Transcript Les hele artikkelen her (pdf-format)

TEMA
TEMA
SANDNES 2040
SANDNES 2040
Jadarhus, her med prosjektsjef Kurt Hobberstad (t.v.) og markedssjef Arild Slettebø,
satser stort på Sandnes i årene som kommer.
t
Jadarhus har utviklet framtidens hus på Sandved, ISOBO Aktiv.
t
hus
for fremtiden
Hove: Boligblokkene med smartteknologi ligger nærmest E39.
Tekst/FOTO//Bethi Dirdal Jåtun
Selskapet skal bygge ut totalt 230
Regionens første boligblokk kompleks.
boenheter i Hove Gård-prosjektet, de første 61
med smartteknologi settes av dem er nå påbegynt.
nå opp på Hove i Sandnes, Huset styres fra smarttelefonen
og foran leilighetskomplekset På Hove Gård er det smarthuskonseptet som
gjelder. Det er Lyses Smartly-konsept som skal
anlegges bilfrie gatetun. Ifølge installeres i boligkomplekset, og alle beboerne
tilgang.
utbyggingsselskapet er dette får
– I prinsippet kan du velge å styre alt i
huset
fra smarttelefonen din; belysning, oppto viktige trekk ved framtidens
varming, stekeplater og –ovn, lyd- og bildeboligutbygging. kilder, hvem som ringer på døren… Dette kan
U
tbyggerne på Hove er Jadarhus AS
og Team Bygg AS. Disse to eier i fellesskap utbyggingsselskapene Hove
Utbyggingsselskap AS og Hove Gård AS og
utvikler nå området.
– Vi må bygge tettere og mindre, og da
er det om å gjøre å finne de smarte løsningene
både når det gjelder rom, parkeringsanlegg,
fellesområder og teknologi, sier Arild Slettebø,
markedssjef i Jadarhus. Næring i Sandnes
møter ham sammen med prosjektsjef, Kurt
Hobberstad, i nedre del av feltet på Hove Gård
i Sandnes, et drøyt steinkast fra E39, der utbyggingsselskapet allerede er godt i gang med
å sette opp garasjeanlegget til nevnte bolig-
24
‹‹
Næring I SANDNES
du gjøre enten du befinner deg i eller utenfor
boligen, forklarer Hobberstad.
– Med smartteknologien kan du for
eksempel påse at komfyren i leiligheten til din
gamle mor er slått av når hun går og legger seg,
eller holde kontroll med hvem som går inn og
ut døra når ungdommen i huset inviterer til
fest, påpeker Slettebø.
Huset styrer
Energibesparing og bedre styring er viktige
stikkord når vi snakker om framtidens boliger.
Jadarhus begynte allerede i 2003 å jobbe med
utviklingen av det de høsten 2011 presenterte
som sitt første aktivhus, ISOBO Aktiv.
– Nye EU-direktiv om energiforbruk og
strømpriser som holder et stabilt høyt nivå,
gjorde det nødvendig for oss å tenke nytt,
sier Hobberstad. ISOBO Aktiv ble utviklet i
samarbeid med Husbanken, Sintef, Enova og
Byggforsk. Huset, som er å finne blant andre
hus i Jadarhus Sandved Vest-prosjekt, ble snorklippet av daværende næringsminister, Trond
Giske, i 2011 og kjøpt av et ektepar fra Sandnes
våren 2012.
– I aktivhuset styrer all oppvarmingen seg
selv. En innlagt varmekurve avgjør om energien til oppvarmingen hentes fra solpanelene på
taket eller fra varmepumpen, - og markisene
går ned når solen skinner for sterkt, beskriver
Slettebø.
Myndighetens krav
– Men det er ikke noe billig hus, dette?
– Nei, det ligger i en høy prisklasse, sier
Hoberstad.
– Når kan ISOBO Aktiv bli standard i vanlige boliger?
– Det ligger nok et godt stykke fram i tid,
svarer han og Slettebø påpeker at flere faktorer
vil være avgjørende, ikke minst markedets
betalingsvillighet og myndighetenes krav.
Sistnevnte fremhever de begge som en av
utfordringene for bransjen framover i tid.
– Vi er opptatt av å tilby så rimelige boli-
Næring I SANDNES
‹‹ 25
TEMA
SANDNES 2040
Ny direkterute til Paris fra Sola
ger som overhodet mulig, og bruker mye tid på dette. Men stadig nye
krav fra myndighetens side, gjør det vanskelig for oss, sier Slettebø.
