Nya Almviksbulletinen

April 2013

Ur innehållet:

Förvaltning och nyttiga nummer Nystart för Almviksbulletinen Styrelsen - vem är vi och vad gör vi?

Ny i föreningen Tvättstugor Avfall och grovsopor Hemservice - ”Fixar-Lotta” Tävling!

Trivselregler

Felanmälan görs till Riskbyggen Dag&Natt, dygnet runt:

(tidigare Riksbyggen Jour)

0771-860 860

Anmäl alltid fel som du upptäcker på tvättmaskiner, belysningen i gemensamma utrymmen, läckande kranar och toaletter, stopp i sopned kastet, fel på låssystemet, tvättstugor, mm.

Parkering och garage hanteras också av Riksbyggens bostadsadministra tion på samma telefonnummer.

Förvaltningskontoret

Serenadgatan 30, i ”Styrelserummet” har vi förvaltningskontoret för till fället. (Använd porttelefonen!) Här hanteras ärenden som rör cykelför råd och ”taggarna”. Här kan du också lämna skrivelser till styrelsen, mm.

Besökstider: Tisdagar kl 15.00-18.00 och torsdagar kl. 14.00-16.30.

Felanmälan ComHem görs direkt till företaget på telefon 0771-55 00 00.

Felanmälan Via Europa/Bredband2 görs direkt till företaget på telefon 0770-81 10 00.

Nystart för Almviksbulletinen

Du håller i din hand den Nya Almviksbulletinen. Under några år hade vi inte tillräckliga personalresurser för att kunna hålla Almviksbulleti nen vid liv. Med detta nya nummer startar vi därför om på nytt, med ny layout, nytt innehåll och flera nummer per år.

Vår ambition är att hålla alla boende uppdaterade om vad som pågår i föreningen och i vårt område. Nya Almviksbulletinen, tillsammans med vår hemsida (www.mhus22.se) kommer att vara våra kanaler för att nå er och för att hålla er informerade. Vi är medvetna om att det inte har fungerat felfritt under de senaste åren, så vi hoppas att kunna bättra på det.

För övrigt har även hemsidan fått lite nytt innehåll, och vi kommer att arbeta med att snabbt lägga in all väsentlig information där. Gå gärna in där, och se vad du tycker!

Ni är välkomna att kontakta oss med synpunkter och idéer, alla förslag tas tacksamt emot. Även om du har information som du tycker att dina grannar bör veta kan du kontakta oss!

www.mhus22.se

Vem är vi i styrelsen?

Styrelsen väljs av årsmötet. Styrelsen består av sex ledamöter, två supple anter och Riksbyggen utser en representant och en suppleant.

Styrelsen består av: Ordförande: Rolf Larsson. Du kan nå Rolf på telefon 0703-568 400.

Vice ordförande: Anders Kristiansson Sekreterare: Camilla Carlbom Ledamöter: Karin Johansson, Otto Walter och Afrim Vlashi Suppleanter: Tina Blixt och Teodora Werngren. Teodora är även vice sekreterare.

Riksbyggens representant är Magnus Sjöstrand. Magnus är vår förval tare. Hans suppleant är Ulf Håkansson, vår vaktmästare.

Ni undrar säkert vad vi gör i styrelsen. I de kommande numren av bul letinen tänkte vi presentera en styrelsemedlem och vad denna gör. Först ut är såklart vår ordförande:

Rolf Larsson

Rolf är nybliven pensionär, och som sådan svårt att få tiden att räcka till. Att sitta i styrelsen tar många timmar, men Rolf tycker det är positivt att kunna engagera sig för allas trevnad. Rolfs engagemang och energi går det inte att ta miste på!

Familjen flyttade till Serenadgatan 7 år 2002. Familjen består förutom av Rolf och Britt-Louise även av barn och barnbarn.

Rolf har suttit i styrelsen i två omgångar sedan 2004 som ledamot, sekre terare, vice ordförande/sekreterare och från maj 2012 som ordförande.

Arbetsgrupper

Styrelsen arbetar med olika projekt, och då utser vi några som ingår i en arbetsgrupp. Arbetsgrupperna förbereder frågorna, och tittar på olika lösningar, som presenteras till styrelsen. Styrelsen tar sedan beslut om vilka åtgärder som ska vidtas.

