Transcript Broschyr - Ölandsmäklaren AB

NORRA MÖCKLEBY
Östersjön och jordbrukslandskapet breder ut sig i öster som granne.
Allt i ett plan med välskött attribut och fullt möblerat.
Fritidshus - 67 m2 - 3 rum och kök - Fullt möblerat - Lötgatan 2, Norra Möckleby
UTGÅNGSPRIS: 695 000 kr
VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA
SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT
BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA
SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT
BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
Östersjön och jordbrukslandskapet breder ut sig i öster
som granne. Allt i ett plan med välskött attribut och
fullt möblerat.
På östra sidan av Öland rakt över från Ölandsbron, ligger byn Norra Möckleby.
På en insynsskyddad hörntomt ligger fritidsvillan med vidbyggt garage och utsikt
mot östersjön.
Praktiskt med allt i ett plan och bra förvaringsmöjligheter med hel vind.
Hall med angränsade badrum med dusch och toalett. Kök med bevarad köksinredning och matplats med utsikt mot baksida. Vardagsrum med öppen spis och utgång
till baksida i öster. Två sovrum varav ett lite större med två inbyggda garderober och
fast skrivbord.
Bad hittar man i Bläsinge hamn eller Strandtorp på cykelavstånd.
Huset säljs full möblerat inklusive trädgårdsredskap.
Fastigheten är besiktigad.
Ansvarig fastighetsmäklare
Marcus Isakson
tel 0485-77 000
direkt nr. 0485-56 07 51
E-post: [email protected]
OBJEKT INFORMATION
Typ
Fastigheten Färjestaden Bröttorp 20:1 Byggnadsår:1971
Storlek
Boarea ca 67 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2
sovrum.
Tomt
Tomtarea 925 m² (friköpt).Trädgårdstomt med gott insynsskydd av syrén mot
framsida. Baksida mot öppenhet och glimt av östersjön.
Utgångspris
695 000 kr
Byggnad
Byggår: 1971
Renoveringar: – Garagetak omlagt för några år sedan.
- Stuprännor utbytta 2013.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund, Bjälklag: Trä, Fasad: Plåt/eternit, Takbeklädnad: Eternit, Hängrännor: Lack.plåt, Fönster: 2-glasfönster, Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis
Planlösning
HALL
Lackat trägolv, ljust målade väggar och lackat trätak. Lucka till vind med
golv för förvaring. Hatthylla.
BADRUM
Våtrumsgolv, tapet och målat tak. Dusch, toalett och tvättställ.
SOVRUM
Lackat trägolv, ljus tapet och vitt tak. Inbyggd garderob och fast sminkbord/skrivbord.
Ekonomi
Taxeringsvärdet är 543 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 335 000 kr. Typkod 221, Småhusenhet, fritidsbostad, värdeår.
1971 Driftkostnaden är ca 15 379 kr/år. Driftkostnader enligt säljare för
fritidsboende
Vägbeskrivning
Vid östra landsvägen i Norra Möckleby. Strax söder om kyrkan vid skylt
”Stuteri” tag in Lötvägen. Fastigheten ligger direkt på högersida, som
hörntomt mot östra landsvägen. Vår skylt visar.
Övrigt
Inventarier.
Fastigheten säljs full möblerad med inventarier och trädgårdsredskap.
Vissa saker kommer att plockas bort innan överlåtelse och finns upptagna på separat lista.
Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som
spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt
högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har
inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter
avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om
budet skall beaktas.
Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.
KÖK
Äldre köksinredning från byggnadsåret.
Grått golv, ljust målade väggar och vitt tak. Spis, fläkt och kyl.
Toppmatad tvättmaskin.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked
i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm.
VARDAGSRUM
Värmande öppen spis och utgång mot uteplats mot baksida och östersjön.
Stavparkett, ljust målade väggar och trätak.
Bröttorp 20:1
Ägare: Karin Heuer
Inteckningar: 1 st om 170 000 kr
GÄSTRUM
Lackat trägolv, ljust målade väggar och vitt tak. Inbyggd garderob.
FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR
Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke
genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål.
Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande.
När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska
intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i
41 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 4800 husköpare hitintills
hittat sitt drömboende genom oss här på Öland.
Familjeföretaget med personlig service
Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland
sedan 1973.
VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
ADT digitaltryck, Borgholm
Om Ölandsmäklaren