Transcript Medlemsbrev december 2013

MEDLEMSBREV
131220
Medlemsinformation
Bästa medlemmar!
Tiden går fort och nu står jul och nyår inför dörren och vi hoppas att den är bra för er alla!
Här kommer lite information från styrelsen om läget i vår föreningen;
•
Föreningens ekonomi är i balans och prognosen för helåret 2013 visar minus 111 tkr
för 2013. Mot budget +39. De stora skillnaderna mot budget beräknas vara
fastighetsskatten, försäkringskostnad och elkostnad (pga lång och kall
vinter/vår/försommar). Likviditeten är dock god då avskrivningar (-316) inte belastar
likviditeten. Investeringar under året har varit små endast ca 30 tkr i sophantering.
Våra fordringar på Kungsresort betalas oftast i rätt tid och de är ”ikapp”. Vi arbetar
vidare med att bygga en liten likviditetsbuffert.
• De som äger brf andelar privat kommer i januari 2014 att få en kontrolluppgift från
Brf:en. De som berörs kommer att få en mer detaljerad information i vår. Jonas har
räknat ut att extra skattekostnad för en mindre andel är 1.976 kronor för 2013.
Orsaken till detta är att vår brf är en sk oäkta bostadsrättsförening samt att vi har låga
avgifter jämfört med Skattemyndighetens beräknade "marknadsvärde".
•
Fastighetsskatten ökar då det varit allmän omtaxering i år.
•
Föreningen kommer göra en hyreshöjning med 2% from. Jan 2014.
•
Det är problem med parkerade bilar på sommaren och här hoppas vi kunna presentera
en bättre lösning till sommaren 2014.
•
Övrigt så tittar vi på vilka förbättringar/investeringar vi kan göra inför 2014 som höjer
hotellets värde för ägare och gäster. Bla. Förbättra åtkomst och hastigheten på
internetet på hela hotellet.
Information från Henrik på Kungsresort
•
Vi har under december haft ett antal julbord och en större konferenser, vilket räddar
upp vårt driftsresultat då tyvärr beläggningen varit låg. November till mars är,
generellt sett, lågsäsong för oss och resultatet hittills, samt prognosen för januari och
februari, ser inte annorlunda ut. För att bryta trenden med låg beläggning kommer vi
därför efter nyår att gå ut med ett paketerbjudande om logi med middag främst under
februari och mars. dels via groupon men även via vårat egna kundregister. Detta
innebär att restaurangen kommer att ha öppet på helgerna redan i februari månad.
•
Övriga satsningar som vi nu arbetar med är bland annat hemsidan. Vi tittar på några
förslag för att skapa en ny och mer informativ hemsida och hoppas ha allt på plats i
god tid innan nästa säsong drar igång.
•
Under hösten installerade vi en vedeldad badtunna på terrassen på framsidan. Den har
varit mycket uppskattad och ger oss en möjlighet att nå andra kundgrupper som inte
bor på hotellet. Önskar ni boka den, vänligen hör av er till oss.
Vi önskar God jul & ett riktigt Gott nytt År!!
Styrelsen genom Daniel Olsson
Kontaktuppgifter:
Ordförande:
Daniel Olsson
070-10 65 000
[email protected]
Brf Klippan
C/O PWC
Att. Anette Frick
Box 2023
531 02 Lidköping
Styrelseledamot:
Svante Andersson
Hans Broberg
Rolf Lövgren
Jerker Lövgren