Transcript Presentación de PowerPoint - Portal de ingeniería ambiental

Gestión Ambiental en
Edificios
Ingeniería Ambiental
ASPECTO AMBIENTAL
Aspecto Ambiental:
Es un elemento de las actividades, productos y servicios
de una organización que pueden interaccionar con el
Medio Ambiente (ISO 14001)
Ingeniería Ambiental
SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL
Sistema de Gestión Ambiental:
Parte del Sistema General que comprende estructura de
organización, actividades de planificación, responsabilidades,
prácticas, procedimientos, procesos y recursos para
desarrollar, implementar, revisar y mantener el plan de acción
Medioambiental.(ISO 14001)
Ingeniería Ambiental
LAS DIMENSIONES DEL MA
CAMBIO
CONTINUO
ONG
MUNICIPIOS
COMUNIDAD
PLANO de los
GRUPOS de
INTERES
CLIENTES
GOBIERNO
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
INFORMES
IMPLEMENTACION
ACCIONES
CORRECTIVAS
PLANO del
MGMT
SYSTEM
MEDICION
Y CONTROL
AIRE
SALUD
AGUA
QUIMICOS
RESIDUOS
PROC
PRODUCTIVOS
Ingeniería Ambiental
PLANO de
los CAUSAS y
EFECTOS
(Procesos)
SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
INFORMES
IMPLEMENTACION
Modelo de
ACCIONES
CORRECTIVAS
MEDICION
Y CONTROL
Mejora Continua
Implementación
de la Mejora
ACT
PLAN
CHECK
DO
Seguimiento,
Medición y
Análisis
Identificación
Secuencia
Interacción
Criterios y Métodos
Implementación
De los Procesos
Ingeniería Ambiental
SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL
Programas de Medio Ambiente:












Gestión de Productos Químicos
Gestión de Energía
Gestión de Residuos no peligrosos
Gestión de Residuos peligrosos
Descargas al agua y emisiones al aire
Gestión de aguas subterráneas
Responsabilidad de los Contratistas
Evaluación Ambiental de Edificios y Predios (ESA)
Evaluación Ambiental de Proyectos
Evaluación Ambiental de Proveedores
Auditorías Internas
Reportes e Informes
Ingeniería Ambiental
GESTIÓN DE PRODUCTOS QUÍMICOS
-Administrar y Controlar la autorización para usar, rotular, manipular, transportar,
almacenar y disponer de los químicos usados por ambos, sea personal de la
empresa como proveedores dentro de los edificios de la empresa.
-Proporcionar hojas de seguridad del material (MSDSs) que suministren al personal
información relativa a los riesgos, seguridad y desecho.
Coordinar las actividades de gestión Química con las organizaciones relacionadas,
para asegurar su uso apropiado y cumplimiento de las regulaciones.
-Mantener una base de datos común para todos los productos químicos usados
y los correspondientes registros de soporte.
Estado de Situación
Es importante mantener listados actualizados de los PQs presentes en
cada locación de la empresa.
Ingeniería Ambiental
GESTIÓN DE PRODUCTOS QUÍMICOS
DEFINICIÓN
Es toda aquella sustancia sólida, líquida o gaseosa que incluye uno o
puede incluir varios elementos químicos.
Aquellas que en la empresa son utilizadas en sus instalaciones para
las actividades de manufactura, limpieza, tratamiento de productos o
procesos, mantenimiento de equipo y/o instalaciones y desarrollos
operativos.
Un manejo inadecuado de las mismas, de sus residuos o sus
derivados, puede causar daño al medio ambiente y/o al personal que
de una u otra forma se vea afectado.
Ingeniería Ambiental
GESTIÓN DE PRODUCTOS QUÍMICOS
Responsabilidad del Usuario:

Solicita la autorización de todos los productos
químicos que utilice a través del sistema corporativo
desarrollado.

