Transcript Hugin Nytt - Brf Hugin 26

Hugin Nytt
Nyhetsblad till alla boende i Brf Hugin 26
Nummer 1
Årgång 15
Kära föreningsmedlemmar och grannar
Det har gått lång tid sedan förra numret av
Hugin Nytt kom ut. Karin Svensson, vår
sekreterare, som tidigare skrivit Hugin Nytt
har sedan en tid flyttat från föreningen och
lämnat styrelsen. Vi i styrelsen tycker att
kommunikation är viktigt och gör så gott vi
kan för att nå ut med information om vad
som är på gång.
Vi tycker det är positivt att det finns ett
intresse från er medlemmar för vad som
händer och förhoppningsvis ska Hugin Nytt
komma mer regelbundet framöver. Vill man
komma i kontakt med oss i styrelsen så
hänvisar vi till hemsidans epost-funktion, vi
strävar efter att hålla hög tillgänglighet.
Styrelsen behöver nytillskott
Som läget har varit under hösten så har
styrelsen varit enormt pressad av
arbetsbördan med de många
fastighetsprojekt som kräver utredning och
upphandling, omförhandling av hyresavtalet
för stora lokalen med ny hyresgäst och allt
annat, stort som smått, som hamnar på
styrelsens bord.
Mot denna bakgrund och i kombination med
att flera i styrelsen avgår så är styrelsen i
akut behov av nytillskott. Det finns ett stort
ekonomiskt värde för föreningen att ha en
engagerad och noggrann styrelse, vår
förening har varken fastighetsförvaltare eller
någon fastighetsskötare. Om det inte finns
tillräckligt många som ställer sig till
förfogande att arbeta aktivt i styrelsen så
måste det arbete som idag sköts av
styrelsen börja köpas in, den dagliga
skötseln och underhållsplaneringen för
Brf Hugin 26
Ynglingagatan 27 NB
113 47 Stockholm
Kvartal 1
Februari 2013
fastigheten. Dessa tjänster är dyra och
kommer medföra direkta avgiftshöjningar.
Att bo i bostadsrätt innebär ett ansvar och i
en mindre förening som våran behövs alla
krafter, som medlem bör man vara beredd
att ställa upp i styrelsen. Styrelsearbetet
handlar mycket om ekonomi men det
behövs även någon som har kunskap i
fastighetsunderhåll då det är en så viktig
fråga. Om du är intresserad och tror att du
kan bidra till styrelsearbetet så är du varmt
välkommen att höra av dig till Agneta
Forsberg i valberedningen:
[email protected]
Har du några frågor om vad det innebär att
sitta i styrelsen så får du gärna kontakta
någon av oss.
Skulle du kunna tänka dig att bara hjälpa
styrelsen med någon mindre/större fråga är
det mycket välkommet. Det är också ett bra
sätt att få insyn i hur styrelsearbetet går till.
Det går också jättebra att höra av sig med
idéer eller intressen som du skulle vilja driva
som en fråga (t.ex. energieffektivisering,
bergvärme, trädgårdsrelaterat, göra något
av källaren på Dannemoragatan 14 etc.
etc.). Fundera på hur du kan bidra med din
kompetens. Vad som blir av i föreningen
begränsas förstås till viss del av det
ekonomiska utrymmet men den största
begränsningen är styrelsens kapacitet
tidsmässigt – vi mäktar bara med ett
begränsat antal projekt!
Org. nr 702000-9101
www.brfhugin26.se
Sida 1 av 3
Stambyte och badrumsrenovering
Inventeringen av badrum och stammar i
föreningen har slutförts och en del av er har
säkert träffat konsulten Per Claesson som vi
anlitat för att ta fram ett beslutsunderlag.
Han arbetar just nu med att ta fram ett
förslag på hur stambyte och renoveringar av
de badrum som berörs kan göras på bästa
sett. Den information vi har i detta skede är
att stambyte är nödvändigt att genomföra på
de WC/badrumsstammar som är sedan
huset byggdes och att detta bör genomföras
så snart som möjligt. I övrigt kan vi inte
lämna några mer besked i nuläget då vi
själva inväntar mer information och att ingen
av oss i styrelsen vet exakt hur
omständigheterna kommer se ut vid ett
stambyte.
