Vraagprijs: € 115.000 k.k.

Weena 290 3012 NJ ROTTERDAM MAARTEN Makelaardij T M 010 – 818 14 87 06 – 415 58 485 E I [email protected] www.maartenmakelaardij.nl

Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

Omschrijving

In een leuke, breed opgezette straat van Delfshaven ligt dit 3 kamer appartement (75m2) op de 2 e verdieping. De woning is gelegen op een steenworp afstand van historisch Delfshaven en diverse opstapmogelijkheden voor openbaar vervoer (metro Coolhaven en tram op de Westzeedijk). Er is een zeer ruime woon- en eetkamer en-suite. De keuken is gelegen aan de achterzijde en grenst aan het balkon. De (enige) slaapkamer is ruim en heeft een handige inloopkast. Wanden zijn gestukt en het leidingwerk is aangepakt. Uiteraard is de woning volledig v.v. dubbele beglazing. Een ideale en betaalbare woning voor een starter of student. Maak snel een afspraak voor je te laat bent!

Indeling

Begane grond: Gedeelde trapopgang met de bovenburen. 2 e verdieping: Overloop, entree appartement, gang met bergkast/meterkast. Geheel betegelde badkamer v.v. wandtoilet, brede wastafel, douchecabine en mechanische ventilatie. Woonkamer en-suite 28m2 met sfeervolle schouw v.v. gelhaard. Schuifdeuren met 2 vaste kasten geven toegang tot de achter/eetkamer 18m2 met toegang tot de half open, hoek opgestelde keuken. De keuken is v.v. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, losse koelkast en cv-combiketel opstelling. Toegang tot het balkon van 2.82m breed met uitzicht op de achtertuinen en (tussendoor) het water van rivier de Schie. Slaapkamer ca. 3.40x2.85m gelegen aan de voorzijde met inloopkast van 1.85x1.40m. Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer. Hoogte tot de plafonds maar liefst 2.75m!

Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

 Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 200 m3  Hoogte tot de plafonds maar liefst 2.75m!  Bouwperiode ca. 1930  Gelegen op eigen grond!

 Parkeren kan voor de deur met vergunning (€ 67,- per jaar)  Vve actief, maandelijkse bijdrage € 25,  Volledig v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen of houten kozijnen   Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (Agpo, bouwjaar ca. 2003) Oplevering per direct Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

Foto’s

Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

Plattegrond

Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 6

Kenmerken

Vraagprijs Soort Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Soort bouw Bouwjaar

Locatie

Adres gegevens

Willem Buytewechstraat 173a2 3024 XG ROTTERDAM € 115.000 k.k. Bovenwoning 3 75 m2 200 m3 Bestaande bouw 1930 Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Weena 290 3012 NJ ROTTERDAM

T

010-8181487

M

06-41558485

I

http://www.maartenmakelaardij.nl

E

[email protected] Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Willem Buytewechstraat 173a2, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 7