Transcript Realworks brochure

Woonoppervlakte 101 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 197.500,- kosten koper
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Gelegen in het populaire complex "De Compagnie", op de dynamische Kop van Zuid
tegen een scherpe prijsstelling!
Fijn en ruim 3-kamerappartement gelegen op de 10e verdieping.U ervaart hier
opvallend veel licht en ruimte-beleving.
Het appartement wordt INCLUSIEF parkeerplaats en berging verkocht.
Zeer centraal gelegen in de directe nabijheid bij het gezellige Katendrecht,
Wilhelminapier en het Entrepot-gebied. Op steenworp afstand van openbaar vervoer
(tram, metro, bus) en in de directe nabijheid van uitvalswegen.
Het complex is op de begane grond voorzien van een stijlvolle entree met
natuursteen en messing afgewerkt. Het complex is voorzien van liftinstallatie.
INDELING
Begane grond
Afgesloten portiek met trapopgang en lift naar de verdiepingen en toegang tot
bergingen.
10e verdieping
Entree, hal met toegang tot de vertrekken, toilet.
Meterkast en vast kast.
Lichte woonkamer met veel raampartijen, ruim van opzet.
Royale loggia met Zuid-ligging.
Open keuken met keukenblok in L-opstelling, lichte kleurstelling en
inbouwapparatuur.
Badkamer met douche, wastafel en ligbad, uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Slaapkamer I en II zijn uitstekende kamers eveneens gelegen aan de voorzijde.
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005;
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte 101 m2;
- Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 161,- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Berging en parkeerplaats zijn gelegen in ondergelegen parkeergarage op de eerste
verdieping.
- Genoemde prijs is geen vraagprijs, maar een minimale koopsom
- Volledig geïsoleerd
- Zelfbewoningsplicht is van toepassing
- Transport dient te geschieden bij project notaris Schaap & Partners
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Bovenwoning
Nee
2005
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers
2slaapkamer(s)
270 m3
101 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij
uitzicht
Box
Nee
Nee
Energie
Verwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Centrale voorziening
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
.
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Laan op Zuid 154 | Rotterdam
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM
T 010 - 4248888
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.