Transcript Prospekt - Lampholmen

3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra
den enkelte leilighet.
TO FUNKISBOLIGER PÅ HOVLIA, ELLINGSØYA
Moderne eneboliger i funkis utforming
sentralt og barnevennelig på Hovlia
112 m2 / 3-4 soverom
REKREASJON VED HOVLIA
VELKOMMEN TIL ELLINGSØYA
VELKOMMEN TIL ELLINGSØYA! Hovlia, det nye feltet på Ellingsøya,
ligger få minutter vekk fra tunnelutslaget på Kverve.
I barnevennlige omgivelser gir den urørte naturen fantastiske
aktivitetsmuligheter både på land og i vann. Hovlia ligger sydvendt i et
solrikt område med utsikt mot Brattholmen og Larsgården i Ålesund.
Hovlia er for øyeblikket under full utbygging med noen ferdig innflyttet
og andre så vidt påbegynt.
BELIGGENHET! Ålesund kommune er et regionsentrum for de andre
kommunene på Sunnmøre, i Møre og Romsdal. Kommunen strekker seg
over et stort område, med flere tilliggende øyer. I 2009 ble bomstasjonen
fjernet og en kunne kjøre gratis fra Hovlia til Ålesund på rundt 5 minutt.
REKREASJON! I de naturskjønne og landlige omgivelsene på
Hovlia, Hoffland og Kverve, finner du gode tur- og rekreasjonsområder. Hovlia ligger i et område med variert terreng og korte
avstander til både fjell og fjøre. Fra fjelltoppene i Ålesund kommune
kan en speide utover det fantastiske landskapet med
Sunnmørsalpane i øst.
Med et rikt dyreliv, er fjøra rundt Hovlia en yndet plass for både
kajakkpadling og dykking. Fra land og båt kan Ålesund kommune
tilby gode fiskemuligheter. Utenfor Hovlia ligger det også flere små
øyer som kan nåes med båt.
Fantastisk naturomgivelser på Hoffland
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
Rekreasjon i fjøra
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
ENEBOLIG, HOVLIA PÅ ELLINGSØYA
UTBYGGER:
BETEGNELSE:
SPESIELT:
Lampholmen AS
To eneboliger, Hovlia, 6057 Ellingsøy i Ålesund kommune.
Boligen selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger.
Eiendommen vil bli ha eget gårds- og bruksnummer.
BELIGGENHET:
Flott beliggende med sjø- og fjellutsikt, på stor og solrik tomt i etablert boligfelt. Vi har prosjektert og
skal bygge denne boligen på 4 forskjellige tomter i Hovlia feltet. For mer informasjon, ta kontakt.
BEBYGGELSE:
I nærområdet finnes eneboliger, tomannsboliger og leiligheter.
BYGGEÅR:
TOMT:
ADKOMST:
2014
Detaljert tomtestørrelse kan fås ved henvendelse til selger.
Tomten leveres maskinplanert med stedlige masser.
Adkomst fra privat/ kommunal vei.
VANN/AVLØP:
Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig/ privat vei, vann og kloakk.
BYGGEMÅTE:
Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse
til selger.
INNHOLD:
1.etasje:
Gang/trapperom, utvendig sportsbod, bod/vaskerom, bad, kjellerstue og 2 soverom.
2. etasje:
Gang/trapperom, stue, kjøkken, bad og soverom samt veranda med utgang fra stue og soverom.
3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner av våre produkter eller underleverandørers produkt, og
representerer ikke nødvendigvis utsikt / utforming fra den enkelte leilighet.
Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og
bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan
avvike fra leveransens omfang.
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
DITT NYE HJEM
STANDARD:
Boligen leveres NØKKELFERDIG med ferdig flislagte gulv og vegger på bad, eikelaminat på gulv og ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks bad. Trapp leveres i furu beiset hvit med eik toning i trinn og håndlist.
Det leveres kjøkken-, bad og garderobeinnredning fra HTH i henhold til kjøkkentegninger og egne tegninger/beskrivelser.
Med i leveransen følger også balansert ventilasjon, listverk, brannvernutstyr, sentralstøvsuger m.m.
Komplett utstyrsliste og leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til selger.
OPPVARMING:
PARKERING:
LIGNINGSVERDI:
KOMM. AVG.:
RETTIGHETER/
SERVITUTTER:
OMKOSTNINGER:
PRISER
NØKKELFERDIG:
Bildene er illustrasjon
SELGER:
Gulvvarme på bad i 1 etg. Det er mulig å montere ildsted etter vanlig søknad til kommunen. Kjøper skal sørge
for at godkjent ildsted/brannmur leveres/monteres av godkjent installatør.
Det medfølger carport under veranda. Ellers er der oppstillingsplass for biler på eiendommene jfr.
situasjonssplan. Etter søknad til kommunen kan det oppføres garasje iflg. situasjonsplan.
Ligningsverdi er ikke fastsatt.
Kommunale avgifter er ca kr: 7.000,- pr. år.
Ingen spesielle.
Samlede salgsomkostninger kr: 50.000,-
Se eget vedlegg
Mads Tollås Nation
46 98 64 00
[email protected]
Ålesund, 08.04.14
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
Perspektiv
1. etg
N
Perspektiv
2. etg
Situasjonskartet kan fåes i 1:500 ved henvendelse til selger. Vi tar
forbehold om at det kan være noe avvik fra målestokk i denne
illustrasjonen.
Avstander
Flyplass, Vigra
Ålesund sentrum
Butikk/post
Lege/tannlege
Moa
Barnehage
13,4 km
6,7 km
Ålesund Kommune har et stort antall barnehager.
På Ellingsøya er det tre stykker, ikke langt fra Hovlia
1 km
6,4 km
20,1 km
Skole
Ellingsøy barne- og ungdomsskole er en kombinert skole fra
1-10 klasse.
Det er kort vei til videregående skole i Ålesund som har et godt
og variert tilbud om utdanning.
Tilhørighet
Kommune
Ålesund
Kirkesogn
Ålesund
Kirke
Idrettslag
Ellingsøy
Ellingsøy kirkelyd er en nybygd og moderne kirke.
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
Notater
LAMPHOLMEN
LAMPHOLMEN AS er et lokalt firma som ble etablert i år 2000. Vår
administrasjon holder til i “Tårnet” som ligger i Ystenesgata i Ålesund. Vi
er en lokaleiet Byggmesterbedrift og boligprodusent, og har sentral godkjenning på en rekke fagområder samt alle nødvendige ansvarsretter.
Lampholmen er en solid aktør i bransjen med AAA kredittrating. Samlet har
vi 52 års bransjeerfaring, og dette vil du som kunde nyte godt av i enhver
sammenheng. Vi har pr i dag ferdigstilt nærmere 300 boliger i Møre og
Romsdal. Dette fordeler seg på eneboliger, to- og tremannsboliger og
leiligheter. Vi forhandler og setter opp Urbanhus på Sunnmøre. Gå gjerne inn på
vår hjemmeside www.lampholmen.no og les mer om oss.
BESØK OSS GJERNE
Lampholmen AS
Ystenesgata 9
6003 ÅLESUND
Telefon: 70 12 05 00
E-post: [email protected]
SALG
Mads Tollås Nation
46 98 64 00
[email protected]
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
[email protected]
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
UTBYGGER:
SELGER:
Mads Tollås Nation
46 98 64 00
[email protected]