Transcript PowerPoint Presentation - เว็บไซต์กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ

แนวทางการพิจารณาสินเชื่อ
ธ ุรกิจสปาในต่างประเทศ
โดย... ดวงใจ ส ุนทรกาญจน์
ผูอ้ านวยการฝ่ายอาว ุโส ผูบ้ ริหารฝ่าย
ฝ่ายธ ุรกิจบริการ
และ
ส ุมนา เศวตศิลา
รองผูอ้ านวยการฝ่าย ผูบ้ ริหารงาน
ฝ่ายกลย ุทธ์สาขาต่างประเทศ
บมจ.ธนาคารกร ุงไทย
ภาพรวมของประเทศที่จะไปลงท ุน
• ภาวะเศรษฐกิจ / การเมือง / การท่องเที่ยว
• นโยบาย กฎระเบียบ และกฎหมาย ที่เกี่ยวข้องกับการ
ดาเนินการธ ุรกิจบริการ (สปา)
• ลักษณะการดารงชีวิต (LIFE STLYE) ของประชาชนในท้องถิ่น
• DEMAND & SUPPLY
ลักษณะ / ประเภท ของสปาที่จะไปลงท ุน
• ลักษณะของธ ุรกิจสปา
- แบบตะวันตก
- แบบประย ุกต์
- แบบไทยแท้
• ประเภทของสปา เช่น
- DESTINATION SPA
- HOTEL & RESORT SPA
- DAY SPA / CITY SAP
- MEDICAL SPA
ฯลฯ
วิเคราะห์ ความเป็นไปได้ของธ ุรกิจ
ปัจจัยเสี่ยง / ปัจจัยสนับสน ุน
ด้านการตลาด
 ทาเลที่ตงั้
 ศักยภาพในการแข่งขัน
ด้านการบริหารจัดการ
•
ลักษณะการบริหารจัดการ
 เจ้าของบริหารเอง / ระบบ CHAIN SPA
 แฟรนไชส์
 จ้าง CHAIN บริหาร
•
ประสบการณ์ของผูบ้ ริหาร และ ทีมงาน
 ความสามารถในการคัดเลือก สรรหา พนักงาน ที่มี
ค ุณภาพ และ มาตรฐานในการให้บริการ
วิเคราะห์ ความเป็นไปได้ของธ ุรกิจ
ปัจจัยเสี่ยง / ปัจจัยสนับสน ุน
ด้านการเงิน
มูลค่าโครงการ (ประมาณการลงท ุนทัง้ สิ้น)
สัดส่วนการลงท ุน :
ส่วนของเงินก ้ ู และ ส่วนของเจ้าของ (ท ุน)
( DEBT TO EQUITY RATIO)
วิเคราะห์ ความเป็นไปได้ของธ ุรกิจ
ปัจจัยเสี่ยง / ปัจจัยสนับสน ุน
• ด้านการเงิน (2)
ตัวอย่าง : แหล่งที่มา และ ใช้ไปของเงินท ุน (การลงท ุนเริม่ แรก)
แหล่งที่มาของเงินท ุน
แหล่งที่
รายละเอียดการลงท ุน
ส่วนของ % เงินกธ้ ู นาคาร
ใช้ไป
%
ของเงินท ุน เจ้าของ
1)
2)
3)
4)
ค่าที่ดิน (ค่าเช่า)
ค่าก่อสร้าง (ค่าปรับปร ุง)
ค่างานระบบ
FURNISH FIXTURE &
EQUIPMENT
5) ค่าที่ปรึกษา/ ออกแบบ /ตกแต่ง
LANDSCAPE
6) ค่าใช้จ่ายก่อนดาเนินงาน
62%
50%
60%
50%
55%
ประเภทสินเชื่อที่เหมาะสมกับธ ุรกิจ
รายละเอียดการลงท ุน
TERM LOAN
(เงินกแ้ ู บบมีกาหนด
วงเงินก ้ ู ระยะเวลาผ่อนชาระคืน
ประจา รายเดือน / ดอกเบี้ย
ชาระต่างหาก)
วงเงินก ้ ู วงเงินกเ้ ู บิกเกินบัญชี (O/D)
หมุนเวียน วงเงินกโ้ ู ดยตัว๋ สัญญาใช้เงิน
วัตถ ุประสงค์
- เพื่อใช้ในการก่อสร้าง / ปรับปร ุง / ตกแต่ง /
เฟอร์นิเจอร์ติดตรึง
- เพื่อซื้อ อ ุปกรณ์ / เครือ่ งมือ เครือ่ งใช้
สาหรับธ ุรกิจ
เพื่อใช้หมุนเวียนในการดาเนินธ ุรกิจ
วงเงิน L/C + T/R + IMPORT
FINANCING
เพื่อซื้อสินเค้าจากต่างประเทศ
วงเงิน หนังสือคำ้ ประกัน
( L/G หรื อ B/G
เพื่อค้าประกันการใช้ไฟฟ้า และ สาธารณูปโภค
ประมาณการความสามารถในการชาระหนี้
จาก : สมมติฐานทางการเงิน
•
•
•
•
รายได้
ค่าใช้จ่าย
กาไร (ขาดท ุน) ส ุทธิ
ประมาณการงบกระแสเงินสด
 ความสามารถในการชาระหนี้ (DEBT SERVICE
COVERAGE RATIO)
 ระยะเวลาที่จะชาระหนี้เสร็จสิ้น
• ผลตอบแทนจากการลงท ุน (IRR)
