Transcript المحاضرة 28
المحاضرة الثامنة والعشرون الخلف الخاص الخلف الخاص هو من يخلف سلفه في جزء من ذمته المالية أو في عين معينة بالذات, فالمشتري يعد خلف خاص للبائع ,والموهوب له يعد خلف خاص للواهب ,والدائن المرتهن يعد خلف خاص للمدين الراهن ,والموصى له بعين معينة يعد خلف خاص للموصي ولما كان الخلف الخاص يخلف سلفه في جزء من ذمته المالية فمن الطبيعي انه اليتأثر بكل تصرفات سلفه وإنما يتأثر بتلك التصرفات التي تتعلق بالشيء الذي يخلفه فيه والصادرة من السلف قبل انتقال الشيء للخلف الخاص0 شروط سريان تصرف السلف في حق الخلف الخاص-: هناك شرطان يجب توفرهما لسريان أثر تصرف السلف في حق الخلف الخاص هما-: -1أن يكون تصرف السلف متعلقا بالشيء (الحقوق وااللتزامات من مستلزمات الشئ) -2علم الخلف الخاص بالحقوق وااللتزامات0 وفيما يأتي توضيحا لهذه الشروط-: -1أن تكون الحقوق وااللتزامات من مستلزمات الشئ تكون الحقوق من مستلزمات الشيء إذا كانت مكملة له ,وااللتزامات من مستلزمات الشيء إذا كانت محددة له0 والحق المكمل للشيء -:هو ذلك الحق الذي من شأنه أن يقوي الشيء أو يدرأ عنه ضررا أو يزيد من قيمته أو منافعه ومثال ذلك: لو أمن شخص على منزله ضد خطر الحريق ثم باع المنزل إلى أخر فحقه تجاه شركة التأمين ينتقل إلى المشتري الن ذلك الحق من شأنه أن يقويه ويزيد من قيمته فينتقل للخلف الخاص وهو في هذا المثال المشتري0 معنى ذلك إن الحق اليعد من مكمالت الشيء إذا لم يكن من شأنه أن يقويه أو يدرأ عنه ضررا وال يزيد من قيمته أو منافعه ومثال ذلك أما االلتزامات فأنها تكون من مستلزمات الشيء إذا كانت محددة له ,ويكون االلتزام محددا للشيء إذا كان من شأنه أن يغل يد السلف عن استعمال بعض حقوق المالك او يلزم السلف بأستعمال ملكه على نحو معين فمثال األول إذا اشترى شخص قطعة ارض واشترط عليه البائع أال يبني فيها إال دارا ثم باع األرض ألخر فالتزامه بعدم البناء ينتقل للمشتري(الخلف الخاص) ومثال الثاني لو اشترى شخص من أخر دارا مجاورا لجامع أو كنيسة واشترط عليه عدم إقامة حفالت راقصة فيه مراعاة لحرمة الجامع أو الكنيسة ثم باع الدار ألخر فألتزامه ينتقل للمشتري(الخلف الخاص)0 معنى ذلك إذا كان االلتزام ليس محددا للشيء أي ليس من شأنه إن يلزم السلف بأستعمال ملكه على نحو معين وال أن يغل يده عن أستعمال بعض حقوق المالك فال ينتقل للخلف الخاص,فلو اتفق أصحاب محالت تجارية عدم فتح محالتهم ليوم محدد من كل أسبوع ثم باع أحدهم محله ألخر فألتزامه بعدم فتح المحل الينتقل للمشتري(الخلف الخاص)0 وكذلك الينتقل االلتزام للخلف الخاص إذا كانت شخصية السلف محل أعتبار عند نشوء االلتزام ,كما لو باع أحد الشركاء حصته في دار مملوكة على الشيوع لمهندس معماري واشترط عليه القيام بالترميم كلما احتاجت الدار إلى ذلك لمصلحة باقي الشركاء ثم باع المهندس حصته ألخر فألتزامه بالترميم الينتقل للمشتري(الخلف الخاص)الن شخصية السلف ,وهو المهندس المعماري كانت محل اعتبار عند نشوء االلتزام0 -2علم الخلف الخاص بالحقوق وااللتزامات يشترط لسريان أثر تصرف السلف في حق الخلف الخاص علمه بالحقوق وااللتزامات ,أي أن يكون تصرف السلف صادرا منه قبل انتقال الشيء للخلف الخاص ,وفي الواقع إن العلم المقصود هو لاللتزامات وليس للحقوق ,الن الحقوق قد تثبت للشخص دون حاجة الشتراط علمه بها كما هو الحال بالنسبة للجنين الذي تثبت له حقوقا وهو في بطن أمه0 أما االلتزامات فمن الضروري علمه بها فليس صحيحا إن تثبت التزامات في ذمة شخص دون علمه بها ,وهذا العلم اليتحقق إال إذا كانت تصرفات السلف قد صدرت منه قبل انتقال الشيء للخلف الخاص0 -4الدائن العادي يعد الدائن العادي من األشخاص الذين يدخلون ضمن معنى المتعاقدين ,ألنه صاحب ضمان عام أي إن جميع أموال مدينه ضامنة للوفاء بديونه وبالتالي فأن أي عقد يبرمه المدين ينصرف أثره إلى دائنه ولذلك إذا أراد المدين أن يلحق بدائنه ضررا يتصرف بأمواله بيعا أو هبة أو رهنا ويتأثربها الدائن حتما ,لذا سنجد الحقا كيف يوفر القانون للدائن حماية من تصرفات مدينه عند البحث في أثر العقد بالنسبة لغير المتعاقدين0