Slide 1

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 2

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 3

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 4

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 5

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 6

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 7

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 8

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 9

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 10

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 11

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 12

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 13

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 14

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 15

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 16

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 17

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 18

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 19

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 20

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 21

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 22

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 23

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 24

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 25

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 26

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 27

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 28

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 29

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 30

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬


Slide 31

‫תכנית מתאר‬
‫נס ציונה‬
‫דוח ממצאי שלב א‬
‫שיתוף הציבור‬
‫‪17.12.2014‬‬

‫דר' רונית דוידוביץ‪-‬מרטון‬
‫אדר' שלומית דקל‬
‫מישל אורן – מתכננת ערים‬
‫אלון דוד‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫להזכירכם מתוך המפגש הקודם‪...‬‬

‫תכנית המתאר לעיר נס ציונה‬
‫נועדה לעצב את פני העיר על מגוון אזוריה לשנים‬
‫הבאות בדגש על משמעויות פיסיות‪,‬‬

‫בראש ובראשונה למען תושבי העיר‬
‫על כן שיתוף התושבים חיוני לעיצובה‬

‫מסקנות‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫תהליך שיתוף הציבור שלב א – אפיון‪ ,‬מיפוי ולקראת מדיניות‬
‫פברואר‬

‫‪2014‬‬

‫מרץ‬

‫ידוע‬

‫ספטמבר‬

‫יולי‬

‫נובמבר‬
‫עדכון‬
‫מתמשך‬

‫אתר עירייה ‪ /‬הודעה בעיתונות‬

‫תכנית מתאר בהכנה‬

‫שאלונים‬

‫‪http://www.nzc.org.il/?CategoryID=470‬‬

‫שאלון מקוון ‪ /‬שאלון בדואר‬

‫מהם האתגרים בפניהם עומדת נס ציונה?‬
‫במה צריכה להתמקד תכנית המתאר?‬

‫התקבלו‬
‫בחזרה‬
‫כ‪700-‬‬
‫טפסים‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים‬
‫המחייבים התייחסות בתכנית המתאר‬

‫הוזמנו ‪150‬‬
‫הגיעו כ‪-‬‬
‫‪50‬‬
‫משתתפים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫בשאלון ‪ -‬שני סעיפים‪:‬‬
‫‪ .1‬דירוג ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד העיר‬

‫‪ .2‬הגדרת הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלונים‬
‫השאלונים הופצו בשני ערוצים‪:‬‬

‫שאלון מודפס‬
‫נשלח לכל בית אב‬
‫במעטפה מבוילת‬

‫שאלון ממוחשב‬
‫אתר מנהל ההנדסה‬

‫התפלגות‬

‫התקבלו ‪ 679‬שאלונים‬
‫נותחו ‪578‬‬
‫‪ 300‬תושבים (‪ ) + 50%‬הביעו רצון להמשך מעורבות בתהליך‬
‫השאלונים שימשו בסיס לזימון משתתפים לקבוצות המיקוד‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫מאפייני אוכלוסיית המשיבים‬
‫התפלגות לפי מגדר‬

‫התפלגות לפי אזור מגורים‬

‫הענות רבה יותר‬
‫בקרב גברים‬

‫אחוזי השתתפות‬
‫גבוהים בכל אזורי העיר‬
‫תואם (בערך‪)..‬‬
‫התפלגות עירונית‬

‫התפלגות לפי גילאים‬

‫השתתפות זניחה בקרב צעירים‬
‫המשתתפים בני ‪....+30‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‪:‬‬

‫מה הם ‪ 5‬האתגרים המרכזיים איתם נדרשת להתמודד‬
‫העיר?‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי סכימת נקודות‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬

‫איכות הסביבה‬
‫פתרונות דיור לצעירים‬
‫צרכי ציבור‬
‫צפיפות ומדיניות בניה לגובה‬
‫התחדשות אזורים ותיקים‬

‫חינוך‬
‫(בתי ספר וגני ילדים‪ ,‬השכלה גבוהה)‬
‫מוסדות א‪-‬פורמליים‬
‫מוסדות דת‬
‫בטחון‬
‫דיור מוגן‬
‫מקומות בילוי ומסחר‬
‫חניה‬
‫תעסוקה‬
‫גינות ציבוריות ומתקני שעשועים‬
‫לילדים‬
‫ניקיון‬
‫פיזור מוסדות ציבור גם בשכונות‬
‫טיפול במפגעי רעש‬
‫שימור הטבע‪.‬‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה א'‬

‫מה הם האתגרים המרכזיים של העיר?‬
‫דירוג לפי הנושא שחזר הכי הרבה פעמים כחשוב ביותר‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬פתרונות דיור לצעירים‬
‫פערים גדולים בדרוג בנושאי *תחבורה‪* ,‬איכות סביבה‪* ,‬ושימור‬
‫(*זכו לניקוד גבוה אך אוזכרו פעמים מועטות)‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב'‪ :‬שאלה פתוחה‬

