Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 65 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 105.000,- kosten koper
Koggestraat 12 B | Rotterdam
Koggestraat 12 B | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Wij bieden een goed onderhouden vier-kamer appartement met balkon en berging
in de onderbouw aan. De woning maakt deel uit van actieve Vereniging van
eigenaren. Het appartement is zéér gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen,
openbaar vervoer en winkels.
Indeling
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de
berging in de onderbouw.
1e verdieping:
- Entree, hal met toilet.
- Slaapkamer 1 (4.05 X 2.85), met toegang tot het balkon achter en de badkamer.
- Slaapkamer 2 (2.91 X 2.82), toegang tot het balkon
- Slaapkamer 3 (3.81 X 2.08), ruim bemeten.
- Badkamer, te bereiken via de hal en slaapkamer 1, neutraal betegeld en voorzien
van een wastafelmeubel en een douche gelegenheid.
- Keuken, voorzien van een nette wandopstelling, opstelling CV ketel (Agpo),
wasmachine aansluiting, 4-pits gaskooktoestel. Tevens heeft u vanuit de keuken
toegang tot het kleine balkon.
Koggestraat 12 B | Rotterdam
- Woonkamer, is een heerlijke ruimte om lekker op de bank te hangen en biedt
middels een schuifdeur toegang tot de eetkamer.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Eigen grond
-Ruime privé berging box in onderbouw
-Parkeren met vergunning
-Centrale verwarming en warm water middels Agpo CV-ketel, is ongeveer 8 jaar oud
-Kozijnen van kunststof op een kozijn na in de keuken
-Nette laminaatvloer
-Actieve VvE, bijdrage € 116,-- per maand
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige
woninginformatie.
Koggestraat 12 B | Rotterdam
Koggestraat 12 B | Rotterdam
Koggestraat 12 B | Rotterdam
Koggestraat 12 B | Rotterdam
Koggestraat 12 B | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Portiekflat
Nee
1950
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Woonkamer
4 kamers
3slaapkamer(s)
215 m3
65 m2
19 m2
Details
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Box
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Dubbel glas
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo (Gas gestooktEigendom)
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Koggestraat 12 B | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Koggestraat 12 B
3028 VX Rotterdam
ROTTERDAM 10E AFD
AA / 1997
m2
Volle eigendom
Koggestraat 12 B | Rotterdam
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Koggestraat 12 B | Rotterdam
.
Koggestraat 12 B | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
Alleen rolgordijnen woonkamer gaan mee!
Koggestraat 12 B | Rotterdam
CONTACT
Ooms
Gerrit Verboonstraat 2
3111 AA SCHIEDAM
T 010 - 2730102
E [email protected]
W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.