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桃 園 縣 八 德 地 政 事 務 所 Bade Land Office, Taoyuan County 逾期未辦繼承登記 宣導短片 96年5月 申辦繼承登記的時機 • 凡已登記之土地、建物,如登記名義人死 亡,應由繼承人自繼承開始之日起6個月 內向土地所在地地政事務所申辦繼承登記。 • 已逾期或已被列冊管理的未辦繼承登記土 地或建物,仍可在列冊管理期滿前申辦繼 承登記。 繼承不動產權利如不辦理登記,對權益 有何影響? (一)自繼承開始之日起,超過6個月未辦理繼承登記,將 被處以罰鍰;申請逾期者,每逾一個月得處應納登記 費額一倍之罰鍰,但最高不得超過20倍。 (二)因繼承而取得之物權,如果不辦繼承登記,就不得處 分,也就是說繼承人不得以未辦畢繼承登記的不動產 設定抵押或所有權移轉(如買賣、贈與等)。 (三)土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理 繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明公告 繼承人於3個月內申請登記;逾期仍未申請者,由地 政機關予以列冊管理,管理15年期滿仍未辦理繼承 登記者,即移請國有財產局標售。 繼承不動產權利如不辦理登記,對權益 有何影響? (四)標售時,繼承人、合法使用人、他共有人依序就 其使用範圍有優先購買權。 (五)繼承人或第三人占有無合法使用權者於標售後喪 失占有之權利。 (六)標售所得價款於國庫設立專戶儲存,繼承人得依 其法定應繼分領取,逾十年未申 領者歸屬國庫。 (七)經五次標售而未標出者登記國有。自登記完畢日 起十年內,原權利人得檢附證明 文件按其法定應 繼分向國有財產局申請自專戶提撥發給價金。 申辦繼承應備文件 1. 繼承系統表 2. 被繼承人-除戶戶籍謄本 3. 全體繼承人-現戶戶籍謄本 4. 全體繼承人之印鑑證明(辦理分割繼承時檢附) 5. 遺產分割協議書(辦理分割繼承時檢附) 6. 土地、建物所有權狀(遺失以切結書替代) 7. 遺產稅繳(免)納證明書 申辦繼承的流程 第一站 戶政事務所 請領戶籍謄本及印鑑證明 第二站 國稅局 申請財產清單、申報遺產稅 繳納遺產稅(金融機構) 查欠地價稅及房屋稅(稅捐稽徵處) 第三站 地政事務所 辦理產權移轉登記 戶政事務所申辦應備資料 申請項目 應備文件 1.
自製幼兒「健康教具-健康百寶箱」 之探討
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外銷品進口原料營業稅 自行具結記帳說明會 臺中關稅局保稅組 2012年2月15日 簡報大綱 1.沖退稅簡介 2.本次說明會目的 3.法令鬆綁 4.申請流程 及具備之條件 5.申請所需文件 6.記帳相關事項 7.廠商注意事項 8.報關業者注意事項 沖退稅與記帳 外銷品沖退稅係指廠商進口原料經「加工」後, 若符合外銷品沖退稅有關法令,即准予退還其 所用進口原料稅款。換言之,進口原料需加工 後出口者,方可退稅,如未經加工出口,或直 接售予保稅區,則不可退稅。 加工原料應徵稅款若屬繳現者,外銷後准予退 現,稱之為「退稅」,如屬記帳者,外銷後准 予沖銷,稱之為「沖稅」。 沖退稅種類 (一)進口關稅。 (二)貨物稅(係指由海關代徵之貨物稅;國 內產製貨物所課之貨物稅,由稅捐機關辦理退 稅)。 (三)營業稅(係指由海關代徵記帳之營業稅, 於成品出口後由海關以電腦辦理沖銷,另繳現 部分由稅捐機關辦理退稅。) 沖退稅要件 (一)進口原料必須經過加工製造成為產品外 銷後。 (二)進口原料非屬於財政部公告取消沖退稅 項目者。參考「中華民國海關進口稅則、輸出 入貨品分類表合訂本」,「稽徵特別規定」欄 若註明「R」者,表示取消退稅,「R*」為 部分取消退稅。 (三)須有原料核退標準。 (四)開立退稅存款戶或申請稅款記帳。 沖稅與退稅之不同 稅款繳納方式不同 沖稅→記帳 退稅→繳現 申請廠商資格不同 退稅→ 1.原料進口商。 2.加工製造商。 3.成品出口商。 沖稅→進口原料之記帳廠商 說明會目的 進口時營業稅記帳、出口時沖銷 免除營業人資金積壓,有效運用資金 法令鬆綁 101年1月1日起資格放寬 1.身分條件放寬: 依營業稅法第四章第一節規定計算稅額之外 銷廠商,其進口原料應納之營業稅得依本辦 法規定辦理自行具結記帳: 一、專營應稅貨物或勞務。 二、兼營應稅貨物或勞務及投資業務, 且採用直接扣抵法計算稅額。 法令鬆綁 101年1月1日起資格放寬 2.記帳報單門檻取消: 進口原料整份報單完稅價格須在新 臺幣一百萬元以上者 申請流程 申請書 資格 外銷實績 具備之條件3-1 1.身分條件 (外銷品沖退原料稅辦法第13條) 依營業稅法第四章第一節規定計算稅額之外銷 廠商,符合下列條件之一者 ,其進口原料應納 之營業稅得依本辦法規定辦理自行具結記帳: 一、專營應稅貨物或勞務。 二、兼營應稅貨物或勞務及投資業務, 且採用直接扣抵法計算稅額。 具備之條件3-2 2.外銷實績 (外銷品沖退原料稅辦法第15條) 過去2年平均外銷實績年在6000萬元以上, 或沖退稅金額年在3000萬元以上。 過去3年平均外銷實績年在4000萬元以上, 或沖退稅金額年在2000萬元以上。 過去4年平均外銷實績年在2000萬元以上, 或沖退稅金額年在1000萬元以上。 具備之條件3-3 3.平均無虧損、無欠稅及無違章 (同辦法第15條) 在各款同期間內平均無虧損、無欠稅及無違 章情事,其過去年度如有虧損亦已彌補者 無欠稅及無違章情事,指各該所定期間內無 積欠已確定之稅額及罰鍰,或積欠已確定 之稅額及罰鍰已繳清或提供相當擔保。 申請所需文件 1.申請書 2.外銷實績證明1份。 3.公司登記證明書、工廠登記證及設立登記變更 登記事項卡 4.自行具結記帳廠商財務狀況申報表1份。 5.外銷品進口原料營業稅自行具結記帳切結書2份。 6.過去年度國稅局已收件之營利事業所得稅申報書 及資產負債表 7.常年委任報關長期委任書1份。 8.所在地主管稽徵機關出具其符合外銷品沖退原料稅 第13條外銷廠商身分證明1份。 記帳相關事項 沖銷方式 報關注意事項 申請變更期限
自编第十二章耦合电感和理想变压器李翰逊
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