Woonoppervlakte 86 m 2

|

Vraagprijs

€ 179.000,-

kosten koper

TE KOOP

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

OMSCHRIJVING

Zeer net en keurig onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de zevende verdieping met vrij uitzicht op veel groen! Het complex is gelegen aan de rand van de stad, met alle voorzieningen op korte afstand. Wanneer u gebruikt maakt van het openbaar vervoer, zijn er verschillende buslijnen die aansluiten op Metrostation Slinge of NS station Lombardijen. Deze ideale woonwijk is gesitueerd op één van de mooiste locaties in Zuidwijk, nabij Zuiderpark waarin u op talloze manieren kunt recreëren, variërend van sportvelden tot uitgestrekte wandelpaden. Dit keurige appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, een net betegelde badkamer en twee ruim opgezette slaapkamers. Vanaf het terras heeft u prachtig uitzicht over de omgeving. Enthousiast? Aarzel niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken. Indeling: Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en lift naar de zevende verdieping. Woningentree met de ruime hal, videofooninstallatie; meterkast. Technische ruimte & berging met unit voor mechanische ventilatie, combi-ketel en wasmachine-aansluiting. Toilet met fonteintje, betegeling en duoblok. Woonkamer voorzien van nette vloerafwerking en fraaie wand- en plafondafwerking en toegang tot: Terras (ca. 8 m²) gelegen op het oosten. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine (2016), koelkast, vrieskast (3 laden), RVS 1 ½ spoelbak, keukenverlichting en nette marmerdesign achterwand.

Oldegaarde 236 e | Rotterdam Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, nieuwe vloertegels en radiator. Slaapkamer met laminaatvloer, losse schuifwandkast en nette wand- en plafondafwerking. Separate berging op de begane grond. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2047. Isolerende beglazing en centrale verwarming met combiketel. Badkamer is in 2014 geheel nieuw betegeld en voorzien van een nieuw bad. Mechanische ventilatie voor afzuiging van keuken, badkamer en toilet. Bijdrage V.v.E.: ca € 110,-- per maand. Bouwjaar woning: 1998. Oplevering: In onderling overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

KENMERKEN Object gegevens

Soort appartement Open portiek Bouwjaar

Maten object

Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

Details

Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Energie

Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel

Tuin gegevens

Tuin Portiekflat Nee 1998 3 kamers 2slaapkamer(s) 230 m 3 86 m 2 Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Box Ja Nee Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas gestookt combiketelEigendom Geen tuin

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

KADASTRALE GEGEVENS

Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Oldegaarde 236 e 3085 AR Rotterdam CHARLOIS K / 1133 m 2 Eigendom belast met erfpacht

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

LIJST VAN ZAKEN

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmel der Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie .

Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - .

.

.

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

LIJST VAN ZAKEN

Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - vaatwasser Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: .

.

.

.

.

.

.

.

-

(Losse) kasten, legplanken, te

weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten

zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: .

.

.

.

- Opmerkingen .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Oldegaarde 236 e | Rotterdam

CONTACT

Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010 - 4248888 E [email protected] W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.