Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 67 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 90.000,- kosten koper
Scottstraat 8 | Rotterdam
Scottstraat 8 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Starters !!
Geweldig en betaalbaar 3-kamer appartement (voorheen 4) op de bovenste
verdieping met dubbele beglazing en heerlijk balkon met zonnige ligging.
Dit appartement is gelegen in de gezellige wijk “Lombardijen” nabij de Spinozaweg.
Buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. tevens
een actieve Vereniging van Eigenaren.
Indeling
Begane grond.
Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de
kelderbergingen.
4e verdieping
Entree, hal en geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Keurig toilet, aparte keuken deze is gelegen aan de achterzijde. De eenvoudige
keuken is onder andere voorzien van 80 liter boiler en geeft toegang tot het balkon.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de achterzijde
van het appartement (voorheen slaapkamer).
De badkamer is uitgevoerd met een douche en tevens wastafel. Aan de achterzijde
is een één slaapkamer en aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer (2e).
Scottstraat 8 | Rotterdam
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1965;
- Gelegen op eigen grond;
- Dak is gerenoveerd in 2012.
- Actieve en gezonde VvE: bijdrage circa € 140,- per maand (inclusief € 50,- voorschot
stookkosten);
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Balkon is aanwezig;
- Kozijnen met dubbelglas;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Woonoppervlakte: circa 67 m2;
- Inhoud: circa 180 m3;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn
indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie.
Scottstraat 8 | Rotterdam
Scottstraat 8 | Rotterdam
Scottstraat 8 | Rotterdam
Scottstraat 8 | Rotterdam
Scottstraat 8 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Portiekwoning
Nee
1965
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
3 kamers
2slaapkamer(s)
180 m3
67 m2
30 m2
Details
Ligging
Bijzonderheden
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij
uitzicht, beschutte ligging
Kluswoning
Box
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Dakisolatie, Dubbel glas
Blokverwarming
Elektrische boiler eigendom
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Scottstraat 8 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Scottstraat 8
3076 GZ Rotterdam
IJSSELMONDE
C / 3916
m2
Volle eigendom
Scottstraat 8 | Rotterdam
Scottstraat 8 | Rotterdam
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse
horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
- Boiler
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
.
.
.
N.v.t.
Overnam
e
mogelijk
Blijft
achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
.
Scottstraat 8 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Fornuis/oven
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn
over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Scottstraat 8 | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen
liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op
het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken
staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd
een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een
persoonlijk advies.
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM
T 010 - 4248888
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken
kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor
hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als
onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.