Transcript Fru Kroghs brygge.pdf_2

FRU KROGHS BRYGGE
TJUVHOLMEN
EN ENKLERE HVERDAG
Sjønært og bynært.
Bare 5 minutter fra
Oslo Rådhus ligger
Oslos nyeste bydel.
LIVET PÅ
TJUVHOLMEN
Sommer som vinter ligger vårt øyrike og skinner. Fra
soloppgang til solnedgang finner du alt hva ditt hjerte
behager av stillhet, folksomhet, grønne plener og god
kaffe. Med fjordens fineste skulpturpark, byens nye
kunstmuseum og en badestrand er bydelen komplett.
Fjordbyplanen la rammene for dette
området av byen og Tjuvholmenutbyggingen tok til i 2005. Her er nesten 1000
leiligheter, 1500 arbeidsplasser, byens
beste restaurantstrøk, de toneangivende
kunstgalleriene og servicetilbud samlet.
Når vi nå lanserer vårt aller siste boligfelt
har vi derfor sørget for at det skal inneholde ”det lille ekstra”. Her finner du 71
leiligheter med Plusskonsept, det vil blant
annet si bemannet resepsjon og hverdagstjenester for trygghet og glede.
Fru Kroghs brygge ligger
åpent til, helt ytterst mot
fjorden, med et velpleiet
grøntområde til felles glede.
FRU KROGHS BRYGGE
En gang var Tjuvholmen beitemark for admiralinne Kroghs
gressende kyr. Deretter har det vært både fribad og havn.
Nå kan du bo her ute, i aller første rekke.
Historien om Tjuvholmen er mangslungen,
men den sentrale plasseringen har alltid
vært der. Fru Kroghs brygge er det største
og ­fineste uterommet på vår ytterste holme.
Med våre danske arkitekters hjelp har vi skapt
et moderne uttrykk på boligene her. Alle
­leilighetene har balkong, gode planløsninger,
og i tillegg nyter de godt av vårt Plusskonsept.
Som selve hjertet i det som
kalles Kunstbydelen ligger
Astrup Fearnley-museet ut
mot innseilingen til Oslo.
SENTRUMSNÆRT
MED STRANDLINJE
Gjennom en rekke ulike tiltak, som kunstige fiskerev, blåskjelltau og forbedret gjennomstrømning, er vannkvaliteten
rundt Tjuvholmen blitt til et badeparadis. Det er bare et av
eksemplene på hvor godt livet ved fjorden kan være.
Skulpturer av internasjonal klasse i skulpturparken. Alle hjerter gleder seg.
Badestrand til innbyggerne var en del av kjøpsavtalen med Oslo kommune.
Stemningsfullt, hele året.
Uteliv er inne. Her finner du pusterom.
Turen begynner når du går ombord.
Det er under opparbeidelse båtplasser,
­kajakklagring og trenings- og spasenter. De
grønne lommene utgjør mange og gode puste­
rom for den som bor her og for våre gjester.
Nærheten til fjorden gjør det naturligvis
også lett å praktisere både seiling og båtliv. Samtidig er bydelen direkte knyttet til
­hovedfartsåren gjennom byen, så man lett
kan komme seg avgårde.
Det du trenger, der du trenger det.
Nærheten til vannet er overalt.
FØLING I FJÆRA...
Vi har satt de beste arkitektene på å lage de fineste leilighetene i den nyeste bydelen. Det skulle borge for en flott
ramme rundt livet på Tjuvholmen. Alt du trenger å gjøre er
å ta med møblene dine.
Rundt Tjuvholmen er det to kilometer kaifront,
som du kan bruke til morgentur, kveldstur,
lunsjtur eller kultur. Vi har stort parkeringhus
i kjelleren, vi har vind i håret og sjø i blikket.
Denne utsikten kan bli
din. Fru Kroghs brygge
ligger i første rekke mot
fjorden og alle leilighetene
har selvfølgelig balkong.
Under kaiplatene rundt Tjuvholmen har vi
brukt både krefter og penger på å skape et
rikt marint liv, bestående av blåskjelltau,
kunstige fiskerev og en rekke hummerhybler.
Tilsammen forbedrer dette vannkvaliteten.
Blomster og folkeliv preger gateplan.
