Transcript Brochure - MAARTENMakelaardij

Dierenstraat 16, 3077 LD Rotterdam
€ 164.500,- k.k.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
Omschrijving
Voel je welkom in deze CHARMANTE TUSSENWONING UIT 1906 voorzien van een werkelijk prachtige gevel en een
tuin op het Oosten. De woning heeft een zeer sfeervolle uitstraling door onder andere de plafondbalken en de
schouw met open haard. Daarnaast zijn er ook moderne elementen, zoals een prachtige parketvloer, dubbele
beglazing en een gloednieuwe keuken terug te vinden.
Huiselijk wonen in een 3-kamer woning in de wijk Oud-IJsselmonde? Kom kijken bij deze 2-laagse woning met
voldoende bergruimte (kelder, bergzolder en houten schuur).
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in een hal welke toegang biedt tot de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een lichte parketvloer
en over een gedeelte van het plafond zijn balkon gevestigd, wat samen met de open haard zorgt voor de ultieme
sfeer. De rest van de plafonds en wanden zijn strak gestuukt en netjes afgewerkt. In de achterkamer ligt een
tegelvloer en hier zijn de keuken en eettafel opgesteld.
De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en onder andere voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven,
wasbak en afzuiger. Op de begane grond bevindt zich nog een bijkeuken met toilet, wastafel en aansluiting voor de
wasmachine/droger.
Middels schuifpui kom je in de ruime tuin (ca. 30m2) terecht welke zeer fraai is aangelegd. De tuin is halverwege
2015 volledig nieuw aangelegd (nieuwe vlonder, nieuwe tegels, nieuwe schutting rechts en nieuwe berging/zithoek).
Er is meer dan voldoende plek voor een eet- en loungegedeelte. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten
berging en kun je via achterom de tuin verlaten.
Eerste etage:
Ook op deze etage zijn de wanden zorgvuldig afgewerkt en ligt er een laminaatvloer. De slaapkamers (ca. 7m2 en
8m2) zijn beide vanaf de overloop te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een
wastafelmeubel, douche en toilet.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
•
Bouwjaar: 1906
•
Woonoppervlakte circa 78 m2
•
Inhoud circa 324 m3
•
Perceeloppervlakte circa 85m2
•
Eigen grond
•
Volledig dubbele beglazing
•
Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2008)
•
Nagenoeg de gehele inboedel kan worden overgenomen
•
Energielabel E
•
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
•
Oplevering in overleg, kan snel.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
Kenmerken
€ 164.500,00
Woonhuis
Tussenwoning
3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
324 m3
85 m2
78 m2
Eengezinswoning
1906-1930
Aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 30 m2
Geen garage
E
C.V.-Ketel
Dubbel glas
uit 2008, Eigendom
Soort
Type woning
Aantal kamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Soort woning
Bouwperiode
Ligging
Tuin
Garage
Energielabel
Verwarming
Isolatie
C.V.-ketel
.
.
Locatie
Adresgegevens
Dierenstraat 16
3077 LD ROTTERDAM
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
Foto's
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Dierenstraat 16
Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties
Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen.
T. 010-8181487
E. [email protected]
I. www.maartenmakelaardij.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd
worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting
komt de verkoper toe.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]