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项目投资评价案例
家庭装修中 水泥用量的 研究 张瀛乐 课题由来: 国家逐步取消毛坯房,推广全装修房。国家 旨在消除为美化住房而对房屋结构的破坏和 对装修材料的使用过度。这引起了很大的争 议。 对家庭装修中的问题的研究。 我家装修经历 160平方米 40袋50kg水泥 增重十几吨 如此庞大的水泥重量究竟用在什么地方? 这些水泥必须使用吗? 对家庭装修中水泥用量的研究 项目实施基本过程 (一)对现有家庭装修中的水泥用量的调查 走访了三个商品房小区,选取其中比较典型的三种 房型进行调查。 在各个商品房小区对每种典型房型随机调查了10套。 不同房型家庭装修中的水泥用量 地面装修使用材料 项目实施基本过程 (二)对水泥用量理论计算 和实际用量的对比 ——发现问题的过程 注: 1。以一套房型为两房一厅一卫,面积约为90平方米的住 房为计算对象。 (两房一厅一卫的房型比较普遍,房型更大的可依此类推计算水泥用量) 2。根据调查,该房型住房需要使用约为26包的水泥。 项目实施基本过程 A.铺瓷砖(包括墙面砖和地砖) ——家庭装修中水泥使用的主要用途 使用地点:厨房,卫生间,门厅和阳台。 (其中,厨房瓷砖铺设面积是地砖铺设面积的两倍, 卫生间瓷砖铺设面积是地砖铺设面积的三倍。) 铺设瓷砖时所用的水泥厚度约为1-1.5厘米 根据理论计算, 需要水泥约12包。 项目实施基本过程 B。垫高 ——铺设实木地板产生地面高度差6。5CM 常用的木龙骨的规格是40*60。则地面增加4CM。 地板厚度为2.0CM。 为水平较准,地面还要预留约0.5CM。 根据理论计算, 需要水泥约15包。 CorelDRAW12 绘图软件 卫 生 间 与 客 厅 地 面 高 度 差 示 意 项目实施基本过程 结论: 1。水泥主要是用在厨房,卫生间,门厅和阳台。 2。使用水泥的作用主要是瓷砖地砖的铺设和地面垫 高。 3。其中近一半的水泥用于地面增高。调查中发现, 绝大部分人家使用木龙骨和实木地板,因而产生高 度差6。5CM。为了保持房间之间地面水平,就用水 泥垫高。 项目实施基本过程 要解决这个问题有两种方法。 一是减少地面高度差以减少水泥用量。 二是使用环保轻质填充材料。 项目实施基本过程 (三)解决方案 1.用新型材料代替地板和木龙骨 EG:塑料龙骨 ,复合地板 2.开发商对毛坯房的建造与业主对毛坯 房的装修的协调 EG:鼓励建造全装修房,使用空心砖等环保材料 课题的意义 1.
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