Transcript Vår webb hjälper dig att göra själv

hemtrevligt
Nyheter för dig som bor hos Einar Mattsson
Vår
webb hjälper
dig att göra själv
En fördel med att bo i hyresrätt är att värden
avhjälper fel som beror på normalt slitage. Men
även hyresgästen har ett ansvar att vårda sin
lägenhet. På vår hemsida visar vi hur man gör.
D
et underhåll av lägenheten
som hänger ihop med
normalt slitage är hyres­
värdens ansvar och ingår i hyran,
till exempel att felsöka och reparera
elanläggningar, att justera och täta
fönster och dörrar eller att reparera
kyl och frys.
Bara vid skadegörelse eller
överslitage kostar detta extra, till
exempel om man har gjort hål på
kylskåpets kylslingor.
Hyresgästens ansvar
Samtidigt har du som hyresgäst
också ett ansvar för att vårda och
sköta om din lägenhet. Du ska
bland annat regelbundet tömma
och rensa golvbrunnen i badrum­
met, byta säkringar, lampor och
rengöra alternativt byta köksfläktens
filter. Einar Mattsson följer här de
principer som allmännyttan och
Hyresgästföreningen har kommit
överens om. Vi planerar att fram­
över informera alla nyinflyttade om
bland annat detta.
Håll överenskommen tid
Om man av någon anledning inte
vill eller kan sköta de här sakerna
själv, så kan Einar Mattsson hjälpa
till, men då till en extra kostnad.
– Och när vi åker ut på överens­
kommen tid för att åtgärda något är
det viktigt att vara där och släppa in
oss. I annat fall är vi tvungna debi­
tera för resan vi gjort i onödan, kon­
staterar Björn
Schenholm,
förvaltare
och grupp­
chef på Einar
Mattsson.
– För att
förenkla för
dig har vi
nu lagt upp
Björn Schenholm
gör-det-självtips på webben
om hur man ska göra sådant som
att rensa golvbrunnen. Det kan vara
en god hjälp om man själv inte är så
händig eller erfaren av att sköta ett
hem, säger han.
Våra gör-det-själv-tips finns på:
www.einarmattsson.se/lagenheten. Låt balkongerna blomma A
Din balkong kan
användas till mer än att
vädra kläderna. Varför
inte göra den till en
blommande oas i
miniatyr som både du
och andra får njuta av?
s
Pa
sio
ns
ol
en
.
Tänk på att
alltid hänga
blomlådorna
inåtvända!
blo
si
mman triv
s
tt få balkongen att blomstra
behöver inte kräva särskilt
mycket arbete eller pengar. Med
några krukor, blomlådor och amplar
gör du lätt om en tom och steril yta
till en prunkande miniträdgård där
det är härligt att vara så fort vädret
tillåter. Tänk bara på att alltid hänga
blomlådorna inåtvända eftersom
de annars riskerar att falla ned och
skada någon.
Balkongernas utformning
begränsar storlek på krukor och
lådor, men det finns ändå väldigt
många olika växter som lämpar sig
väl för balkongodling. Väljer du
till exempel att plantera lobelia,
petunia, pelargon och tagetes så
kommer du att få fint på balkongen
hela sommaren. Har du soligt läge
kan också en klättrande passions­
blomma bjuda på många praktfulla,
om än kortlivade, blommor. #1 2014
VAD FÅR MAN GÖRA?
Vad får du egent­
ligen göra på egen
bekostnad i din
lägenhet? Du får
åtgärda ytskikt
inklusive persienner,
förutsatt att arbetet
blir fackmanna­mässigt
utfört och färgval etc
kan accepteras av
kommande hyres­
gäster. Prata alltid
med din förvaltare
först. Ska du lägga
golv rekommenderar vi
så kallat klickgolv. Under
Boende på www.einarmattsson.se
hittar du fler frågor och svar.
HUR ANMÄLER JAG FEL
I LÄGENHETEN?
Det finns flera alternativ när du
behöver felanmäla:
•Gå in på vår hemsida
www.einarmattsson.se/
felanmälan
•Skicka e-post till
[email protected]
•Ring kundtjänst på
08-586 263 30
Vid akuta skador och fel
•Mån–tors kl 7–17 och fre 7–16:
Kontakta Einar Mattssons kund­
tjänst. Ring 08-586 263 30
•Övrig tid: Kontakta Jourmontör
Ring 08-657 77 20
Jourmontör kontaktas endast vid
akuta fel på kvällar, nätter och hel­
ger – till exempel elfel i lägenheten,
stopp i wc-stolen, vattenläcka eller
stopp i badrummets golvbrunn
med stigande vatten.
Söderort
Nyheter för dig som bor hos Einar Mattsson
CYKELSKYLTAR
TILL TUSEN
Det ska inte vara någon fara på taket i Einar
Mattssons hus. Bland annat därför planeras
flera underhålls- och förbättringsåtgärder.