[82-4-1] Det er tre ting som gjelder for en moderne leilighet; åpenhet, åpenhet og åpenhet.
INNVENDIG SJØNÆRT
Lyse og varme interiørløsninger danner lerretet i din b
­ olig.
Trivselen blant Tjuvholmens innbyggere er høy, og vi
­regner med at den blir enda høyere nå. Vi skaper rammer
for et godt liv.
[81-2-2] Bor man ved
sjøen skal man også
kunne forvente utsyn.
En flott frontleilighet,
preget av store glassflater og mye lys.
Våre arkitekter har lagt seg i selen for å ­skape
åpne og flotte planløsninger i Fru Kroghs
brygge. Materialvalg og f­ argevalg er gjort slik
at selv den mest kresne skal kunne finne ro.
Vi samarbeider med flinke kjøkkenleverandører, flisgrossister med flere for å tilfredsstille
deg. Og i prosessen er det også rom for at du
kan gjøre dine tilvalg.
[82-4-1] Smarte løsninger som gjør at rommene føles effektive.
Interiør er en kunstart som mange synes er
vanskelig. Vi har snart levert ca 900 leiligheter og vi lærer fortsatt. Noe av denne lærdommen er selvfølgelig også nedfelt i disse leilighetene. Romfølelse, lysvirkninger og luftighet
er viktig. Trygghetsfølelse likeså. Vi vil at du
skal føle deg hjemme.
[81-2-3] Farger og materialer
avstemmes mot hverandre
for å oppnå en harmonisk
og spennende virkning.
MED LYS I BAGASJEN
Schmidt Hammer Lassen Architects er blant Skandinavias
mest anerkjente arkitekter, med kontorer i Aarhus, København, London og Shanghai. Mer enn 25 års erfaring, dedikert til innovativ og bærekraftig arkitektur, har også gjort
dem til et av de mest prisvinnende kontorer.
Felles for prosjektene deres er en tro på enkeltmenneskene, og deres liv, ikke ren arkitektonisk form. De legger stor vekt på at
prosjektene deres skal spille godt sammen
med den bymessige omgivelsen rundt seg,
og at ressursbruken i prosjektene skal være
så bærekraftig som mulig. Der det er mulig
utforsker disse arkitektene samspillet mellom
kunst, design og arkitektur.
På prosjektlisten deres står, foruten markante kulturbygg som Den sorte Diamant i
København eller City of Westminster College
i London, over 2 millioner (!) kvadratmetre
med byggeprosjekter og master planer i Kina.
Med seg på reisen har kontoret en rotfestet tro
på den skandinaviske arkitekturtradisjonen
som bygger på åpenhet, estetikk, lys og sosial
ansvarlighet.
[81-2-5] Gasspeisen gir en trivelig stemning, uansett årstid.
Inngangspartier og fasader
­preges av eksklusive
materialer og stemninger
Andersen Garden i Beijing er et stort boligprosjekt! Ikke desto
mindre får man en distinkt følelse av det skandinaviske.
Fjordstokkene, et boligprosjekt
på bryggekanten i Holbæk
Krystallen er en utvidelse
av Nykredits hovedkontor
I serviceområdet
finner du ferske
aviser og hyggelig
samvær.
EN SMARTERE BOFORM,
EN ENKLERE HVERDAG
Mulighetene er mange når du bor i en Plussbolig. Det som gjør Plussboligene spesielle er at du som beboer får tilgang til et innholdsrikt og
attraktivt serviceområde, ferdig innredet og klart til bruk, og ikke minst
en bemannet resepsjon hvor et serviceinnstilt vertskap vil kunne tilby deg
et bredt utvalg av service og tjenester.
PlussBasis kaller vi det faste servicetilbudet som inngår,
og som organiseres av Selvaag Pluss Bolig AS. Serviceavgiften for disse tjenestene kommer i tillegg til
ordinære felleskostnader.
Serviceområdet
Serviceområdet er planlagt for fleksibel bruk og innbyr til trivsel og trygghet i ulike sammenhenger både
med en lounge/stue og kaffebar. Området som ligger på
bakkeplan nærmest kaikanten i Fru Kroghs brygge og
vil fungere som en uformell møteplass for deg og dine
naboer eller som rom for grupper med felles aktiviteter.