För tillfället har vi följande arbetsgrupper: Informationsgruppen: (som hanterar frågor ang hemsidan, Text-TV och Almviksbulletinen) Camilla Carlbom, Anders Kristiansson, Teodora Werngren, Afrim Vlashi och Otto Walter Gruppen för underhållsplanen: (planering av vad som ska åtgärdas i lö pande underhåll): Rolf Larsson, Anders Kristiansson och Afrim Vlashi Ekonomigruppen: Rolf Larsson, Camilla Carlbom och Afrim Vlashi Källsorteringsgruppen: Otto Walter, Camilla Carlbom och Afrim Vlashi Elgruppen: Anders Kristiansson, Afrim Vlashi, Otto Walter och Camilla Carlbom Hemservicegruppen: (Fixar-Lotta) Rolf Larsson, Karin Johansson och Teodora Werngren Välkomstkommitté för nya medlemmar: Karin Johansson och Teodora Werngren Brandskydd: Otto Walter, Afrim Vlashi och en från Riksbyggen Du är välkommen att kontakta oss om du undrar över något eller om du har synpunkter!

Ny i föreningen

Vi vill hälsa alla våra nya medlemmar välkomna i föreningen! Hoppas att du/ni har hittat ert drömboende hos oss. Med jämna mellanrum håller Riksbyggen informationsträffar för nyin flyttade, där ni kan få svar på era frågor. Datum för nästa tillfälle kom mer att annonseras på hemsidan och i Almviksbulletinen. Anmäl dig gärna!

Alla boende i föreningen har en ”Boendepärm”. Boendepärmen hör till lägenheten, så ni bör ha fått den från dem som sålde bostaden till er. Skulle ni inte ha fått pärmen kan ni hämta en ny vid Förvaltningskonto ret. Pärmen innehåller viktig information!

Proaktiv – en handbok för att förebygga skador och problem i ditt boende

Inom kort kommer vi att dela ut ett viktigt informationshäfte ”Proaktiv” till alla medlemmar.

Den är framtagen som ett stöd dels till bostadsrättsföreningarna men framför allt till dig som bostadsrättsinnehavare.

Häftet du kommer få innehåller många tips och förslag på hur du kan undvika skador i ditt boende så det är väl använd tid att läsa igenom den.

Visste du.... lite fakta om föreningen

Vi har 590 hushåll i föreningen. Med detta är vi en av Malmös största bostadsrättsföreningar.

Föreningen bildades 1969. De första gästerna flyttade in 1972. På den tiden var det ett område där staden tog slut, så husen var omgivna av åkrar. Vi ser gärna att ni som har bott här länge berättar om hur det var förr! Kontakta oss i styrelsen, så kan vi dela era minnen med de boende via Almviksbulletinen och hemsidan!

Avfall och grovsopor

Det är väldigt viktigt att hushållssoporna paketeras ordentligt innan de kastas i sopnedkastet. Skrymmande föremål som hamnar i sopnedkastet sätter systemet ur funktion och kan medföra stora kostnader för fören ingen. Tomflaskor, kasserat glas, tidningspapper och kartonger kan återvinnas. Kasta dessa vid återvinningsstationen, som är placerad vid infarten till Serenadgatan 27 och vid Kvartettgatan. Riv gärna sönder och vik ihop skrymmande kartonger innan ni kastar dessa i avsedd container. Kasta avfallet i containrarna och inte utanför! (Ni som undrar varför man skulle kasta dem utanför - ja, det gör vi också. Men det händer alltför ofta.) Föreningen ställer ut containrar 4 gånger om året, där grovsopor kan lämnas. Så använd containrarna, och lämna absolut inte dina gamla möbler, mattor, etc. i trapphus, brandtrappor, källare eller på gångarna! Nästa gång containern kommer att vara på området är den 10-11 april.

Tänk på att man inte får slänga målarfärg, elartiklar inkl sladdar, vitva ror (det innebär en merkostnad för föreningen).

På gång i föreningen

Renovering av fasaden (Serenadgatan 22 och övriga höghus). Just nu är trottoaren avspärrad kring 22:an, pga risk för fallande föremål. NCC förbereder nu att åtgärda felet. En åtgärdsbeskrivning tas nu fram gällande fasaden på 22:an. Även övriga fasader kommer att kontrolleras. Även en energiutvärdering kommer att tas fram för både höghusen och låghusen. Beslutsunderlag kommer att presenteras vecka 15. Styrelsen beslutar därefter om vilka åtgärder som ska genomföras.

Föreningen jobbar med att energieffektivisera i både låg- och höghusen. Vi tittar på belysning, men även på hur vi ska kunna få ner kostnaderna för uppvärmningen. Styrelsen har tillsatt en arbetgrupp som tittar på lösningarna för hur matavfallssorteringen ska lösas. Från slutet på året kommer vår förening eventuellt att övergå till att sortera allt avfall. Detta beslut är nödvändigt, inte bara med tanke på vår strävan att vara miljövänliga, utan även efter som Malmö stad har ålagt föreningen att göra det. Diskussioner pågår om var avfallshuset ska placeras på området, och hur vi praktiskt ska kunna lösa frågan med matavfallet.

