Transcript EN SJELDEN SJANSE FOR DERE SOM JAKTER NYTT

6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
En sjelden sjanse for dere som
jakter nytt familieslott.
og ønsker å bo både godt og flott.
6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
Taumarka
Nordvatnet
Tau kai
Butikker
Krossvatnet
Sjø. Eng. Fjell.Vann.
I Taumarka kan
du forsyne deg
så mye du vil
Taumarka ligger på et høydedrag med god utsikt til
de vakre omgivelsene. Rundt kranser fjellene hele
veien innover mot Ryfylkeheiene. Nedenfor tomtene
åler lyngsletter og skogkledde enger seg hele veien
ned til regionenes blåeste sjø. Noen bølgeskvulp
utenfor fastlandet ligger småholmene tett som makrell
i stim. Stående her oppe, vil du umiddelbart skjønne
hvorfor folk som er født og oppvokst her på Tau er
så stolte av sine omgivelser.
2
Bildet er en illustrasjon og avviker noe
i forhold til virkelig terreng/omgivelser.
Utsikten til
det gode liv
De nye familieboligene på Taumarka er omgitt av flott
natur. Samtidig er det kort vei til det meste av det
man trenger i hverdagen. Barnehage og skoler er
bare en rusletur unna. Det samme er butikk og ferja
til byen. Her kan store og små boltre seg med sunne
utfordringer i skog, knauser og utmark. Fersk­vann og
fjord byr på fantastiske muligheter for bading, fiske
og båtliv. Og er du en av dem som har, eller drømmer
om, egen båt; her på Tau er det faktisk mulig å få seg
båtplass!
3
6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
Eng
Eng
Hage
Hage
Eng
Lek
Hage
Hage
Eng
Lek
N
V
Ø
S
Bildet er en illustrasjon og avviker noe
i forhold til virkelig terreng/omgivelser.
Funksjonelle og
fine eneboliger
Arkitekten har her latt seg inspirere av den
opprinnelige byggeskikken i området. Det første
som møter besøkende vil være forhagen, samt en
inntrukket nisje med sittebenk og rom for den gode
samtalen. Eneboligene blir levert med carport. Inn­
gangen ligger i den luftige pergola-passasjen, som
leder videre forbi sportsbod og inn i den luftige og
lyse hagen.
5
6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
Et skredder­
sydd hjem for
aktive familier
HEKK
Hvert hus er på 150 m2 med kjøkken, bad og stue
med utgang til uteområdet. Fra kjøkkenet er det egen
utgang til passasjen mellom carport/sportsbod. Hjertet
i 2. etasje er en lys og luftig loftstue, som enkelt kan
gjøres om til et 4. soverom. I tillegg til 3 gode soverom
er her også baderom nummer 2, samt en nyttig bod.
FRUKTTRE
6
SOV 1
14,92
SOV 2
10,19
STUE/SOV 3
14,41
BOD
5,33
SOV 3
10,19
BAD/VASK
9,36
2. etasje
1. etasje
FORHAGE
PLEN
TREPLATTING
BENK
INNKJØRSEL
HEKK
7
6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
Inkludert inne
Inkludert ute
• Kjøkken fra anerkjent kjøkkenleverandør
• Kledning ferdig grunnet med 2 toppstrøk
• Garderobeskap
• Taket leveres som betongtakstein, type
• Baderomsmøbler
Skarpnes Edelsort
• Vegghengt toalett
• Hager leveres i.h.t egen skisse pr. tomt.
• Fliser på bad
(ferdig opparbeidet med plen, hekk, frukttre,
• Hvitmalte vinduer, dører og listverk
eventuelle forstøtningsmurer).