Møterom
I serviceområdet finnes det også et møterom. Rommet står til disposisjon for alle, men for planlagt bruk
må det reserveres i resepsjonen. Moderne AV utstyr
og trådløst nett.
Selskapsrom
Allsidig og praktisk innredet for selskap, møter og arrangement, med bordplass for inntil 40 personer.
Kjøkken
Kjøkkenet leveres med nødvendig utstyr og dekketøy.
Beboerne er velkommen til å benytte kjøkkenet for catering og annen tilberedning av mat i forbindelse med
private selskap og arrangementer.
Gjesterom
Innredet som hotellrom med sengeplass for inntil 4
personer (dobbelseng + sovesofa) og bad med dusj og
WC. Reservasjon av gjesterommet gjøres i resepsjonen
eller på nett.
Treningsrom
Treningsrommet er innredet og utstyrt med tanke på
et normalt treningsbehov. Rommet kan benyttes fritt i
åpningstiden av serviceområdet. Vertskapet vil sammen
med leverandør av utstyret sørge for opplæring i riktig
bruk av apparater. Vertskapet kan også formidle tilbud
om personlig trener.
Felles takterrasse
På toppen av Hus 82 ligger det en felles takterrasse, som
vil være møblert for rekreasjon og bespisning.
PLUSSBASIS
Nedenfor har vi nærmere beskrevet innhold
og tjenester som inngår i Plusskonseptet
Bemanning av
Dagens aviser og
­resepsjon på dagtid
­utvalgte magasiner
alle hverdager
Fri bruk av kaffebar
Vertskapet kan avFri bruk av beboer-PC
laste deg med en rekke
og trådløst nettverk
praktiske resepsjonsi serviceområdet
oppgaver. Dette kan
Renhold og daglig tilvære formidling av
syn av ­serviceområdet
tjenester, billetter til
arrangementer, reiser
Utsmykning i
og lignende
­serviceområdet.
•
•
•
•
•
•
•
•Catering og
­selskapsservice
•
Bistand til plan­legging
og bestilling for selskap
og møter
•Ferieservice, f.eks
vanne bloms­ter og
oppbevaring av post
og aviser
•Enkle posttjenester
•Nøkkeloppbevaring
PLUSSMENY
I tillegg til PlussBasis tilbys et utvalg tjenester som
kan bestilles og betales av den enkelte beboer. For
størst mulig trivsel og nytte vil innholdet i PlussMeny
tilbudet bli utviklet i tråd med beboernes behov,
­ønsker og etterspørsel. Det kan for eksempel være:
•Servering
•Renhold
•Renseri og
Service er nøkkelordet.
Utgangspunktet er at alt kan
fikses, fordi du trenger det.
skjorteservice
•Velværetjenester
Selvaag Pluss Service AS er et heleid datterselskap av Selvaag Bolig ASA og er ansvarlig for utvikling og drift av Plusskonsepter,
og leverer vertskap og tjenester til mer enn 1000 boliger i Norge. I tillegg er en rekke prosjekter under utvikling i Norge og Sverige.
•Praktisk hjelp
•Vaktmester og
­håndverkerservice
•Aktiviteter
og ­opplevelser
Da Aftenposten skulle kåre Oslos beste restauranter
for 2011, lå 4 av 10 på Tjuvholmen.
Oslos nye skulpturpark inneholder en rekke
viktige verk av internasjonalt kjente skulptører
Det finnes alltid noe å gjøre på Tjuvholmen.
Vinsmakingskurs for eksempel...
DITT NYE NABOLAG
Om du vil spise, eller danse. Om du vil nyte mat ­eller
­stillhet. Om du trenger ny nøkkel eller en vidunderlig
­spaopplevelse. Vi har snart tilbudene du trenger.
Vi har lagt stor vekt på å utvikle et servicetilbud på Tjuvholmen som tilfredsstiller både
hverdagslige behov og feststemte anledninger.
Her skal du kunne finne nesten alt du behøver
til hverdag og fest.
Tjuvholmen Drift forestår sikkerhet og drift.
Dessuten kaller vi oss ofte for Kunstbydelen. Ikke bare på grunn av Astrup Fearnley-­
museet, men også fordi vi har en skulpturpark
vi er stolte av og fordi vi huser mange av Oslos
toneangivende kunstgallerier.