No debe requerir la compra de productos químicos sin
haber recibido la aprobación por parte del coordinador
químico.

Dar cumplimiento
recomendadas.
de
las
acciones
Ingeniería Ambiental
correctivas
GESTIÓN DE PRODUCTOS QUÍMICOS
Áreas de mayor relevancia en la Gestión de PQs:

Autorización

MSDS

Etiquetado adecuado

Almacenamiento adecuado

Segundas contenciones

Material para actuar frente a un accidente
Ingeniería Ambiental
PROGRAMAS DE ENERGIA
Programas que aseguren que la conservación y otras medidas de reducción de costos sean
implementadas para lograr óptimos resultados.
Los resultados incluyendo costos, consumo y ahorros, deberán ser reportados y documentados.
Nuevos proyectos y renovaciones deberán ser analizados durante la fase de diseño para
determinar si mejoras que contemplen conservación de energía han sido incluidas cuando sea
factible.
Ejemplo:
Argentina Energy Savings Plan 2005
No.
1
2
3
4
5
6
7
Location
Description
Total
Data Center Lighting Project
Data Center Hardware Refresh
Fan Coils "Grandes Servidores" Room Replacement (x3)
Chillers Below Level Connection
Transformers Load Shifts
Home Workers
Reduce Building Operating Hours
140,7
26,0
62,5
561,3
Ingeniería Ambiental
191,3
300,0
1281,9
PROGRAMAS DE ENERGIA
Para Tener en cuenta
Las iniciativas respecto de los Programas de Energía surgen de
dos Componentes principales:
Lo Planificado y Controlable por las funciones responsables de las
iniciativas.
Las acciones del día a día del personal (interno y externo) de
la empresa en cuanto a:
- Nuevas Propuestas o Sugerencias
- Responsabilidad por el consumo “propio”
Ingeniería Ambiental
GESTIÓN DE RESIDUOS
Conservar y reciclar materiales, (Principio de las 3 Rs)
dando preferencia a la compra de suministros y mercaderías hechas de material reciclado
cuando esto sea factible.
Reducir la necesidad de transportar, disponer y tratar los residuos
peligrosos fuera de las locaciones.
Asegurar que todos los residuos se encuentran categorizados (No-Peligroso, Peligroso o
Residuo Especial, patogénico, etc)
Asegurar que la disposición de los residuos se realiza apropiadamente,
empleando solamente proveedores y establecimientos aprobados.
Documentar registros precisos de seguimiento por peso y/o volúmen y clasificación,
monitoreo e información sobre actividades relacionadas con residuos y reciclaje
Ingeniería Ambiental
GESTIÓN DE AGUAS SUBTERRÁNEAS
Programas de muestreo y monitoreo de agua subterránea y de
consumo.
Realizar estudios en cada locación que corresponda y formular un plan de
muestreo y monitoreo de aguas subterráneas para cada caso.
Disponer de planes de contingencia para desvíos de los resultados.
Ingeniería Ambiental
CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATISTAS
-Cumplir y seguir las regulaciones locales asi como las Políticas Ambientales de
la empresa, sus instrucciones, prácticas y procedimientos.
-Es responsabilidad del coordinador de operaciones del lugar (Site Operations)
asegurar su cumplimiento.
-Los contratos deberán especificar condiciones medioambientales.
Consideraciones:
La verificación y validez del cumplimiento de las obligaciones se realizan
a través de los siguientes métodos:
Preingreso:
• Pliego de Condiciones Generales de Compras
Operación:
• Reuniones de clarificación en temáticas.
• Capacitación anual según Planes diseñados.
• Distribución de los Procedimientos vigentes.
• Validación vía auditorías internas y recomendaciones.
Ingeniería Ambiental
EVALUACION AMBIENTAL DE PREDIOS (ESA)
