Transcript Brochure

Woonoppervlakte 108 m 2
TE KOOP
| Vraagprijs € 415.000,- kosten koper
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Voortreffelijk wonen in dit luxe en moderne 3-kamerappartement met eigen
parkeerplaats, midden in het centrum!
Het appartement is gelegen op de 10de etage van het luxe appartementencomplex
“De Statendam” en bevindt zich op een geweldige locatie nabij de Markthal waar u
heerlijk boodschappen kunt doen, Oude Haven met zijn restaurants, de welbekende
winkelstraat Meent en de Hippe Pannekoekstraat. Maar ook de Koopgoot,
Coolsingel, Stadhuisplein en Witte de Withstraat liggen op loopafstand.
Wat deze woning verder bijzonder maakt zijn de vele raampartijen in de woonkamer
met een prachtig uitzicht over de Binnenrotte en de rest van de binnenstad, de
vloerverwarming- en koeling, trendy siergrindvloer in het gehele appartement,
uitgebreide en luxe keuken in u-opstelling en de recente vernieuwde luxe badkamer
(2015).
Indeling:
Begane grond: Afgesloten centrale entree van bellentableau, videofoon-installatie,
brievenbussen, toegang tot de liftinstallaties.
10e etage:
Entree in hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Meterkast. Toilet met
fonteintje. Technische ruimte met de mechanische ventilatie-installatie en de
aansluiting voor wasmachine en droger.
Ruime woonkamer van ca. 40m² met erker en veel raampartijen. Vanuit de
woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht!
Luxe open keuken in u-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser,
spoelbak, koelkast, vriezer, 5-pits inductie kookplaat, combi-magnetron (voorgaande
inbouwapparatuur betreffen allen Siemens). RVS design afzuigkap.
Botersloot 405 | Rotterdam
Twee ruime slaapkamers van ca. 22m² en 15m².
Recent vernieuwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad, walk-in
douche met regendouche, wastafelmeubel met grote spiegel.
Onderbouw: Parkeergarage en berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Bijdrage VVE circa € 161,49
Bouwjaar 2009
Oppervlakte 108 m²
Gehele appartement voorzien van trendy siergrindvloer
Appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie.
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
Botersloot 405 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Portiekflat
Nee
2009
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers
2slaapkamer(s)
351 m 3
108 m 2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In centrum, vrij uitzicht, open ligging
Inpandig
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Volledig geïsoleerd
Stadsverwarming, Vloerverwarming
geheel
Centrale voorziening
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Botersloot 405 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Botersloot 405
3011 HE Rotterdam
Rotterdam
AF / 1551
m2
Volle eigendom
Botersloot 405 | Rotterdam
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
- Luxaflex
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
- Siergrindvloer
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Botersloot 405 | Rotterdam
.
Botersloot 405 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast Siemens /
vriezer
- Inductie plaat
- Combimagnetron
Siemens
- Afzuigkap AEG
- Vaatwasser Siemens
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- Legplank keuken
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- handoekhouder
- wcbortselhouder /
toiletrolhouder
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
- Warmte / koude
installatie
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Botersloot 405 | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM
T 010 - 4248888
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.