Transcript TE KOOP - Dynamis

Woonoppervlakte 125 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 219.000,- kosten koper
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Een keurig onderhouden 5-kamer (voorheen 6) hoekwoning in Rotterdam Zevenkamp met ruime serre, 2 dakkapellen en grote achtertuin met ligging op het
noordwesten. Daarnaast is deze woning onder andere voorzien van een royale
woonkeuken, ruime woonkamer, 4 riante slaapkamers, nette keuken en badkamer.
Op loopafstand van de woning bevinden zich onder andere openbaar vervoer,
verschillende winkels, uitvalswegen (A16/A20) en diverse recreatiegebieden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruim bemeten U-vormige woonkamer
met serre. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een keurige plavuizenvloer
met vloerverwarming en geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin met
ligging op het noordwesten, voorzien van stenen berging met elektra en achterom.
De ruime woonkeuken is geplaatst in L-opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van
de woning en heeft onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven,
magnetron, vaatwasser en voldoende onder- en bovenkasten. In de tussenhal,
toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de
2e verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet (de slaapkamer aan de
voorzijde bestond voorheen uit twee slaapkamers), zijn voorzien van rolluiken en
bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. De keurige
badkamer is onder andere voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel met
spiegelmeubel.
2e verdieping
Ruime overloop met voldoende bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en
droger. Vanaf de overloop zijn slaapkamer drie en vier te bereiken welke beiden zijn
voorzien van een dakkapel en één met wastafel en spiegel.
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning circa 1985;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 12-08-2034;
- Verwarming en wam water middels stadsverwarming;
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer is vergroot middels een serre met veel lichtinval;
- De zolderverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voor-, zij- en achtertuin met stenen berging voorzien van elektra;
- Een grote achtertuin met achterom en ligging op het noordwesten;
- Nabij speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Recreatiegebied de Zevenhuizerplas binnen enkele minuten te bereiken;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de
verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Hoekwoning
1985
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers
4slaapkamer(s)
360 m3
201 m2
125 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk
Vrijstaand steen
Nee
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Dubbel glas
Stadsverwarming
Centrale voorziening
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Achtertuin, voortuin, zijtuin
1.000
750
Achtertuin
Noord, West
Normaal
Blauwemeer 27 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Blauwemeer 27
3068 KP Rotterdam
ROTTERDAM 13E AFD
BA / 1883
201 m2
Eigendom belast met erfpacht
Blauwemeer 27 | Rotterdam
Blauwemeer 27 | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Kanaalweg 61
2903 LR CAPELLE AAN DEN
IJSSEL
T 010 - 4501177
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.