Cuando la empresa adquiere o finaliza sus intereses sobre una propiedad inmueble,
la compañía podría llegar a ser responsable de algunas obligaciones ambientales,
inclusive aunque la empresa no haya sido la causante del problema.
(Pasivos Ambientales)
Alguno de los expuestos que la empresa podría estar adquiriendo incluyen
responsabilidades a largo plazo.
Estas obligaciones ambientales y sus consecuencias asociadas al negocio deben ser
evaluadas conduciendo una evaluación ambiental del sitio (Environmental Site
Assessment -ESA) (Normas ASTM) también llamada “Due Diligence”.
Ingeniería Ambiental
EVALUACION AMBIENTAL DE PREDIOS (ESA)
Propósito
Validar el estado ambiental de los nuevos Edificios
que se compren o alquilen.
La actividad se realiza Antes y Después del Ingreso al predio o
inmueble.
Los Métodos pueden ser Intrusivos o no Intrusivos: Hay 3 Fases,
Fase I, Fase II y Fase III, según Normas ASTM.
Los resultados de la Evaluación forman parte de los
contratos de locación y son condicionantes de los mismos.
Ingeniería Ambiental
EVALUACION AMBIENTAL DE PROYECTOS (EIA)
Un proceso EIA (Evaluación de Impacto Ambiental) deberá ser realizado con
anterioridad a la implementación de proyectos de envergadura:
-nuevos proyectos
-modificación
El objetivo es identificar el potencial impacto sobre el medio ambiente, considerar
alternativas viables para evitar dicho impacto ambiental y asegurar el cumplimiento
de los requerimientos legales y de la empresa.
Ingeniería Ambiental
EVALUACION AMBIENTAL DE PROYECTOS (EIA)
Aspectos a tener en cuenta para un EIA:
 Actividades asociadas a la Ejecución de Obras:
 Movimiento de Suelos
 Tráfico vehicular (interno y externo)
 Impacto en el Predio
 Playas de Estacionamiento
Demolición
Ingeniería Ambiental
EVALUACION DE PROVEEDORES
*Proveedores de distinto tipo:
- Operan dentro del predio de la empresa.
- Operan fuera del predio de la empresa.
*Proveedores de tratamiento y disposición final de residuos peligrosos
deberán tener una evaluación más rigurosa.
*Las evaluaciones podrán ser:
- On site (incluyendo visita a la empresa proveedora de un servicio/actividad)
- Off site (no incluye visita a empresa proveedora)
Ingeniería Ambiental
EVALUACION DE PROVEEDORES
Quiénes requieren Evaluaciones
TIPO de
PROVEEDOR
TIPO de EVALUACIÓN
CATEGORIA I
No requieren Evaluación
CATEGORIA II
Pre evaluación
Evaluación on-site
CATEGORIA III
Evaluacion on-site
Ingeniería Ambiental
AUDITORÍAS INTERNAS
Todos los establecimientos de la empresa que sean consideradas
por el Responsable de Medio Ambiente, deberán ser auditados
evaluando el cumplimiento de todos los programas de Medio
Ambiente de la Empresa.
Ingeniería Ambiental
REPORTES e INFORMES
Propósito
Implementación
de la Mejora
ACT
PLAN
CHECK
DO
Seguimiento,
Medición y
Análisis
Identificación
Secuencia
Interacción
Criterios y Métodos
Implementación
De los Procesos
Los informes tienen el propósito de cerrar el círculo del SGA de
manera de disponer de información para realizar las mejoras.
Ingeniería Ambiental
CONCLUSIÓN
Las temáticas de Medio Ambiente son
responsabilidad en su coordinación del Responsable
de Medio Ambiente de la empresa.
Las acciones que surgen de dichas temáticas son
responsabilidad de todos los integrantes de la
empresa, sean empleados o proveedores.
Las sugerencias asociadas a la protección del Medio
Ambiente son responsabilidad de toda la comunidad,
tanto del Sector Privado como del Público.
Ingeniería Ambiental
Muchas Gracias!
Ingeniería Ambiental