Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 56 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 125.000,- kosten koper
Korendijk 67 | Rotterdam
Korendijk 67 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Starters!
In de "Heemtuin" zeer rustig gelegen 2 kamer appartement met vrij uitzicht met veel
groen en eigen parkeerplaats.
Het appartement ligt op de 2e verdieping van een nieuw complex (2006) met
liftinstallatie en beschikt onder andere over een fraaie keuken met
inbouwapparatuur, ruime badkamer en een Frans balkon aan de Heemtuin zijde.
Aan de achterzijde op de begane grond heeft het appartement een eigen berging en
bevindt zich op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling. Tevens wordt er
separaat een parkeerplaats aangeboden in de parkeergarage (verplichte afname).
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen.
2e verdieping
Entree, hal. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met wastafel,
douchecabine, duo blok toilet en aansluiting voor de wasmachine. Inpandige
berging met CV combiketel en mechanische ventilatie unit.
Super en lichte woonkamer met grote raampartij in de vorm van een Frans balkon
met vrij uitzicht over de groene Heemtuin. De woonkamer beschikt over een
moderne open keuken met kookeiland verder voorzien van een keurig werkblad, 5
pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, combi/magnetron en
vaatwasser
Korendijk 67 | Rotterdam
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte circa 60 m2;
- Inhoud circa 165 m3;
- Bijdrage VvE circa € 59,69 per maand appartement en € 17,17 per maand voor de
parkeerplaats;
- Vve 2015: Schilderwerk buitenzijde;
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Isolatie: volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (AGPO/2006);
- Ruime privé berging (#14) op de begane grond aan de achterzijde;
- Separaat wordt er een eigen parkeerplaats (#16) in de garage aangeboden voor
€ 10.000,-- k.k. (verplichte afname);
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Geheel voorzien van laminaatvloer;
- Heerlijk rustig gelegen met vrij uitzicht aan de Heemtuin.
- Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn
indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie.
Korendijk 67 | Rotterdam
Korendijk 67 | Rotterdam
Korendijk 67 | Rotterdam
Korendijk 67 | Rotterdam
Korendijk 67 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Galerijflat
Nee
2006
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
2 kamers
1slaapkamer(s)
165 m3
56 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Tuin gegevens
Tuin
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk,
vrij uitzicht
Box
Ja
Nee
Volledig geïsoleerd
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AGPO (Gas gestookt uit 2006,
Eigendom)
Geen tuin
Korendijk 67 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Korendijk 67 | Rotterdam
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Korendijk 67 | Rotterdam
.
Korendijk 67 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koel/vries combinatie
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Gaskookplaat
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- Kledingkast
- Kledingkast
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Korendijk 67 | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM
T 010 - 4248888
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.