Vi hoppas på förståelse för att vi inte kan
svara på hur stam-situationen ser ut för
enskilda lägenheter då det innebär ett
alldeles för stort jobb för oss. Vill man
renovera så får man själv göra sitt bästa för
att kolla upp hur förutsättningarna ser ut
innan man vänder sig till styrelsen med en
renoveringsansökan.
Informationsmöte om stambyte
Vi kommer inom kort bjuda in till ett
informationsmöte där vi tillsammans med
konsulten informerar mer i detalj om hur vi
tänker oss att stambyte och
badrumsrenovering ska genomföras.
Infomötet planeras till slutet av mars/början
av april, årsstämman kommer hållas som
vanligt men senare. Separat kallelse skickas
ut innan årsstämman.
Samtliga medlemmar omfattas av
bostadsrättstillägg
Föreningen har via vårt försäkringsbolag
Trygg Hansa tecknat ett bostadsrättstillägg
för föreningens samtliga lägenheter. Som
enskild medlem behöver du därför inte
längre betala för ett eget bostadsrättstillägg
knutet till din hemförsäkring. Vid en eventuell
skada som omfattas av Trygg Hansas
bostadsrättstillägg så kan ni vända er direkt
till Trygg Hansa för att lämna en
skadeanmälan. För mer information i denna
fråga är ni välkomna att kontakta Andreas
Hernadi som ansvarar för denna fråga i
styrelsen.
När du planerar att renovera din lägenhet
där du kommer att göra större förändringar
eller ombyggnationer måste tillstånd sökas
hos styrelsen. Där meddelar du samtidigt
styrelsen kontaktuppgifter till hantverkare
ifall skada skulle uppstå och styrelsen måste
ta kontakt. Formulär för ansökan finns på
föreningens hemsida.
Dumpning i källarutrymmena
Vi vill påminna om att källarutrymmena inte
får användas för förvaring eller en som
dumpningsplats för det man inte vill ha kvar!
Det spelar ingen roll om det är saker som
kan skänkas som någon kan vilja ta hand
om, av brandsäkerhets- och
framkomlighetsskäl får inget finnas i dessa
utrymmen. Att forsla bort lämnat skräp
kostar pengar för föreningen och innebär
extra strul för oss i styrelsen!
Soplukten på Ynglingag. 27 åtgärdad
Problemet med soplukten under hösten på
Ynglingagatan 27 är nu äntligen löst, en
trasig frånluftsfläkt visade sig vara orsaken.
Tyvärr tog det tog drygt två månader av
felsökningar och insatser innan felet hittades
och kunde åtgärdas.
Kuriosa
Under förra året så har Ynglingagatan 25
återigen fått sin originalentrélampa på plats
efter att den legat trasig i förråd i många år.
Lampan har renoverats på ett familjeföretag
på Luntmakargatan av ättlingarna till
mannen som tillverkade våra
trapphuslampor när huset byggdes.
Styrelsen fortsätter renovera de skadade
trapphuslamporna en i sänder, senast fick
våning 3 på 25:an och BV+våning 4 på
27:an nyrenoverade lampor.
Avslutningsvis bifogar vi till detta utskick en
sammanställning av nyligen genomförda och
planerade renoveringar för den närmaste
tiden.
Med bästa hälsningar, Styrelsen
Ansökan vid renovering
Brf Hugin 26
Ynglingagatan 27 NB
113 47 Stockholm
Org. nr 702000-9101
www.brfhugin26.se
Sida 2 av 3
Johan Spennare, Kristofer Liljeberg,
Andreas Hernadi, Bo Lindvall & Kristina
Brf Hugin 26
Ynglingagatan 27 NB
113 47 Stockholm
Dalberg
Org. nr 702000-9101
www.brfhugin26.se
Sida 3 av 3