Transcript prisliste tjuvholmen allé 21 – 17 helt rå leiligheter

PRISLISTE TJUVHOLMEN ALLÉ 21 – 17 HELT RÅ LEILIGHETER
Etasje
Leil. nr.
Ant. rom
BRA
P-rom
Gasspeis
Pris
2
73-2-2
3 (4)
119
119
ja
9 200 000
19.03.2012
BETALINGSBETINGELSER:
10 % av kjøpesummen forfaller innen 14 dager
fra signering av kontrakt. De resterende 90 %
innen overtagelse. Det tas forbehold om
tilfredsstillende kredittvurdering gjennom
Handelsbanken.
PARKERINGSPLASS:
Alle leiligheter har mulighet til å kjøpe rett til
parkeringsplass i parkeringshus på
Tjuvholmen.
Rett til p-plass kan kjøpes for kr. 550.000,-.
Kjellerboder og terrasser/balkonger inngår ikke
i beregningen. Kjøper er innforstått med at
arealangivelsene på de enkelte rom i
leilighetene er et resultat av beregninger og
følgelig foreløpige.
OMKOSTNINGER:
Dokumentavgift til staten: 2,5% av
tomteverdien som utgjør kr 11 000,- pr BRA
kvm. (for 70 kvm utgjør dette kr 19 250,-).
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 1 548,-.
Tinglysningsgebyr for evt. pantobligasjon:
kr 1 935,- pr stk.
Pantattest: kr 172,- pr. stk.
Omkostninger betales ved overtagelse.
Antall kvadratmeter pr. rom, balkong og
terrasse og vindusinndeling kan variere fra
plantegningene etter at endelig
detaljprosjektering er gjennomført. Det tas
forbehold om mindre avvik for de oppgitte
arealer, da beregningene er foretatt på
tegninger.
I tillegg må kjøper påregne å innbetale andel
driftskapital for oppstart av sameiet, tilsvarende
ca 3 mnd fellesutgifter.
Det tas forbehold om endringer i offentlige
avgifter og gebyrer.
FELLESUTGIFTER:
Fellesutgiftene på Tjuvholmen ligger
erfaringsmessig pr mnd mellom kr 45,- og
kr 50,- pr. BRA kvm. Utgiftene dekker bl.a.
varmtvann og oppvarming, kabel-TV,
kommunale avgifter, forsikring av bygget,
forretningsfører samt generell drift av sameiet.
Gass til gasspeis betales etter forbruk. Andel
fellesutgifter for parkeringsplass er stipulert til
ca. kr 260,- pr. mnd (gjelder for kjøpere av rett
til parkeringsplass).
HVITEVARER:
Det leveres integrerte hvitevarer fra Smeg
(kjøl/frys, induksjonstopp, komfyr og
oppvaskmaskin).
TILVALG:
Tilvalgsfristen er utløpt.
AREAL:
Bruksareal (BRA) er avrundet og er regnet
etter reglene i NS 3940 og er alt areal som
ligger innenfor boligens omsluttende vegger
inkl. garderobe/bod. BRA vil angi et større
areal enn primærrom
(P-ROM). Primærrom (P-ROM) er BRA
fratrukket innvendig bod/garderobe og sjakter.
FORBEHOLD:
Selger forbeholder seg retten til å endre priser
og betalingsbetingelser uten forvarsel for alle
usolgte leiligheter.
Det gjøres oppmerksom på videre planlagt
utbygging på området av samme karakter.
Kjøper er innforstått med, og aksepterer de
ulemper som naturlig følger med under
gjennomføringen av byggeprosjektet
Tjuvholmen også etter at innflytting har funnet
sted.
Dersom det er avvik mellom endelig
prosjektbeskrivelse og tegninger i prospektet
er det den endelige prosjektbeskrivelsen som
gjelder. Den videre detaljprosjekteringen kan
medføre mindre endringer som er nødvendige
eller hensiktsmessige.
Disse endringene skal ikke redusere den
beskrevne standard i leilighetene.
Perspektivtegninger, 3D illustrasjoner, skisser
og modeller av prosjektet er kun illustrative, og
det kan derfor forekomme avvik.
Det gjøres oppmerksom på at videresalg av
kontrakt eller annen form for overdragelse, ikke
tillates før overtagelse.
Det tas forbehold om feil i prislisten.
19.03.2012