Transcript prospekt av prosjektet

UTLEIEPROSPEKT
GAMLE KIRKEPLASS 3
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
1
INNLEDNING
Gamle Kirkeplass er et historisk sted i Drammen.
Her lå den gamle kirken i byen som brant i 1866.
Etter bybrannen ble ikke kirken bygget opp, men
man bygget det kjente Drammen Teater. I tilegg
bygget man frimurerlogen og senere Rica Park
Hotell som i mange 10 år vært det sentrale hotellet
i Drammen. Det er nå behov for en større utvidelse
og oppgradering av hotellet. Det planlegges et helt
nytt konferanse hotell på nabotomten med stor
konferanse sal og moderne fasiliteter. Der dagens
hotell ligger skal det nye kontrobygget, “Gamle
Kirkeplass “, oppføres. Dette blir et moderne
kontorbygg på ca. 10.000 kvm fordelt på 5 etasjer
og med stor parkeringskjeller.
Eksempel på innredning med utsikt over Gamle Kirkeplass.
2
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
ARK HOTELL Drammen
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
3
ebo
in
Tom
BRAGERNES
en
Strø
e
msgat
Albu
Avgang hvert 15. min.
Flytoget
Gje
ter
gat
Su nd
a
gt
nck
egt
Solbak
Avgang hvert 10. min.
BRAKERØYA
Timeekspressen: Drammen - Oslo
Engene
Avgang hver time
Tomtegata
Buss: Drammen - Asker
Avgang 3 ganger pr. time
S elm
ers gt
m
t husg
Te l
asse
terr
te
rra
n
rate
Kjer
trøm
t
sse
STRØMSØ
Sk
ole
gat
a
Tol
lb u
a
g at
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
and
Tog: Drammen - Oslo
Løkkebergvei
ken
Stra
ndvei
en
rø
St
4
e
Schw
e
Gr
ønl
1.
GamleKirkeplass3
Det er kun 5 minutters gange til Drammen
jernbanestasjon som er endestasjon for Flytoget.
Naboeiendommen er nettopp påbygget og
oppgradert med Skatt Sør og interkommunal
kemnertjeneste som leietakere.
g at
ien
GAMLE KIRKEPLASS 3
2. S
Det er kun 100 meter til elven og den
prisvinnende gangbroen Ypsilon som går over
til kunnskapsparken “Papirbredden”, området
Union Brygge med Statens Hus, Politihuset,
NRK, NAV, restauranter og butikker.
es
tvetv
n
n
stie
Ha
ug
Gamle Kirkeplass 3 får en sentral og unik
beliggenhet! Det har utsikt mot Drammen
Teater over Gamle Kirkeplass på den ene siden,
utsikt mot elven og det nye hotellet på den
andre og utsikt over parken på den tredje siden.
Beliggenheten ved det nye konferansehotellet
gjør bygget attraktivt for store leietakere av
nasjonal og/eller internasjonal karakter.
Kollektivtransport
rgve
rg
Be
BELIGGENHET
Ås v n
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
5
N
OM LOKALENE
Bygget vil fremstå som et svært moderne
kontorbygg med det siste av tekniske løsninger
innen varme- og lysstyring, ventilasjon og
arbeidsmiljø. Det er vektlagt en utforming som gir
godt lys og gode arbeidsforhold for alle brukere.
Lokalene utformes i samarbeid med leietaker(e)
som har svært stor innflytelsesmulighet på endelig
utforming. Det legges opp til universell utforming i
henhold til dagens krav.
Etasjeareal: 2 151 m2 BTA
Teknisk rom 80 m2
2
795 m
583 m2
Lokalene kan leveres med alle typer løsninger,
herunder åpne landskap, cellekontorer,
teamløsninger etc.
Første etasje er velegnet for publikumsrelatert
virksomhet.
Lokalene er tilrettelagt for godt
arbeidsmiljø med glassgårder
for maksimalt lysinnfall.
40 m2
Glassgård
230 m2
Glassgård
273 m2
629 m
6
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
2
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
7
PLANTEGNINGER
Rampe
N
1 886 m2
2 160 m2
Mulig P-kjeller
(40 plasser)
1 955 m2
928 m2
grønn
glassgård
asje
8
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
P-kjeller (109 plasser)
2 870 m2
glassgård
(åpent ned)
glassgård
(åpent ned)
5. etasje
1. etasje
936 m2
glassgård
(åpent ned)
glassgård
(åpent ned)
urban
glassgård
Mulig P-kjeller
(40 plasser ved enkel,
38 plasser ved dobbel)
Kjeller
2-4. etasje
GAMLE KIRKEPLASS 3 | BUSKERUD NÆRINGSMEGLING | WWW.BNM.NO
9
Gamle Kirkeplass 3:
- 10.000 kvm
- 5 etasjer a 2150 kvm. (ca. antall arbeidsplasser +- 70 x 5 = +-350)
- God parkeringsdekning
- Ferdigstillelse fra 2013
- Utvikler av prosjektet:
Sentrumshotell Holding KS c/o Fearnley Finans ASA
Megler:
Fredrik A. Haaning
Eiendomsmegler MNEF/SN
91 52 09 05
[email protected]
Bragernes Torg 6,
3017 Drammen
Telefon: 32 23 49 10
www.bnm.no