ประมาณการความสามารถในการชาระหนี้
จาก : สมมติฐานทางการเงิน
หลักประกัน
• จานองอสังหาริมทรัพย์
- ในประเทศไทย
- ต่างประเทศ (สถานที่ตงั้ ธ ุรกิจ)
• โอนสิทธิฯ เงินฝาก
• บ ุคคลค้าประกัน
เอกสารประกอบการพิจารณา
• แผนธ ุรกิจ (BUSINESS PLAN) กลย ุทธ์ นโยบาย
• วัตถ ุปรสงค์ในการขอสินเชื่อ
 ประเภท
 หลักประกันที่เสนอ
• หนังสือรับรองการจดทะเบียน กับ หน่วยงานราชการ
 ท ุนจดทะเบียน
 รายชื่อกรรมการ
 กรรมการผูม้ ีอานาจลงนาม
 วัตถ ุประสงค์ในการดาเนินการธ ุรกิจ
เอกสารประกอบการพิจารณา
(ต่อ)
•
หนังสืออน ุญาต จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น
 ใบอน ุญาต ให้ประกอบธ ุรกิจสปา เช่น จาก ENVIRONMENTAL
HEALTH DEPT. (กรณี U.K.).
 ใบอน ุญาตทางาน (WORK PERMIT) และ นาเข้าพนักงานนวดจาก
ต่างประเทศ จาก THE IMMIGRATION AND NATIONALITY
DIRECTORATE
 ใบอน ุญาต จดทะเบีบนแรงงาน /เอกสารชี้แจงเหต ุที่ตอ้ งจ้าง
แรงงานต่างด้าว
• ภาพถ่ายเอกสารที่เกี่ยวข้อง ลงนามรับรองสาเนาถ ูกต้อง
 บัตรประชาชน / PASSPORT / ทะเบียนบ้าน กรรมการผูม้ ี
อานาจลงนาม และ ผูค้ ้าประกัน
• โฉนดที่ดิน และ / หรือ เอกสารสิทธิ์ / สัญญาเช่า
เอกสารประกอบการพิจารณา
(ต่อ)
•
•
•
•
•
รายชื่อผูถ้ ือหน้ ุ หรือ โครงสร้างผูถ้ ือหน้ ุ รายกลมุ่
ผังโครงสร้างการบริหารองค์กร
ประวัติและประสบการณ์ของผูบ้ ริหาร
รายละเอียดโครงการลงท ุน พร้อมประมาณการทางการเงิน
ประมาณการกระแสเงินสดของกิจการตามระยะเวลาชาระหนี้ พร้อม
สมมติฐาน
• สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง / หรือ ปรับปร ุง /ตกแต่ง สถานประกอบการ
• สัญญา / PURCHASE ORDER / INVOCE สั่งซือ้ อุปกรณ์
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
ประเด็นที่ตอ้ งพิจารณาในการไปลงท ุน :
1) กฏหมายท้องถิ่น
2) การนาเงินลงท ุนเข้าไปและการโอนออก
3) ภาวะเศรษฐกิจโดยทัว่ ไป
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
แหล่งข้อมูล:
1) ธนาคารพาณิชย์ที่มีสาขาตัง้ อยูใ่ นประเทศนัน้ ๆ
2) สานักงานส่งเสริมการค้าในต่างประเทศ กระทรวง
ต่างประเทศ (Thai Trade Center)
3) สถานกงส ุลของประเทศนัน้ ๆ
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
การดาเนินธ ุรกิจของสาขาต่างประเทศ:
1) บริการด้านเงินฝาก
2) บริการโอนเงินระหว่างประเทศ
3) การเรียกเก็บตัว๋ เงิน
4) บริการสินเชื่อ
5) บริการธ ุรกิจต่างประเทศ สินค้าเข้า สินค้าออก
6) บริการซื้อ-ขาย และแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ
7) จาหน่ายดร๊าฟ เช็คของขวัญ
8) ออกหนังสือรับรองฐานะล ูกค้า
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
สาขาต่างประเทศของธนาคารกร ุงไทย:
ประเทศ
เมือง
People’s Republic of China
- Kunming
United States of America
- Los Angeles
India
- Mumbai
Singapore
- Singapore
People’s Democratic Republic - Vientiane
of Lao
Cambodia
- Phnom Penh
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