• Alt nødvendig elektriker og rørleggerarbeid
Unntatt er parkerings- og kjørearealer
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Parkerings og kjørearealer leveres med
• Vannbåret varmeanlegg
komprimert grus. Carport har betongplate
• Koffertloft med stige
• Sittebenk ved inngangsdør
• Leveres i henhold til siste byggetekniske
• Utelys
standard, TEK10
• Postkasse
• Carport og 5 m2 sportsbod
• Formingsveileder for utomhus
8
Romskjema til eneboliger
Gulv
Vegger
Dører
Himling
Listverk
Rørlegger
Vindu/utv.
dører
Tilleggsopplysninger
Betong
Ubehandlede
gipsplater
Slette hvite
dører med
hvit karm
Ubehandlede
gipsplater
Benkebatteri
Opplegg for
oppvaskmaskin
Viftekonvektor
Ferdig hvitmalt
fra fabrikk
Flikk av spikerhull og
gjæringer på listverk er
ikke inkl.
Kjøkkeninnredning iht.
egen tegning
Stue
“
“
Skyvedør, farge
hvit
“
Tak-, dør- og
vinduslister
hvitmalt fra
fabrikk
Fotlister i lakkert
eik
“
Viftekonvektor
“
Hall
“
“
Slette hvite
dører med
hvit karm
“
“
“
Entré
“
“
Skyvedør, farge
hvit
“
“
“
Bad
Membran
Mørke fliser
Membran
Hvite fliser
Slette hvite
dører med
hvit karm
”
Tak-, dør- og
vinduslister
hvitmalt fra
fabrikk
Bod
Betong
Ubehandlede
gipsplaterr
“
“
“
Stue/
soverom 4
Sponplater
Ubehandlede
gipsplater
“
”
Bad/vask
Påstøp
Membran
Mørke fliser
Membran
Hvite fliser
Slette hvite
dører med
hvit karm
Skyvedør
”
Tak-, dør- og
vinduslister ferdig
hvitmalt fra
fabrikk
Fotlister i lakkert
eik
Tak-, dør- og
vinduslister ferdig
hvitmalt fra
fabrikk
Soverom 1
Sponplater
Ubehandlede
gipsplater
Slette hvite
dører med
hvit karm
”
Soverom 2
“
”
“
Soverom 3
“
”
Bod
“
”
Rom
1. etasje
Kjøkken
Vegghengt toalett
Vask
Nedfelt dusj m/
dusjvegg
Sluk
Skap for fjernvarme
Vannbåren gulvvarme
2. etasje
Velux takvindu
ferdig hvitmalt
fra fabrikk
Vegghengt toalett
120 cm badeseksjon
Dusjkabinett
Opplegg for
vaskemaskin
Sluk
Vannbåren gulvvarme
Ferdig hvitmalt
fra fabrikk
“
1m garderobeskap pr.
sengeplass
”
Tak-, dør- og
vinduslister ferdig
hvitmalt fra
fabrikk
Fotlister i lakkert
eik
“
“
“
“
”
“
“
“
“
”
“
“
Ventilasjonsanlegg
montert på loft
Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både
når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor
boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet.
9
6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
Tap og vinn med samme sinn. På Tau heier
man aller mest på Midtbygden Idrettslag!
Kort vei til kunnskapens tre; Tau skule.
Kort vei til sjø og båtliv. Nesten like kort ventetid på båtplass!
6 eneboliger – Midtlevegen, Taumarka
Kontakt
Foto: Anne Lise Norheim, www.posuva.no og iStockphoto
Jadarhus Ryfylke
TAU
Tore Bakken
51 74 00 00 | 982 35 840
[email protected]
en
eg
nv
tu
rg
Be
Bilferjekai
Fiskåvegen
vei
Gang
Taumarka
nge
tava
Ferje
fra S
13
Mot Jørpeland
r
Ryfylkevegen
Jadarhus Ryfylke AS er et lokalt, veletablert selskap innen boligbygging. Vi er en del av Jadarhus Gruppen,
som ellers består av Jadarhus Stavanger AS, Jadarhus Gjesdal AS og Jadarhus Rehab AS.
Jadarhus Ryfylke AS,
Ryfylkevegen 957,
4100 Jørpeland
www.jadarhus.no
Mot Hjelmeland