Transcript clase Limites a la propiedad privada Expropiacion

DOMINIO Y PROPIEDAD
Características del derecho a la propiedad
 Es absoluto
 Es exclusivo
 Es perpetuo
LIMITES A LA PROPIEDAD PRIVADA:
La propiedad privada puede ser limitada:
 En interés privado
 En interés público
LIMITACIONES EN INTERES PÚBLICO.
1- RESTRICCIONES ADMINISTRATIVAS.
Según Dromi, son condiciones legales del ejercicio normal del derecho
de propiedad.
Tiene CARACTERISTICAS
2- SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS.
Es el derecho real administrativo realizado sobre un bien ajeno a
favor de una entidad pública (sea estatal o no) con el fin de que
sea útil al uso público.
Posee CARACTERÍSTICAS:
 CLASES DE SERVIDUMBRES:
 De Transito
 De Acueducto
 De gasoducto
 De electroducto
 De sacar agua
 De recibir aguas de predios ajenos: existen 3 clases de esta
servidumbre:
- Goteraje
- Desagüe
- Drenaje
 Camino de sirga o ribereño
 De fronteras
 Del Código Aeronáutico
 Del Código de Minería
3- OCUPACIÓN TEMPORÁNEA.
 Clases de ocupación:
- Normal (Art. 57)
- Anormal (Art. 59)
4- EXPROPIACIÓN.
Se denomina así a la apropiación que hace el Estado de un bien
(cosas o derechos) ya sea de particulares o del Estado
(provincial o nacional) con fines de utilidad pública, a cambio de
una indemnización previa e integral por dicho bien.
 CARACTERÍSTICAS
 SUJETOS:
- Expropiado
- Expropiante
 BIENES EXPROPIABLES:
Se expropian inmuebles, pero pueden expropiarse cualquier
clase de bienes (derecho intelectual, un invento, una cura para el
cáncer, etc.); bienes del dominio público o privado del Estado;
bienes que no estén en el comercio; etc.
 REQUISITOS PARA LA EXPROPIACIÓN: (art. 17 ley 21.499 de
Expropiación)
- Utilidad Pública
- Calificación por Ley
- Indemnización Previa y Justa.
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Expropiación por avenimiento: (art. 13 ley 21.499).
Expropiación judicial: Cuando el expropiado no está de
acuerdo. Se hace a través de un procedimiento sumario contra el
propietario que rechazo el arreglo y con las garantías de:
- Juez competente;
- Entrega de la posesión;
- Tasación;
- Costas;
- Oportunidad del pago;
En todo proceso expropiatorio, los pasos son los siguientes:
1°. Declaración de utilidad pública.
2°. Iniciación de juicio.
3°. Valuación por el Tribunal de Tasaciones.
4°. La desposesión.
5°. La sentencia.
Desistimiento
Expropiación indirecta o irregular o inversa
Requisitos para la expropiación indirecta: (art. 51).
Retrocesión (arts. 35 a 50)
Debe cumplir con determinados requisitos:
Abandono de la expropiación
Analisis de la Ley; 21499
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Titulo 1- Calificación de utilidad publica, art.1
Titulo 2- Sujetos de la relación expropiatoria, art.2 y3
Titulo 3- Objeto expropiable, art. 4 al 9
Titulo 4- De la indemnización, art. 10 al 17
Titulo 5- Del procedimiento judicial, art. 18 al 32
Titulo 6- Plazo de la expropiación, art. 33 y 34
Titulo 7- de la retrocesión, art. 35 y 50
Titulo 8- de la expropiación irregular. Art. 51 al 56
Titulo 9- de la ocupación temporánea art, 57 al 70
Titulo 10- Disposiciones complementarias art, 71 al 74
 Plan
 La
de autopistas urbanas:
cancha de San Lorenzo
 Expropiación
de Y.P.F