Transcript Presentasjon kommunene.pdf
EIENDOMSKONFERANSEN 2014 Rica Seilet Hotel, 6. november 2014
Kommunene i Molderegionen orienterer om planer for utvikling av næring og bolig, samt reguleringsmessig status for disse
Aukra Fræna Rauma Vestnes Molde
Utbygging i Aukra 2014-18
Ved: TERJE URDSHALS
Utbyggingssjef
Telefon direkte 71 17 15 53 Mobil 91558745 Telefon sentralbord 71 17 15 00 Aukraringen 25, 6480 Aukra
Større prosjekt
• • • • • Julsundet skole 2014 -17, Kulturhus og basseng 2016 - 18 Aukra Omsorgssenter 2016 - 18 – planlegging 2015 Energi sentral trinn II 2014-16 Utbygging trafikkanlegg/undergang for gangveg til idrettsanlegg i Åsdalen/MFK – hall og banar - 2015 Medarbeidarar: Jon-Gunnar Gjelberg - driftsleiar/bygg-og anlegg. Janne Kristin Pedesen – bygg Peder Småge – vatn, avløp og anlegg. Gerd Nerbø – bygg, samt økonomi og kontrollerfuksjonar Høg grad av innleige frå konsulentbransjen i Molde og regionen
Aukra Omsorgssenter 2015-18 5400 m2 . Ideskisse fra utredning
Kulturhus og lite basseng Ca 1850 m2 • Ideskisse fra utredning
Energisentral trinn II teknisk installasjon og fjellbrønnar (30 – 45 stk)
Julsundet skole, flerbrukshus og omsorgsbase2015-18 2095 M2 nybygg 2028 m2 ombygging
Utbygging Åsdalen MFK –hall 2015-16 Undergang under hovedveg
Åsdalen MFK - anlegg
Eiendomskonferansen 2014 – Rica Seilet
Fræna kommune Geir Tore Vestad Rådgiver/næringskonsulent i rådmannens stab
Fræna kommune - Noen generelle knagger • • • • 9800 innbyggere Positiv folketallsutvikling Stor pendlerkommune Knapphet på byggeklare boligtomter i felt
Planer for nærings- og boligbygging
• • •
Kommuneplan
: – Gjeldende kommuneplan (arealdel) vedtatt i 2003 – Nytt planforslag klar til sluttbehandling
Kommunedelplaner
– Boligbyggeprogram 2012 - 2016 – Strategisk Næringsplan 2010-2021
Næringsutvikling
og
boligbygging
er satsingsområde i kommuneplanens samfunnsdel
Nært forestående boligprosjekt
Korsmyra • • 70 enheter; 30 konsentr. + 40 eneboliger Oppstart 2015 Dalelia (utvidelse) • • 115 enheter; 100 konsentrert + 15 eneboliger Utlysing 2015 • • Farstad 12 enheter; eneboliger Oppstart ? • • Helsesenterbygget
Sentervegen Eiendom
40 leiligheter Oppstart 2015 • • • Haukås Øvre
Haukås Panorama
36 enheter i lavblokk + dublering planlagt Oppstart 2015 Haukås Sentrum
Høstmark
• • 40enheter; rekkehus og eneboliger • Oppstart 2016? • • • Tornes Samlet 250 enheter Oppstart 2015 med 25 i regi Dale Bruk i 2015 • • Elnesvågen Forr.senter
Elnesvågen Eiendom
11leiligheter Oppstart 2015 • • Malmefjorden 20 enheter; eneboliger Oppstart 2015 • • Haukås Nedre
Block Watne
36 enheter i 4 mannsboliger Oppstart 2015 Lauvåsen • • 145 enheter; 94 konsentrert + 40- 50 eneboliger Oppstart 2015? • • • Jendemshagen
Arne Gjendem
63 enheter; eneboliger og konsentrert Oppstart 2015 • • • JaTak
A. Ukkelberg
20enheter i 4 mannsboliger Moafeltet Oppstart ?
