Transcript Brochure - MAARTENMakelaardij

Fazantstraat 95 a, 3083 ZG Rotterdam
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
Omschrijving
ROYALE LICHTE 4-KAMER BENEDENWONING MET SOUTERRAIN (ca. 75 m2) en bijzonder GROTE ACHTERTUIN van 95
m2 op het westen. Doordat de woning in de breedte is opgezet zijn er veel ramen aanwezig met een prettige
lichtinval. De woning is in 2007 op een hoogwaardige wijze volledig intern gerenoveerd. De prachtige keuken
inclusief alle denkbare inbouwapparatuur en het sanitair zijn zeer luxe uitgevoerd. Dit is een ideale starterswoning!
Uiteraard is de woning v.v. een moderne Centrale Verwarming installatie.
Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met toegang tot trappenhuis
Entree woning, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
De royale lichte doorzon woon-/eetkamer (ca. 8.50 x 3.45/2.80m) heeft een sfeervolle houtkachel, vaste trap naar
souterrain alwaar zich ook een slaapkamer bevindt. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin.
De afgesloten keuken is voorzien van een moderne, luxe keuken in rechte opstelling v.v. granieten tegelvloer en
aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met oven (Smeg), RVS-afzuigkap (Smeg), koelkast, vriezer, vaatwasmachine en
toegang tot de tuin. In de aangrenzende praktische bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de
opstelplaats van de CV-combiketel.
2 slaapkamers aan de voorzijde (per kamer ca. 3.40 x 2.05m), waarvan 1 kamer is v.v. een vaste kast.
Moderne luxe badkamer v.v. inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische
ventilatie.
Vrijwel het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer op de keuken en hal na, deze is v.v. een natuurstenen vloer.
Souterrain:
Royale hoofdslaapkamer (ca. 3.72 x 3.31m), bereikbaar via vaste trap.
Tuin:
De achtertuin heeft een unieke oppervlakte van bijna 95 m2 en beschikt over een veranda en een houten schuur (ca
5m2).
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1947
- Woonoppervlakte circa 75 m2.
- Inhoud circa 200 m3
- V.v.E. is actief, huidige bijdrage ca. € 60,- per maand
- Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen
- Mogelijkheid tot huren van extra berging in de onderbouw voor € 6-, per maand via de VvE
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel
- Eigen grond
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Oplevering in overleg.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
Kenmerken
Vraagprijs
Soort
Open portiek
Aantal kamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Soort appartement
Bouwperiode
Ligging
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
.
€ 129.000,00
Appartement
Nee
4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s)
200 m3
75 m2
Benedenwoning
1931-1944
In woonwijk
Achtertuin 95 m2
Geen garage
C.V.-Ketel, Houtkachel
Dubbel glas
.
Locatie
Adresgegevens
Fazantstraat 95 a
3083 ZG ROTTERDAM
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
Foto's
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Fazantstraat 95 a
Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties
Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen.
T. 010-8181487
E. [email protected]
I. www.maartenmakelaardij.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd
worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting
komt de verkoper toe.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]