Dessutom görs sophanteringen miljövänligare.
U
nder 2014 genomför Einar
Mattsson en rad förbät­
tringsåtgärder i Söderort.
– Dels gör vi underhåll av tak
och förbättrar taksäkerheten på ett
stort antal adresser, berättar projekt­
ledaren Pernilla Wångklev.
– Sedan ser vi över ytterbelys­
ningen och där den byts ut moder­
niserar vi med energibesparande
lampor. På många ställen kommer vi
även att renovera och måla fönster
och balkongdörrar, eventuellt sätts
också energibesparande glas in. Slut­
ligen införs ett nytt miljövänligare
sätt att kasta och sortera sopor med
olika kärl som placeras på gården.
Åtgärderna startar nu under
våren och pågår sedan i olika om­
gångar året ut.
På Vasaloppsvägen i
Västertorp har bland annat
ytterbelysningen fått ett lyft.
– Först på tur står markarbeten
och installation av kärl för sop­
sortering på de berörda gårdarna,
säger Pernilla.
Fortlöpande information
kommer i brevlådan, men undrar
du över något kontakta Pernilla
Wångklev på tfn: 08-586 263 00
eller pernilla.wangklev@
einarmattsson.se. PLANERADE ÅTGÄRDER UNDER 2014
Isjaktsgränd
18–26: Översyn
av tak, fönster­
renovering,
nya sopkärl på
gården
Vasaloppsvägen 76–88:
Översyn av tak,
fönsterrenove­
ring, nya sopkärl
på gården,
förbättring av
ytterbelysning
Bjursätra­
gatan 120–140:
Översyn av tak,
fönsterrenove­
ring, förbättring
av ytterbelysning
Skebokvarnsvägen 175–197:
Översyn av tak,
nya sopkärl
på gården,
för­bättring av
ytter­belysning
Vedevågslingan
3–9: Omlägg­
ning av tak,
förbät­tring av
ytter­belysning
Hållsätrabacken 10–26:
Nya sopkärl på
gården
Alla behöver
en hemförsäkring
Det har ingen
betydelse om
du har många,
dyra saker hemma,
eller om du har ett
mer ”avskalat” hem,
en hemförsäkring är
väl värd kostnaden om
något händer.
Einar Mattsson AB
Box 17143, 104 62 Stockholm
Besöksadress: Rosenlundsgatan 58
Telefon: 08-586 263 00
www.einarmattsson.se
M
an kan aldrig veta när olyckan
är framme, så var beredd och
undvik katastrofala kostnader om
något skulle hända hemma hos dig.
Har du en hemförsäkring så får
du hjälp av ditt försäkringsbolag
ifall du skulle ha oturen att råka ut
för stöld eller inbrott, eller drabbas
av materiella skador i samband med
brand eller vattenskador. Det spelar
ingen roll om det är du själv eller
någon annan som har vållat skadan,
det är ändå det bolag du har hemför­
säkringen hos som du vänder dig till.
Den vägen får du även hjälp med en
evakueringslägenhet om det någon
gång skulle krävas.
Tänk på att jämföra med flera
försäkringsbolag för att hitta den lös­
ning som passar bäst. Det kan ibland
också vara fördelaktigt att samla flera
försäkringar hos samma bolag. Under 2014
satsar Stockholm
i samarbete med
flera kranskom­
muner på att
göra det lättare
att hitta och ta
sig fram på cykel
i Söderort. Tusen­
tals nya skyltar
ska sättas upp
som tydligt pekar
ut destinationer och visar hur långt
det är till dem cykelvägen. Med det
nya skyltsystemet blir skyltarna en­
hetliga mellan inner- och ytterstad
vilket ska förenkla cykelpendling.
PULKOR
HÖR VINTERN TILL
Pulkor och snowracers hamnar
ofta i barnvagns- eller cykel­
förråd. De bör förvaras i
den egna lägenheten eller
förrådsutrymmet. Det
gäller förstås i än högre
grad under sommar­
halvåret då det inte
finns någon chans
alls att pulkorna
faktiskt används.
Så ta gärna en
extra koll var era
finns och bered plats
för somrigare saker!
KÄNNER DU TILL
VÅRA TILLVAL?
Visste du att du som hyresgäst hos
Einar Mattsson erbjuds en rad olika
tillval? I de flesta av våra fastighe­
ter kan du välja till säkerhetsdörr,
kolfilterfläkt i köket, förberedelse
för installation av diskmaskin samt
parkettgolv istället för linoleumeller plastmatta. Avgiften för dessa
tillval läggs på hyran. Intresserad?
Kontakta din förvaltare via vår växel
på tfn 08-586 263 00.
Produktion: Björn Raunio Information/Harland Creations
Underhåll för
framtiden och miljön