สาขาต่างประเทศของธนาคารกสิกรไทย:
ประเทศ
เมือง
People’s Republic of
China
- Shenzhen
- Shanghai
- Beijing
- Kunming
Hong Kong
- Hong Kong
United States of
America
- Los Angeles
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
สาขาต่างประเทศของธนาคารกร ุงเทพ:
People’s Republic of China
Hong Kong
Indonesia
Japan
People’s Democratic Republic of Lao
Malaysia
Singapore
Taiwan
Philippines
Burma
United Kingdom
United States of America
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
เอกสารแนบ
ที่ตงั้ สาขาต่างประเทศของธนาคารกรุงไทย
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
1. สาขาค ุนหมิง
Office: 1st Floor South Building, Kunming Hotel
No. 52 Dong Feng Road (East),
Kunming Yunnan, P.R. China 650051
Tel: (86-871) 313-8370-1, 313-8359
Fax: (86-871) 313-8367
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
USD
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
2. สาขาลอสแองเจลิส
Office: 707 Wilshire Boulevard, Suite 3150
Los Angeles, California
USA 90017
Tel: (1-213) 488-9897, 488-9899
Fax: (1-213) 891-0733
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
USD
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
3. สาขามุมไบ
Office: 6th Floor, 62 Maker Chambers VI,
Nariman Point, Mumbai
India 400-021
Tel: (91-22) 2287-3741-3, 2287-5458, 2283-7693
Fax: (91-22) 2287-3744
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
INR
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
4. สาขาสิงคโปร์
Office: 1st Floor South Building, Kunming Hotel
No. 52 Dong Feng Road (East),
Kunming Yunnan, P.R. China 650051
Tel: (86-871) 313-8370-1, 313-8359
Fax: (86-871) 313-8367
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
USD, SGD, THB
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
5. สาขานครหลวงเวียงจันทน์
Office: 80 Lanexang Road, B. Xiengngeuanthong,
M. Chanthabouly, Vientiane
People’s Democratic Republic of Lao
Tel: (856-21) 213-480, 222-761
Fax: (856-21) 222-762
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
USD, LAK, THB
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
6. สาขาพนมเปญ
Office: 149 Road 215, Sangkat Deipo 1 Market,
Tuankok District, Phnom Penh City
Cambodia
Tel: (855-23) 882-959, 305-881-2, 350-421
Fax: (855-23) 883-719
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
USD, THB
การพิจารณาการลงท ุนในต่างประเทศ
7. สาขาย่อยจังหวัดเสียมเรียบ
Office: 10-11 Sivatha Road, Mondol 2,
Khum Svay Dangkom Siem Reap District,
Siem Reap Province, Cambodia
Tel: (855-63) 964-758
Fax: (855-63) 964-759
Email: [email protected]
ธุรกรรมสกุลเงิน:
USD, THB