‫מהו הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה?‬

‫שאלונים‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫שאלה ב' ‪ -‬מתוך שאלון פתוח‬

‫נושאים חשובים ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר החדשה‬
‫פתרונות דיור‬
‫לצעירים‬

‫מרכז העיר‬

‫כלכלה עירונית‬

‫התחדשות‬
‫אזורים ותיקים‬

‫גבולות העיר‬

‫איכות‬
‫הסביבה‬

‫מניעת הגירה יוצאת‬
‫שלך צעירים‬

‫חידוש מרכז העיר‬

‫הוספת שטחי מסחר‬

‫תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי‬

‫הפסקת התרחבות‬
‫העיר‬

‫קיימות‪ ,‬הפרדת‬
‫אשפה‬

‫בניית דירות קטנות‬

‫חיזוק ושיפור רחוב‬
‫ויצמן‬

‫פיתוח אפשרויות‬
‫תעסוקה‬

‫שיפוץ מבנים‬

‫התרחבות במטרה‬
‫להוריד מחירי דיור‬

‫שמירה על שטחים‬
‫פתוחים‬

‫תוספות דיור להורדת‬
‫מחירים‬

‫מרכז העיר כמקום‬
‫אטרקטיבי‬

‫טיפוח מזרח העיר‬

‫הפחתת זיהומי רעש‬

‫טיפוח אזורים ותיקים‬
‫במרכז‬

‫שמירה על צביון עיר‬
‫ירוקה‬

‫צמיחת העיר‬

‫תחבורה‬

‫שימור‬

‫צרכי ציבור‬

‫הגבלת קצב הגידול‬
‫לשמירה על רמת חיים‬
‫גבוהה‬
‫איזון בית תשתיות‬
‫לקצב צמיחה‬

‫הפחתת עומסי תנועה‬

‫שמור עיר עם לב של‬
‫מושבה‬

‫הוספה ושימור ריאות‬
‫ירוקות‬

‫שיפור תחבורה ציבורית‬

‫שימור מבנים‬
‫היסטוריים‬

‫תוספת מוסדות חינוך‬

‫תוך שמירה על מרחבים‬
‫פתוחים וצפיפות נמוכה‬
‫שמירת אופי העיר‬

‫מדרכות להולכי רגל‬
‫שבילי אופניים‬

‫מוסדות ציבוריים‬
‫ומוסדות בריאות‬
‫בשכונות‬
‫מקומות בילוי ופנאי‬
‫פתרונות דיור לגמלאים‬

‫צפיפות ומדיניות‬
‫צמיחה לגובה‬
‫שמירה על צפיפות‬
‫נמוכה‬
‫הגבלת גובה בנייה‬
‫בניה לגובה להוספת‬
‫יחידות דיור והוזלת‬
‫מחירים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫שאלה ב' ‪ -‬ניתוח איכותני‬

‫שאלה פתוחה‬

‫מה הדבר החשוב ביותר שצריכה לקבוע תכנית המתאר‬
‫החדשה? (ניתוח כמותי של השאלה הפתוחה)‬
‫נושא הכי חשוב‪ :‬צרכי ציבור‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫קבוצות מיקוד‬
‫•‬

‫מטרות המפגש‪:‬‬

‫הצפת סוגיות‪ ,‬אתגרים ונושאים מרכזיים מנקודת מבטם של התושבים‬

‫התנעת שיתוף הקהילה בגיבוש תכנית המתאר‬
‫התייחסות לנושאים‪/‬סוגיות מרכזיות משלב‬
‫האפיון ובניתוח הסקר‬
‫מיקוד והעדפה לגיבוש המטרות‪ ,‬היעדים‬
‫והפרוגראמה‬

‫• השתתפות‪:‬‬
‫מתוך ‪ 700‬משיבים על השאלון ‪ 300‬הביעו רצון להשתתף‪.‬‬
‫זומנו ‪ 150‬על בסיס מאפיינים קהילתיים \‬
‫(גיל‪ ,‬מגדר‪ ,‬אזור מגורים וותק)‬

‫הגיעו כ‪ 50-‬משתתפים‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫התושבים חולקו לשתי קבוצות לפי נושאים‪:‬‬

