Transcript Så har då ännu en säsong gått och sommaren är

45:an
2012
Mars
Riksbyggen Brf Gbg-hus nr 45
Upprättelse av Pia Ehrenholm
Om jag i min roll som revisor före årsstämman 2011, haft all den information
rörande begäran om Pias entledigande, som jag har idag, hade ärendet kvävts i
sin linda. Eftersom jag har del i de tillkortakommanden som föranledde den
hårda behandlingen, ber jag på detta sätt officiellt Pia Ehrenholm om ursäkt.
/Åke Modig
fd. revisor och nuvarande ordförande
www.gbghus45.se
Vi har nu glädjen att kunna presentera föreningens nystartade hemsida
www.gbghus45.se !
Under våren har styrelsens suppleant Eva Meijerborg arbetat med att konstruera
föreningens hemsida. Arbetet är långt ifrån klart och Styrelsen kommer att
fortsätta att utveckla både innehåll och layout tillsammans med Eva, som är
hemsidans webbmaster. Kostnaden för hemsidan är för föreningen totalt 95 kr i
månaden.
Vi kommer nu att satsa på att lotsa allt som händer i vår förening till den nya
webbplatsen för att snabbare kunna nå medlemmarna med aktuell information.
På hemsidan kommer du att kunna läsa om kommande projekt, föreningens
ekonomiska läge, beslut med mera.
Vi hoppas att hemsidan ska vara till nytta och att många besöker den.
Du är varmt välkommen!
Saknar du dator med Internetuppkoppling?
Vi är medvetna om att många medlemmar inte har dator med Internetuppkoppling och därför kommer, tills vidare, även informationsbladet ”45:an”
att ges ut i tryck. Den tryckta utgåvan av ”45:an” kommer att finnas att hämta
utanför expeditionen.
Vi har som mål att ge ut ”45:an” fyra gånger om året – mars, juni, september
och december.
2
Välkomna till föreningen!
 Guiseppe Durisi och Vanessa Rödenbeck i lägenhet nr 52 och
 Elisabeth Englund och Bo Levinsson i lägenhet nr 12
Hoppas ni skall trivas hos oss!!
Tvättstugorna
Sedan en tid tillbaka finns det en ny torktumlare i tvättstugan på Hökegatan.
Förhoppningsvis är den mer effektiv att torka i och enklare att göra ren efter
användning.
I båda tvättstugorna har det dessutom installerats nya tvättmaskiner.
Motionsrummet
Föreningen har genom ett förmånligt erbjudande kunnat köpa in viss ny
utrustning till motionsrummet. Det finns en ny cross-trainer och ett nytt löpband.
Tänk på att du använder träningsredskapen på egen risk och efter bästa omdöme.
Anmäl eventuella fel på motionsrummets utrustning omgående till ordförande
och markera det felaktiga gymverktyget så att ingen person kommer till skada!
Fastighetsakademin
Fastighetsakademins studenter har gjort en rapport med en ekonomisk
kartläggning av vår fastighet under hösten 2011. Uppgiften och syftet var att
utifrån en egen vald fastighet inom Göteborg kommun med kranskommuner,
efter ställda krav, granska och tolka fastighetens kostnader och intäkter.
I samband med denna gjordes också en kortare Nöjd Boende Indexundersökning
(NBI), med frågor på ett formulär som delades ut till de boende efter
godkännande av bostadsrättsföreningen. Syftet var att få en ökad förståelse av
bostadsrättsföreningens välbefinnande.
Resultatet av Nöjd Boende Index finns att hämta på expeditionen eller att läsa på
vår hemsida.
3
Radonundersökning
Enligt Riksdagens beslut om miljömål ska alla bostäder vara kontrollerade vad
gäller radonhalt. Högsta radonhalten får ej överstiga 200 bq/m3 (200 bequerell
per kubikmeter). I vår fastighet gjordes det under hösten 2011 kontroll i tjugo av
lägenheterna. De flesta på våningsplan ett och några på våningsplan två.
Vi har nu fått resultat från kontrollen. De medlemmarna som deltog i
undersökningen har blivit informerade.
Lägsta redovisade bequerellhalt i undersökningen är 60 bq/3m. Ingen av
lägenheterna kom upp till den nivån. Resultatet är mycket bra och glädjande!
Stopp i sopnedkasten
Sopnedkasten är endast till för att slänga väl ihopknutna påsar med
hushållssopor i. Övriga sopor ska källsorteras och slängas i de särskilda
återvinningskärl som finns i återvinningsrummen i källaren. Tyvärr förekommer
det att ”lösa” mjölkförpackningar och ofyllda plastpåsar slängs i sopnedkasten.
