Transcript prisliste tjuvholmen allé 21

PRISLISTE TJUVHOLMEN ALLÉ 21
Leilighetstype
F
Etasje Rom Leil. Nr.
2
3
72-2-6
BRA
P rom
Balkong
areal
Mulighet
for kjøp
av
parkering
68,0
64,0
6,7
ja
Pris
4 675 000
BETALINGSBETINGELSER:
10 % av kjøpesummen forfaller innen 14 dager fra
signering av kontrakt. De resterende 90 % innen
overtagelse. Det tas forbehold om tilfredsstillende
kredittvurdering gjennom Handelsbanken.
PARKERINGSPLASS:
De fleste leilighetene har mulighet til å kjøpe rett til
parkeringsplass i parkeringshus på Tjuvholmen.
Se egen kolonne. Rett til p-plass kan kjøpes for
kr. 550.000,-.
OMKOSTNINGER:
Dokumentavgift til staten: 2,5% av tomteverdien som
utgjør kr 11 000,- pr BRA kvm. (for 70 kvm utgjør
dette kr 19 250,-).
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 1 548,-.
Tinglysningsgebyr for evt. pantobligasjon:
kr 1 935,- pr stk.
Pantattest: kr 172,- pr. stk.
Omkostninger betales ved overtagelse.
I tillegg må kjøper påregne å innbetale andel
driftskapital for oppstart av sameiet, tilsvarende
ca 3 mnd fellesutgifter.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter
og gebyrer.
FELLESUTGIFTER:
Andel fellesutgifter er stipulert til ca. kr. 45,- pr. BRA
kvm pr. mnd. Utgiftene dekker bl.a. varmtvann og
oppvarming, kabel-TV, kommunale avgifter,
forsikring av bygget, forretningsfører samt generell
drift av sameiet. Gass til gasspeis betales etter
forbruk. Andel fellesutgifter for parkeringsplass er
stipulert til ca. kr 260,- pr. mnd (gjelder for kjøpere
av rett til parkeringsplass).
STANDARD:
Se vedlagte interiørstil. Tilvalgsfristen er utløpt.
HVITEVARER:
Det leveres integrerte hvitevarer fra Smeg (kjøl/frys,
induksjonstopp, komfyr og oppvaskmaskin).
AREAL:
Bruksareal (BRA) er avrundet og er regnet etter
reglene i NS 3940 og er alt areal som ligger innenfor
boligens omsluttende vegger inkl. garderobe/bod.
BRA vil angi et større areal enn primærrom
(P-ROM). Primærrom (P-ROM) er BRA fratrukket
innvendig bod/garderobe og sjakter.
Kjellerboder og terrasser/balkonger inngår ikke i
beregningen. Kjøper er innforstått med at
arealangivelsene på de enkelte rom i leilighetene er
et resultat av beregninger og følgelig foreløpige.
Antall kvadratmeter pr. rom, balkong og terrasse og
vindusinndeling kan variere fra plantegningene etter
at endelig detaljprosjektering er gjennomført. Det tas
forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer,
da beregningene er foretatt på tegninger.
For oppgitte balkong/terrasse arealer henvises det til
prislisten for korrekte arealer, da disse arealene kan
avvike i prospekt/tegningsett.
FORBEHOLD:
Selger forbeholder seg retten til å endre priser og
betalingsbetingelser uten forvarsel for alle usolgte
leiligheter.
Det gjøres oppmerksom på videre planlagt
utbygging på området av samme karakter.
Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper
som naturlig følger med under gjennomføringen av
byggeprosjektet Tjuvholmen også etter at innflytting
har funnet sted.
Dersom det er avvik mellom endelig
prosjektbeskrivelse og tegninger i prospektet, blant
annet søyler, er det den endelige
prosjektbeskrivelsen som gjelder. Den videre
detaljprosjekteringen kan medføre mindre endringer
som er nødvendige eller hensiktsmessige.
Disse endringene skal ikke redusere den beskrevne
standard i leilighetene.
Perspektivtegninger, 3D illustrasjoner, skisser og
modeller av prosjektet er kun illustrative, og det kan
derfor forekomme avvik.
Det gjøres oppmerksom på at videresalg av kontrakt
eller annen form for overdragelse, ikke tillates før
overtagelse.
Det tas forbehold om feil i prislisten