Transcript Sveen (Reppe), gnr/bnr 24/445, 24/438 m.fl. Trondheim

Myndigheter og interessenter
Dato: 04/11 2013
Ref: 2013-005/Varsel om planoppstart_myndigheter og interessenter/GE
Sveen (Reppe), gnr/bnr 24/445, 24/438 m.fl.
Trondheim Kommune
Iht. plan- og bygningsloven § 12-8 varsles at det er satt i gang planarbeid for Sveen (Reppe),
gnr/bnr 24/445, 24/438 m.fl., Trondheim Kommune.
Hensikten med planen er å omregulere deler av gjeldende plan slik at eiendommer for
eneboliger kan benyttes til leilighetsbygg. Terrenget er svært bratt og leilighetsbygg vil i
større grad kunne ta opp høydeforskjellen på tomtene.
Forslagsstiller er Voll Arkitekter. Tiltakshaver er Norsk boligprosjekt AS på vegne av
grunneier Taj Holding.
Kommunen har i brev av 28.20.2013 avgjort at saken ikke faller inn under forskrift om
konsekvensutredning.
Planområdet er omfattet av gjeldende reguleringsplan Sveen (Reppe), R1183L og
kommuneplanens arealdel 2012-2024. Området er regulert til eneboliger i gjeldende
reguleringsplan.
Eiendommer som er regulert til eneboliger slås sammen og det ventes oppføres 3st
leilighetsbygg med boliger i 3 etasjer og parkering i sokkel. Avgrensning av område regulert
til boliger i gjeldende plan vil beholdes. Antall boenheter innenfor det omregulerte området vil
øke fra omtrent 8 eneboliger til 40-50 leiligheter.
Områdets terrengforhold, det bratt skrående terrenget, krever detaljert
Geoteknisk utredning ved tiltak. Multiconsult har foretatt en geoteknisk vurdering for
etablering av eneboliger i området. Den skal suppleres med en ny vurdering for etablering av
leilighetsbygg.
Området er berørt av støy fra E6. SWECO har foretatt en støyvurdering for etablering av
eneboliger i området. Den skal suppleres med en ny vurdering for etablering av
leilighetsbygg.
Vi er Voll arkitekter
Verftsgata 4, 7014 Trondheim | tlf. 73 87 38 00 | [email protected] | www.vollark.no | Org.nr 960 949 412
Side 1 av 3
Dette brevet sendes til alle berørte, slik at de som ønsker det kan komme med innspill til
planarbeidet. Når forslaget legges ut til offentlig ettersyn får berørte parter varsel om dette og
kan komme med merknader innen en frist. Offentlig ettersyn blir kunngjort på kommunens
nettsider.
Opplysninger om planarbeidet vises på:
www.vollark.no/Kunngjoringer og ved henvendelse til:
Voll Arkitekter AS v/ Gunilla Eriksson, Verftsgata 4,
7014 Trondheim, tlf. 73 87 38 29.
Tag kontakt hvis dere ønsker et møte for mer informasjon.
Innspill til planarbeidet sendes Voll Arkitekter, Verftsgata 4, 7014 Trondheim eller
[email protected] innen 29/11 2013.
Med vennlig hilsen
for VOLL ARKITEKTER AS
Gunilla Eriksson
Sivilarkitekt
Vi er Voll arkitekter
Verftsgata 4, 7014 Trondheim | tlf. 73 87 38 00 | [email protected] | www.vollark.no | Org.nr 960 949 412
Side 2 av 3
Planområde. Målestokk 1:500
Vi er Voll arkitekter
Verftsgata 4, 7014 Trondheim | tlf. 73 87 38 00 | [email protected] | www.vollark.no | Org.nr 960 949 412
Side 3 av 3