Transcript prisliste kavringen brygge 1

PRISLISTE KAVRINGEN BRYGGE 1
Etasje
Balkong
areal
Mulighet for
kjøp
av p-plass
Leil. nr.
Rom
BRA
P-rom
Pris
2
2
74-2-2
74-2-3
3
3
87
71
82
68
12,3
11,6
Ja
Ja
7 850 000
6 200 000
3
74-3-2
3
87
81
12,9
Ja
8 050 000
5
74-5-1
2
49
49
7,4
Nei
3 850 000
BETALINGSBETINGELSER:
10 % av kjøpesummen forfaller innen 14 dager fra
signering av kontrakt. De resterende 90 % innen
overtagelse. Det tas forbehold om tilfredsstillende
kredittvurdering gjennom Handelsbanken.
PARKERINGSPLASS:
De fleste leiligheter har mulighet til å kjøpe rett til
parkeringsplass i parkeringshus på Tjuvholmen.
Se egen kolonne. Rett til p-plass kan kjøpes for
kr. 550.000,-.
AREAL:
Bruksareal (BRA) er avrundet og er regnet etter
reglene i NS 3940 og er alt areal som ligger
innenfor boligens omsluttende vegger inkl.
garderobe/bod. BRA vil angi et større areal enn
primærrom (P-ROM).
Primærrom (P-ROM) er BRA fratrukket innvendig
bod/garderobe og sjakter.
Kjellerboder og terrasser/balkonger inngår ikke i
beregningen. Kjøper er innforstått med at
arealangivelsene på de enkelte rom i leilighetene
er et resultat av beregninger og følgelig
foreløpige.
OMKOSTNINGER:
Dokumentavgift til staten: 2,5% av tomteverdien
som utgjør kr 11 000,- pr BRA kvm. (for 60 kvm
utgjør dette kr 16.500,-).
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 1 548,-.
Tinglysningsgebyr for evt. pantobligasjon:
kr 1 935,- pr stk.
Pantattest: kr 172,- pr. stk.
Omkostninger betales ved overtagelse.
Antall kvadratmeter pr. rom, balkong og terrasse
og vindusinndeling kan variere fra plantegningene
etter at endelig detaljprosjektering er gjennomført.
Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte
arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.
FORBEHOLD:
Selger forbeholder seg retten til å endre priser og
betalingsbetingelser uten forvarsel for alle usolgte
leiligheter.
I tillegg må kjøper påregne å innbetale andel
driftskapital for oppstart av sameiet, tilsvarende
ca 3 mnd fellesutgifter.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter
og gebyrer.
FELLESUTGIFTER:
Fellesutgiftene på Tjuvholmen ligger
erfaringsmessig pr mnd mellom kr 45,- og
kr 50,- pr. BRA kvm. Utgiftene dekker bl.a.
varmtvann og oppvarming, kabel-TV, kommunale
avgifter, forsikring av bygget, forretningsfører
samt generell drift av sameiet. Andel fellesutgifter
for parkeringsplass er stipulert til ca. kr 260,- pr.
mnd.
HVITEVARER:
Det leveres integrerte hvitevarer (kjøl/frys, komfyr
og oppvaskmaskin).
Balkong:
Areal på balkongene varierer i de enkelte etasjer.
Se prislisten og kontraktstegningen for den
enkelte leilighet.
TILVALG:
Tilvalgsfristen er utgått og endringer og tilvalg kan
ikke finne sted.
Det tas forbehold om endelig offentlig
byggesaksgodkjenninger for Kavringen brygge 1
og detaljer rundt utbyggingen. Det gjøres
oppmerksom på videre planlagt utbygging på
området av samme karakter.
Kjøper er innforstått med, og aksepterer de
ulemper som naturlig følger med under
gjennomføringen av byggeprosjektet Tjuvholmen
også etter at innflytting har funnet sted.
Dersom det er avvik mellom endelig
prosjektbeskrivelse og tegninger i prospektet er
det den endelige prosjektbeskrivelsen som
gjelder. Den videre detaljprosjekteringen kan
medføre mindre endringer som er nødvendige
eller hensiktsmessige.
Disse endringene skal ikke redusere den
beskrevne standard i leilighetene.
Perspektivtegninger, 3D illustrasjoner, skisser og
modeller av prosjektet er kun illustrative, og det
kan derfor forekomme avvik.
Det gjøres oppmerksom på at videresalg av
kontrakt eller annen form for overdragelse, ikke
tillates før overtagelse.
Det tas forbehold om feil i prislisten.
26.04.2012