‫בניה ופיתוח‪ ,‬תנועה‬
‫ותחבורה‪ ,‬תעסוקה ויוממות‬

‫נוף ואיכות הסביבה‪,‬‬
‫שירותים ושטחי ציבור‬

‫התחדשות עירונית – בדגש על שכונות‬
‫ותיקות‪ ,‬צפיפות‪ ,‬איכות חיים‬

‫שמירת השטחים הפתוחים – טבע‬
‫עירוני‪ ,‬רשת ירוקה‪ ,‬פארק עירוני‬

‫שמירה על צביון – שימור איכות המרקם‬
‫הקיים‪ ,‬עיר אינטימית‪ ,‬ירוקה‬

‫מבני ציבור – פריסה עירונית רחבה‪,‬‬
‫בדגש על שכונות העיר‬

‫עיר קומפקטית – הנאה מהקרבה‬
‫לערים גדולות (שירותים‪ ,‬תעסוקה וכד')‬

‫מרחב ציבורי – אינטימי‪ ,‬קהילתי‪,‬‬
‫מפרגן להולכי רגל‪ .‬טיפוח מרכז העיר‬

‫לקבוצות הוגדרו נושאים שונים אולם נוצרו סביבם דיונים דומים‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫חידוש השכונות הוותיקות ובו‬
‫זמנית‪ ,‬שמירה על 'נס ציונה'‬
‫הנוסטלגית‪ ,‬הייחודית האינטימית‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫איזון בין שמירה על נס ציונה אינטימית‬
‫בעלת אופי כפרי לבין מינוף הבנייה תמ"א‬
‫‪ 38‬ותוספות דיור לצעירים‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫צמצום פערים בין ותיקים לחדשים‪ ,‬בין דוריות ומגוון‬
‫קהילתי‪ .‬תמהיל דירות מגורים (חדש לצד ישן) ודיור‬
‫בר השגה‪ .‬אזורים שונים בעיר מתאימים לדפוסי‬
‫התחדשות שונים‪.‬‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬

‫מרכז עיר איכותי‪ ,‬חיוני ומתפקד‪.‬‬
‫עירוב בין מסחר‪ ,‬מגורים ושטחי‬
‫ציבור‪ .‬רחובות מעודדי הליכה‬
‫ומפגשים‪ .‬נגישות למגוון האזורים‬
‫בעיר‪.‬‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬

‫רעיון‪ :‬אזור התעסוקה‬
‫כעתודה להתרחבות מרכז‬
‫העיר מחוצץ למחבר‪.‬‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫פיזור שטחי ציבור שמישים‪ .‬דגש על‬
‫שרותיות בשכונות‪ .‬קישור העיר למרחב‬
‫הכפרי‪.‬‬
‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫עידוד הליכה בעיר‪ .‬תחבורה‬
‫ציבורית מטרופולינית‪ .‬והורדת‬
‫עומס בשערי העיר‪.‬‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫תנועה‬
‫ותחבורה‬

‫פיזור שטחי‬
‫ציבור‬

‫צמצום‬
‫פערים בין‬
‫חדש וישן‬

‫מרכז עיר‬
‫מתפקד‬

‫פיתוח‬
‫ושימור‬
‫איזון‬
‫וצמיחה‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫משמעויות מובילות ‪ -‬תשומות לשיח התכנוני‬
‫ועוד משהו‪...‬‬

‫עירייה מעודדת שיח‪ :‬שיתוף 'פתוח' הפונה לכלל האוכלוסייה בשאלון‪.‬‬
‫קהילתיות ואכפתיות ‪ :‬שעור ההיענות גבוהה מצד תושבים‪.‬‬
‫פער בין 'הצהרת' הרצון להשתתף ולהיות מעורבים לבין ביצוע בפועל‪.‬‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫מטרות התכנית‬
‫מתוך נקודת המבט של הציבור‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫מסקנות‬

‫חשוב להוביל תהליך של שיתוף הציבור לאורך הכנת התכנית – דגש על גילאים צעירים‬
‫(?)‬

‫יש להוביל התחדשות השכונות הוותיקות בראיה כוללת המשלבת בין המגורים לבין‬
‫שטחי הציבור והמרחב הציבורי‬
‫שמירה על צביון העיר והזיכרון המקומי הקהילתי – הנדרש לקבל ביטוי בכלל העיר‬
‫ובמרכז העיר בפרט‬
‫פיתוח מרכז העיר‪ ,‬הנדרש להיות נגיש ורלבנטי לכלל אזורי העיר‪ ,‬להפגיש בין מגוון‬
‫קהילותיה ולשקף את צביון המקום ומורשתו‬
‫נס ציונה נדרשת לספק דיור למגוון אוכלוסיות‪ ,‬בראיה רב דורית‪ ,‬תוך פיתוח תמהיל‬
‫דיור מגוון ובדגש על מענה לצעירי העיר ודיור בר השגה‬
‫פיתוח מערך תנועה ונגישות המדגישה נגישות רגלית בעיר ותחבורה ציבורית נוחה‬
‫המורידה עומסים בין העיר לבין המרחב המטרופוליני‬
‫קישור העיר למרחב הכפרי‪ ,‬לשטחים הפתוחים ולים‬

‫כללי‬

‫שאלונים‬

‫קבוצות מיקוד‬

‫קדימה לעבודה!‬

‫מסקנות‬