Transcript Realworks brochure
Woonoppervlakte 104 m 2
|
Vraagprijs
€
300.000,-
kosten koper
TE KOOP
Maaskade 97 CIII |
Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Wat een uitzicht vanaf je eigen dakterras op het Noordereiland! Aan de Maaskade, op het Noordereiland waar de golven van de Maas stukslaan op de kade, de wind door je haren woelt en de meeuwen zweven op de thermiek, verkopen wij deze riante dubbele bovenwoning met RIANT dakterras op de 3e en 4e verdieping! Kenmerkend zijn de rust van het eiland en de nabijheid van de stad. De eyecatchers van Rotterdam zijn in het vizier en u geniet met recht van een fenomenaal uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Dit appartement is gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca- en uitgaansgelegenheden en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Nog niet helemaal overtuigd? Neem een kijkje … Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met gedeelde trapopgang naar de 3e verdieping. Derde verdieping: Entree. Woonkamer v.z.v. een open (door koper nog te plaatsen) keuken en toegang tot de badkamer en achtergelegen eetkamer. De woonkamer biedt u een een fenomenaal uitzicht over de plezier- en beroepsvaart op de Nieuwe Maas en is voorzien van een verrassend ruime indeling. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. De achtergelegen eetkamer is ruim van opzet. Middels vaste trap bereikt u de 4e verdieping.
Maaskade 97 CIII | Rotterdam Ruime overloop, opstelplaats voor de c.v., wasmachine en vaste trap naar dakluik/terras. Respectievelijk 2 riante slaapkamers waarvan 1 met toegang tot ensuite badkamer v.z.v. wastafel, douchegelegenheid. Vanuit de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot het riante dakterras op een unieke centrale plek in de stad! Het pand is gebouwd in 1885 en kent een prachtig gevelbeeld. Met recht een beschermd stadsgezicht. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1885; -Eigen grond; -Beschermd stadsgezicht; -Dakterras is in de splitsing meegenomen; -Verkoper verkoopt met de niet zelfbewoningsclausule; -Woonoppervlakte: ca 104m2. -Verwarming en warm water: C.V.-combi ketel; -VvE, is ingeschreven bij de KVK, er is een gezamenlijke opstalverzekering en de vereniging is thans in oprichting; -Voorzien van dubbele beglazing; -Oplevering kan snel; -Fenomenaal uitzicht over de Maas en skyline van Rotterdam! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen ontleend aan deze woninginformatie.
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar Maten object Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Details Ligging Bijzonderheden Kabel Buitenzonwering Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Bovenwoning Nee 1885 280 m 3 104 m 2 Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Beschermd stads- of dorpsgezicht Ja Nee Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas gestookt combiketelEigendom Zonneterras 500 300 Zonneterras Zuid, West Verzorgd
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Maaskade 97 CIII 3071 NG Rotterdam ROTTERDAM 5E AFD Q / 6820 m 2 Volle eigendom
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmel der Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen
Overige tuin, te weten: Woning
- Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie .
Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen -
Warmtevoorziening, te weten:
- - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
.
.
.
.
.
.
.
.
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires
-
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
- Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
.
.
.
.
Maaskade 97 CIII | Rotterdam
CONTACT
Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010 - 4248888 E [email protected] W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.