Transcript Brochure - MAARTENMakelaardij

Willem van Hillegaersbergstraat 79 A, 3051 RC Rotterdam
€ 245.000,- k.k.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
Omschrijving
INSTAPKLAAR! Wonen in een dubbel benedenhuis in Hillegersberg met een tuin van ca. 40m op het Westen? Mis
deze kans niet! Deze 3-kamerwoning (2 slaapkamers) heeft een moderne keuken, luxe badkamer, aparte wasruimte
en een berging.
Naast de bijzonder fraaie afwerking en de perfecte indeling is de ligging ook uitstekend! Op korte afstand van het
centrum van Rotterdam, Bergse Plas, winkels, scholen, Straatweg, Kleiweg, openbaar vervoer voorzieningen en
uitvalswegen. Benieuwd? Kom een kijkje nemen!
Indeling
Begane grond:
Eigen entree op de begane grond welke middels een interne trap in de hal van de woning uitkomt. De hal biedt
toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte woonkamer welke voorzien is van een nette laminaatvloer. De
keuken bevindt zich aan de voorzijde en is onder andere voorzien van een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast
en afzuiger. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon en met een houtentrap naar beneden kom je de tuin.
Souterrain:
In het souterrain bevinden zich de twee slaapkamers (ca. 12m2 en 7m2), beide voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot de berging (ca. 5m2) welke gelegen is aan de voorzijde van de woning
(tevens ook vanaf de buitenzijde te bereiken). Ideaal voor de stalling van (motor)fietsen.
Een luxe badkamer met groot ligbad, separaat douche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. In het
souterrain is ten slotte nog een aparte wasruimte te vinden met aansluiting voor wasmachine, droger en wastafel. In
het berghok bevindt zich de opstelling voor de C.V.-ketel.
Tuin:
De gezellige tuin van ca. 40m2 is voorzien van vlonders, kunstgras en een pad van tegels. Je kunt de tuin bereiken via
het souterrain of via de woonkamer met een trap naar beneden.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
•
Bouwjaar: 1924
•
Woonoppervlakte circa 87 m2
•
Inhoud circa 283 m3
•
Eigen grond
•
Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, maar kent geen maandelijkse
bijdrage
•
Gratis parkeren voor de deur
•
Volledig voorzien van dubbele beglazing
•
Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2000)
•
Berging aanwezig aan de straatzijde
•
Energielabel D
•
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
•
Oplevering in overleg.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
Kenmerken
€ 245.000,00
Appartement
Nee
3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
283 m3
87 m2
Benedenwoning
1924
Aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 40 m2
Geen garage
D
C.V.-Ketel
Dubbel glas
uit 2002, Eigendom
Soort
Open portiek
Aantal kamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Soort appartement
Bouwjaar
Ligging
Tuin
Garage
Energielabel
Verwarming
Isolatie
C.V.-ketel
.
.
Locatie
Adresgegevens
Willem van Hillegaersbergstraat 79
A
3051 RC ROTTERDAM
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
Foto's
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Willem van Hillegaersbergstraat 79 A
Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties
Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen.
T. 010-8181487
E. [email protected]
I. www.maartenmakelaardij.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd
worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting
komt de verkoper toe.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]