Transcript Realworks brochure

Woonoppervlakte 80 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 229.000,- kosten koper
Westerstraat 20 N | Rotterdam
Westerstraat 20 N | Rotterdam
OMSCHRIJVING
In het zeer geliefde Scheepvaartkwartier, nabij de Veerhaven, gelegen zeer licht 3kamer appartement, met afzonderlijke keuken, op de vijfde en zesde (top)
verdieping, en met uniek weids uitzicht op onder meer Hotel New York en de
Euromast. Op loopafstand van het centrum, diverse uitgaansgelegenheden (café
restaurant Loos, Parkheuvel, Westelijk Handelsterrein etc.), musea en het Erasmus
MC.
Tevens een parkeerplaats op achtergelegen parkeerdek te koop voor € 29.000,- met
een verplichte afname.
Resumerend: dit sfeervolle appartement met uitzonderlijk mooie ligging is zeker een
bezichtiging waard.
Indeling:
6e verdieping
Entree met garderobekast, keuken (voorzien van onder meer combi magnetron,
vaatwasser en keramische kookplaten), meterkast, keurige WC en trap naar de 5e
verdieping. Open doorgang naar de zeer lichte woonkamer op het zuid-westen, met
royaal balkon op het westen.
5e verdieping
Slaap-/studeer kamer aan de voorzijde van de woning (voorzien van inbouwkast),
trap naar de 6e verdieping, royale inbouw (kleding) kast onder de trap, badkamer
met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel, designradiator en wasmachine
aansluiting en royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met (tweede) balkon.
Westerstraat 20 N | Rotterdam
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Lift aanwezig;
- Woonoppervlakte circa 80 m2;
- Een keurig driekamerappartement;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is op de gehele 6e verdieping voorzien van een zeer fraaie visgraat
parketvloer; de vloerbedekking op de 5e verdieping is onlangs geheel vernieuwd;
- Verwarming en warm water voorziening via stadsverwarming;
- Zeer actieve verenigingen van eigenaren, met een bijdrage van € 114,-(woning/berging) en € 16,-- (parkeerplaats) per maand, inclusief 4 x per jaar
glazenwasser;
- Voorzien van zonnepanelen (centraal geregeld);
- Erfpacht afgekocht tot en met 18 november 2046;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn
indicatief;
- Parkeerplaats op achtergelegen parkeerdek separaat te koop voor € 29.000,- (#
99), (verplichte afname);
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie.
Westerstraat 20 N | Rotterdam
Westerstraat 20 N | Rotterdam
Westerstraat 20 N | Rotterdam
Westerstraat 20 N | Rotterdam
Westerstraat 20 N | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Maisonnette
Nee
1998
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers
2slaapkamer(s)
232 m3
80 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk, vrij uitzicht
Inpandig
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Stadsverwarming
Centrale voorziening
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Westerstraat 20 N | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Westerstraat 20 N | Rotterdam
.
Westerstraat 20 N | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- koelkast
- vaatwasser
- combi magnetron
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Westerstraat 20 N | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM
T 010 - 4248888
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.