稅金額年在1000萬元以上。 具備之條件3-3 3.平均無虧損、無欠稅及無違章 (同辦法第15條) 在各款同期間內平均無虧損、無欠稅及無違 章情事,其過去年度如有虧損亦已彌補者 無欠稅及無違章情事,指各該所定期間內無 積欠已確定之稅額及罰鍰,或積欠已確定 之稅額及罰鍰已繳清或提供相當擔保。 申請所需文件 1.申請書 2.外銷實績證明1份。 3.公司登記證明書、工廠登記證及設立登記變更 登記事項卡 4.自行具結記帳廠商財務狀況申報表1份。 5.外銷品進口原料營業稅自行具結記帳切結書2份。 6.過去年度國稅局已收件之營利事業所得稅申報書 及資產負債表 7.常年委任報關長期委任書1份。 8.所在地主管稽徵機關出具其符合外銷品沖退原料稅 第13條外銷廠商身分證明1份。 記帳相關事項  沖銷方式  報關注意事項  申請變更期限 