Botersloot 355, 3011 HE Rotterdam € 370.000,- k.k.

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

Omschrijving

WONEN OP 106M2 IN HARTJE CENTRUM? Het betreft een zeer ruim 3-kamerappartement INCLUSIEF PARKEERPLAATS op de 6e verdieping. Het appartement (lay out in de breedte) is zeer gunstig gesitueerd in de woontoren, hierdoor heeft het appartement een prachtig stads uitzicht (iconene zoals de Markthal, Laurenskerk, Binnenrotte). De woning is geheel naar eigen wens in te richten gelegen in het stijlvolle en gewilde appartementencomplex "de Statendam". Toplocatie in het stadshart van Rotterdam. De woning grenst direct aan het levendige Binnenrotteplein. Het bruisende Laurenskwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. De locatie van de woning is zeer centraal. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat, vele gezellige horecagelegenheden, de 2-wekelijkse markt en het gemak om snel te kunnen reizen door de ligging nabij NS-station Blaak en belangrijke uitvalswegen. U kunt gemakkelijk parkeren door de aanwezigheid van de privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens behoort bij dit appartement een privé-berging in de onderbouw.

Indeling

Begane grond: Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften en trappenhuis. Brievenbussen en bel installatie. Zesde etage: Binnenkomst in hal met toegang tot de berging, meterkast, toilet en overige vertrekken. De zeer ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de stad van Rotterdam. Door de vele raampartijen kunt u hier optimaal genieten van het levendige stadsleven. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven en koel vriescombinatie. In de woning bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 17m2 en 11m2) met uitkijk over onder andere de Laurenskerk en de Markthal. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Parkeergarage: De parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) is gelegen in de nabij gelegen parkeergarage welke bereikbaar is via de ondergrondse gang of de straat.

Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte circa 106 m2 • Inhoud circa 295 m3 • Gunstig gesitueerd (hierdoor een prachtig uitzicht) in de woontoren. • Eigen grond • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 161,- per maand • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Berging in onderbouw aanwezig MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

• Parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs • Gehele woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. • Oplevering in overleg, kan per direct.

Kenmerken

Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie € 370.000,00 Appartement Nee 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) 295 m 3 106 m 2 Bovenwoning 2009 In centrum, vrij uitzicht Geen tuin Parkeerkelder Stadsverwarming Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Locatie

Adresgegevens

Botersloot 355 3011 HE ROTTERDAM MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

Foto's

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure

Botersloot 355

Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T. 010-8181487 E. [email protected] I. www.maartenmakelaardij.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting

komt de verkoper toe. MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]