Transcript Realworks brochure - MAARTENMakelaardij

Vroesenlaan 15 b, 3039 DT Rotterdam
€ 249.000,- k.k.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
Omschrijving
Mix & match! Dit EIGENTIJDSE en LICHTE 4-kamerappartement (2 slaapkamers) heeft een karakteristieke sfeer met
een moderne touch. Vanaf het balkon, living en eetkamer heb je fantastisch uitzicht over het populaire Vroesenpark.
Bovendien is er een ruime kelderberging (ca. 14 m2) aanwezig.
De woning is gelegen aan het prachtige Vroesenpark waar in de zomermaanden regelmatig leuke
(food)evenementen georganiseerd worden. Ook ligt Diergaarde Blijdorp op een steenworp afstand. De locatie is
tevens ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (o.a.
Metro/Randstadsrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels en
(sport)scholen. Albert Heijn ligt om de hoek! Bovendien is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond:
Karakteristieke entree naar de eerste verdieping middels stenen trap.
Eerste etage:
Bij binnenkomst kom je via een trap in de hal op de tweede etage welke toegang biedt tot de overige ruimtes.
Tweede etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich over de breedte aan de voorzijde
en is voorzien van twee inbouwkasten. Deze mooie ruimte heeft veel lichtinval door de brede raampartijen. De
kamer en suite met glas-in-lood deuren is thans verdeeld in een eetkamer en woonkamer. Via de eetkamer is het
balkon op het westen middels openslaande deuren bereikbaar. De gezellige keuken bevindt zich aan de achterzijde
en beschikt over een 4-pitsgasfornuis, horecakraan, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het tweede balkon
met ochtendzon bereik je via de keuken. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Een slaapkamer
heeft een kast met wasmachineaansluiting. De andere slaapkamer biedt toegang tot de ruime en nette badkamer en
is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafel. De fijne badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken.
De gehele woning is voorzien van een mooie marmoleum vloer.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud circa 200 m3
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• Het enige pand aan de Vroesenlaan met een ruim balkon aan de voorkant (uitzicht over het park).
• Beide balkons zijn afgelopen zomer gerestaureerd
• Volledig dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels C.V.-ketel
• Eigen grond
• Berging in onderbouw aanwezig van ca. 14m2
• Parkeren middels parkeervergunning
• Oplevering in overleg
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
Kenmerken
€ 249.000,00
Appartement
Nee
4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
200 m3
80 m2
Bovenwoning
1933
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Geen tuin
Geen garage
D
C.V.-Ketel
Dubbel glas
uit 2010, Eigendom
Soort
Open portiek
Aantal kamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Soort appartement
Bouwjaar
Ligging
Tuin
Garage
Energielabel
Verwarming
Isolatie
C.V.-ketel
.
.
Locatie
Adresgegevens
Vroesenlaan 15 b
3039 DT ROTTERDAM
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
Foto's
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Vroesenlaan 15 b
Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties
Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen.
T. 010-8181487
E. [email protected]
I. www.maartenmakelaardij.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd
worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting
komt de verkoper toe.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]