Detta medför att kärlet för hushållssopor från sopnedkastet fylls med lösa
förpackningar som dessutom studsar vidare ut på golvet. De ofyllda plastpåsarna
hamnar inte i kärlet för hushållssopor överhuvudtaget utan följer istället med
draget uppåt i sopnedkastet mot den fläkt som sitter på översta våningen. Vilket
då medför att det blir stopp i fläkten. Sådant slarv med soporna medför onödigt
arbete och kostnader för reparation. Det kan kanske t o m leda till att vi blir
tvungna att stänga sopnedkasten.
Var vänlig och tänk dig för nästa gång du slänger något i sopnedkastet!
Släng rätt sopor på rätt sätt och på rätt ställe!
Stämmoprotokoll
Protokoll från föreningens årsstämma 2011-11-23 finns att ta del av på
expeditionen.
4
Bostadsrättstillägg
Det är normalt sett ditt ansvar som borättshavare att förutom hemförsäkring
även teckna ett bostadsrättstillägg. VI har nu fått erbjudande om att istället låta
föreningen teckna bostadsrättstillägg för alla lägenheter i fastigheten. Kostnaden
för detta uppgår till 112 kr hos Länsförsäkringar.
Efter övervägande kommer föreningen därför att teckna ett kollektivt avtal
gällande bostadsrättstillägg fr o m den 1 juli 2012. Detta innebär att du som
borättshavare kan säga upp ditt bostadsrättstillägg som du själv har tecknat hos
ditt försäkringsbolag från detta datum.
Arbetsgrupper
Teknikgruppen har hittills varit mest sysselsatt med husets ventilationssystem. I
ett senare skede kommer även andra uppgifter av teknisk natur att ingå.
Trädgårdsgruppen har som uppgift att bland annat utveckla innergården och att
göra den mer barnvänlig.
Återvinningsgruppen ser till att återvinnings- och sophanteringen fungerar på ett
miljömässigt sätt. I återvinnings- och soprummen finns information om hur man
sorterar sitt avfall. Grovsopor får inte ställas in i återvinnings- och soprummen.
Om du vill delta i en arbetsgrupp, starta en ny eller kan tänka dig att hjälpa till
med enklare uppgifter inom föreningen är du välkommen att lämna en
intresseanmälan till expeditionen.
Vårstädning
En container, som medlemmarna kan kasta grovsopor i, planeras att ställas upp
under husets vårstädningsdag 2012.
Datum för när vårstädningen ska äga rum kommer att anslås på anslagstavlorna i
entréerna och på föreningens hemsida.
Åtgärder i och runt fastigheten
Trottoar
Styrelsen har tagit kontakt med Göteborgs kommun för att diskutera ansvar och
åtgärder för de sättningar med mera som uppstått utanför vår fastighet. Vi
återkommer i frågan när vi har mer information att ge.
5
Garageläcka
Det har läckt och läcker i vårt garagetak. Vissa av läckorna har kunnat åtgärdas
under vintern men för att åtgärda den största av dem måste man gräva upp på
innergården. Detta kommer att ske under våren.
Entrétak
Det förekommer takdropp från entrétaken. Detta beror på takens konstruktion.
Vi kommer att åtgärda detta genom att montera rännor under framkanten som
ska leda undan droppet. Arbetet kommer att ske under våren.
Felanmälan
Felanmälan ska göras direkt till Riksbyggens tjänst Dag & Natt och ska inte
läggas i Expeditionens brevlåda. Fastighetsskötaren för hus 45 får varje morgon
en lista över inkommande felanmälningar från Dag & Natt som han åtgärdar i
tur och ordning.
Ring Riksbyggen Dag & Natt - telefon 0771-860 860
Kostar som vanligt lokalsamtal. Tjänsten är som det låter tillgänglig dygnet runt
under årets alla dagar. Man kan göra både felanmälan och ställa frågor om
avgiftsbetalning m m. Där finns också info om eventuella driftstörningar.
Föredrag 25 april
I samband med årets budgetmöte kommer ordförande Åke Modig att hålla ett
föredrag om föreningens ekonomi ur perspektiven historik, nuläge och framtid.
Föredraget hålls i föreningslokalen kl. 18.30 den 25 april. Det bjuds på kaffe
med kaka.
Anmäl ditt intresse på talong här nedan och lämna in den till expeditionen senast
den 23 april.
Vårhälsningar
Styrelsen för Göteborgshus 45
6
Styrelse vald 2011-11-23
Ordförande
Åke Modig
Vice Ordförande
Raimo Sorsa
Sekreterare
Yvonne Elehag
Ledamot
Diana Simic
Ledamot
Pernilla Edwinsson, Riksbyggen
Suppleanter
Erik Johansson
Eva Meijerborg
Johan Leissner, Riksbyggen
Valberedning
Tomas Andersson
Olev Nilisse
Tomas Johansson
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
ANMÄLAN FÖREDRAG
Föredrag 25 april 2012
Lägenhet nr ________
Vi är ________________ personer som vill delta:
7