Tilrettelegging/utviding næringsareal
• • • • Industriområder i Harøysund
Klubben, Indre Harøy, Harøysund Hamn, Vestavika
Samlet regulert areal ca. 800 da Indre Harøy ca. 150 da klart i 2015 Tilrettelegges for storindustri Harøysund Næringspark AS • • • Varhol Industriområde Samlet ledig aleal: 280 daa Byggemodne 2. etappe ca. 50 daa Oppstart 2015 Elnesvågen Sentrum • • Restareal i eksisterende senter • • Omreguret til forretning/kontor/bolig på søesiden av fylkesvegen Undergang under fylkesvegen Byggemodne areala i sentrum sør • • • Galten Industriområde Ca. 100 daa Oppstart regulering 2015 Oppstart 2016 • • • • Dalemyra Bransjesenter Privat storhandelsområde Godkjent reguleringsplan Ca. 100 da Oppstart så snart 2015/16 • • • • Holamyra Næringspark Storhandel Utvidelse av eksisterende Oppstart regulering 2015 Oppstart 2016
Nært forestående, større prosjekt
• • • Hustad Fengsel Utvidelse med 7 nye lukkede plasser Framlegg i Statsbudsjettet Oppstart 2015 • • • • Sentrum Sør Nytt forretningsbygg planlegges 4700 – 7200 m2 Forretning og eldreleiligheter Oppstart 2014/-15 • • • Ny rundkjøring på Dalseth Markering sentrum øst Kostnad 15 mill. Oppstart 2015? • • • • Ny industriveg Eidem Sør 300-400m veg Kostnad 3,7 mill Finansieres av Omya Hustadmarmor Oppstart 2015 • • • • Gang- og sykkelveger 1. omsøkte videreføring i Sandsbukta Ca. 400 m Oppstart 2015 om bevilgning Flere prosjekt ligger for tur • • • Utbygging skoler Jendem og Sylte Kostnad ca. 85. mill Oppstart ?? • • Holamyra Næringspark Flere nye storhandelsprosjekt på beddingen Oppstart 2015/2016 Fræna Ungdomsskole • Renovering og utbedring uteområde • • Kostnadsberegnet til 16 mill. • Evt. utvidelse veg samling av ungdoms- skoleelevene Kortnad: ca. 6 mill. • • • • Nerland Autosalg Nytt forretningsbygg, verksted Ca 3000 m2 Holamyra Næringspark Oppstart 2015
Vekst og utvikling i Rauma 2014-2018
Oddbjørn Vassli Rådmann
3 mål - 6 strategier
Vekst og utvikling 400 innbyggere – 300 arbeidsplasser - 200 boliger
20
Prosjekt
Isfjorden skole Myra barnehage
Prosjekter i gang
Verdi mill. kroner
80 12
Prosjekter i sentrum
Prosjekt
Rådhusplass, bypark Gater, fortau, plasser (2015) Gater, fortau, plasser (2016) Gater, fortau, plasser (2017) Tindesenter Støttekai cruisehavn
Verdi mill. kroner
8 18 18 18 54 19
Prosjekter i planfasen
Prosjekt
Utleieboliger Teglverket (2015) Erverv, planlegging og utbygging Troa (2015-2018) Sjukeheim Barnehage Isfjorden Oppvekstsenter Måndalen Boligfelt Åfarnes – 35 tomter Næringsareal Nesstranda og Dokka Kommunedelplan Isfjorden –sentrum og boligfelt Hovednett gang/sykkelveg
Verdi mill. kroner
20 12 300 6 20 6 6 ? 10
Vestnes
100 – 150 nye leiligheter i sentrum
Eiendomskonferansen 2014
:
Molde 2040
Eirik Heggemsnes kommunalsjef plan og utvikling
(Nettavisen 25.03.14)
Gj.snt behandlingstid, byggesøknader
Antall dager 140 120 100 80 60 40 20 0 17.02.14
10.04.14
10.06.2014
10.08.2014
10.10.2014
Behandlingstid
Antall ubehandlede saker
800 700 600 500 400 300 200 100 0 17.02.14
10.04.14
10.08.2014
10.10.2014
Saker i enheten Saker hos byggesak
Forventet befolkningsutvikling Mål og prognose (SSB) 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 2015 2020 2025 2030 2035 Mål Prognose SSB (høy) Prognose SSB (middels)
Hvor skal vi bo?
Planlagte, nye boenheter i barneskolekretsene Ferdig regulert eller under regulering
250 125 0 270 280 80 300 15 10
Tilsammen er 1330 boenheter ferdig regulert eller under regulering
Molde 2040
Kommunedelplan Strande – Aukra grense
Flytte markagrensen? Nye boligområder? Mer næringsareal? Nye barnehager og skoler? Hvor? Fortetting? Bevare grønt- og jordbruks områder? Hvordan utvikle Sentrum?
Planer for samferdsel
Reguleringsplan Lønseth - Hjelset
Innfartsvei Øst
Reguleringsplan Felleskjøpet – Årø Del av bypakken
Felles akuttsykehus Nordmøre og Romsdal Opdøl: Molde kommunes forslag til lokalisering av felles akuttsykehus på strekningen Hjelset – Frei.