Styrelsen arbetar även med att omförhandla föreningens avtal. Avtalen sägs upp och nya offerter tas in för att säkerställa att vi får det mest för delaktiga priset och de bästa villkoren.

Fixar-Lotta - Hemservice för alla

Du har inte missat att Fixar-Per har ersatts av Fixar-Lotta?

Lotta hjälper alla medlemmar som önskar med allehanda göromål. Be höver du hjälp med att spika upp tavlor, forsla bort gamla möbler, byta lampor, justera gångjärn, eller vill du bara fika med någon? För 50 kr per påbörjad halvtimme kommer Lotta och hjälper dig! Du kan beställa Lottas tjänster på telefon 040-32 30 27 eller på e-postadres sen [email protected].

Fönsterputsning hjälper UltraClean med, även den tjänsten kan du få information om på telefon 040-32 30 27.

Tvättstugor

För ett par år sedan renoverades våra tvättstugor, och vi kan stolt konsta tera att vi har några av Malmös finaste och mest välrustade tvättstugor!

Vårt elektroniska bokningssystem gör också att det aldrig blir bråk mer om tvättider, fast nu finns det inte utrymme för misstag heller... Är man försenad, då är tvätten inlåst. Som alltid, finns det både för- och nackde lar med systemet, men det positiva överväger. Du vet väl t.ex. att du kan boka tvättid via vår hemsida? Från jobb, eller var du än har tillgång till en dator. (Gäller de husen som har det elektriska bokningssystemet instal lerat.) Men så har vi det med städningen... Det är de boendes ansvar att städa tvättstugan efter sig. Städarna gör alltså inte det, så om vi inte städar då blir det dammigt och smutsigt. Glöm inte det när du är klar med tvätten!

Tävling

Nystart för tidningen, vilket innebär även nytt innehåll. Från och med detta nummer kommer vi att ha en tävling med fina priser till tre som svarar rätt. Bland de rätta lösningar kommer vi att dra de tre vinnarna. Namn meddelas i nästa nummer och på hemsidan!

Lösningen skickar du in via epost till [email protected], eller läm nar i ett kuvert på Förvaltningskontoret (Serenadgatan 30) senast den 30 april 2013. Glöm inte att ange ditt namn och lägenhetsnummer!

Denna gång gäller det två rebusar. För att vara med i utlottningen krävs det att ha rätt svar på båda! Lycka till :)

Trivselregler

För att främja trivsel och trevnad inom bostadsrättsföreningen finns vissa ordningsregler, som skall följas av medlemmarna, deras gäster och övriga som tillfälligt vistas här.

- Cyklar, barnvagnar och annat får inte ställas eller förvaras på våningsplan eller i trappor.

- Bollsparkning får inte ske på våningsplan eller entrén.

- Hundar och katter skall hållas kopplade inom bostadsområdet hela året. Upplockningstvång gäller. Låt inte hundar och katter förorena i sandlådor och lekplatser.

- Radio och tv skall hållas på en sådan ljudnivå att inte grannarna störs.

- Bullrande arbete som borrning och spikning får inte ske efter kl. 20.00 på var dagar, efter kl. 14.00 på lördagar och inte alls på söndagar och helgdagar (röda dagar i almanackan).

- Fel på tvättmaskiner eller läckande kranar skall anmälas direkt till Felanmä lan (Riksbyggen Dag&Natt, 0771-860860).

- Sopnedkasten är endast avsedda för hushållssopor och dessa skall vara väl paketerade. Grovsopor, flaskor, glasburkar och tidningar får inte läggas i sop nedkastet (stopprisk). Föreningen ställer ut containers en gång i kvartalet då kan grovsopor lämnas där. Flaskor, glasburkar och tidningar kastas på återvin ningsstationerna på Serenadgatan och Kvartettgatan.

- Uppsättning av anslag på ytterväggar, i entréer och trapphus är inte tillåtet.

- All bilkörning på bostadsföreningens gångar är absolut förbjuden! Vid in- och avflyttning kan man låna därför avsedda vagnar. (Vänd er till Förvaltnings kontoret) - Vill du inte ha reklam? Kontakta förvaltningskontoret, de märker din postbox med texten ”EJ REKLAM”. Släng inte reklambladen i foajén eller i hissarna!