– Ser vi på kravene hver for seg, synes de overkommelige, men
når totalen hele tiden øker, blir det mer utfordrende å håndtere, tilføyer Hobberstad.
Etter planen starter Air France opp to daglige direkteavganger til Paris Chales
de Gaulle fra Stavanger lufthavn Sola i månedsskiftet mars/april. Avgangene
skal korrespondere med flygningene til Houston.
Aktive i Sandnes
Sandnes fremstår som et av Jadarhus´ viktigste utbyggingsområder
for øyeblikket. I tillegg til Hove-området, står Asheim på Sandved
for tur, utbyggingen av Sørbøhagane er godt i gang, og Brattebø Gård
ferdigstilt.
– På et delfelt på Sørbøhagane, har vi lagt inn solfangere i flere av
boligene, påpeker Slettebø.
– Hvilke utfordringer ser dere i forbindelse med boligutbyggingen
her i regionen framover?
– I tillegg til myndighetenes kravmentalitet, er det infrastruktur,
- på alle hold. Ikke minst er det viktig å legge til rette for kollektivtransport i forbindelse med nye boligfelt, svarer Hobberstad.
– Rent personlig skulle jeg ønske at politikerne våget å satse stort.
Her i fylket snakker vi om enten eller, selv om historien forteller oss at
nesten alt av nybygg, veier og tilbud, underdimensjoneres. Vi trenger
politikere som tenker og handler stort! oppfordrer Slettebø.
fakta
Smarthus
•
•
DIN TOTALLEVERANDØR
INNEN IT!
• Vi leverer ASP-løsninger, IT-utstyr, datamaskiner,
servere, backup-, lagrings- og sikkerhetsløsninger
• Vi tar oss av installasjon, feilsøking, diagnostikk og
oppgradering samt internett, trådløst nett og mobilt
internett
• Vi har rådgivningstjeneste og 24 timers telefonsupport
DATAPLAN
Dataplan IT-Partner
Forus, tlf. 51 96 31 00 • www.dataplan.no
Et samlebegrep for mer eller mindre automatiserte og
intelligente funksjoner som skal bidra til lavere energiforbruk, bedre komfort, enklere betjening og et høyere
sikkerhetsnivå.
Styringssystemer for lys, varme og ventilasjon i
boliger. Med enkelhet kan du kontrollere lys, varme,
strømforbruk, persienner, garasjeport, kamera, ventilasjon, lyd og bilde i boligen din bare ved hjelp av noen
enkle brytere.
•
•
•
Et aktivhus er i motsetning til et passivhus ikke bygget
for å stenge naturen ute og lufta inne. Mens hele ideen
bak passivhus er at de skal være så tette som mulig,
er den bærende ideen bak aktivhus at de skal puste
for å gi et bedre inneklima.
Bruk av mest mulig fornybare og lavenergimaterialer,
høy isolasjonsstandard, energieffektiv design, arealeffektivitet, energieffektivt utstyr m.m.
Bruk av fornybare og klimanøytrale energikilder.
Konsekvent bruk av sunne, inneklimasikre og miljøvennlige byggematerialer.
Fuktregulering av inneluften.
•
•
26
‹‹
Hus med spesiell konstruksjon som gir et vesentlig
lavere energibehov enn dagens standard.
Energibehovet er ca. 25% av normen for tradisjonelle
boliger og reduseres gjennom passive tiltak som ekstra varmeisolasjon, ekstra god tetthet, gode vinduer,
utnytting av solenergi og varmegjenvinning.
Sintef Byggforsk mener at passivhusstandard kan og
bør innføres i 2015.
Næring I SANDNES
Strategidirektør i Næringsforeningen, Inger
Tone Ødegård, sier det
nye rutetilbudet betyr
mye for det internasjonale næringslivet.
– Det viktigste er
at denne ruten gir oss tilgang til veldig mange
direkteruter videre. Skal du til Houston, slik
mange i denne regionen har behov for, blir
ventetiden om lag halvannen time på mellomlandingen i Paris. Det blir effektivt! Nå må vi
også jobbe godt slik at utlendingene oppdager
ruten og kommer hit. Jeg tror denne ruten gjør
regionen vår mer attraktiv både for utenlandsk
kompetansarbeidskraft og turister, sier
Ødegård.
I særkla
sse
Gabriel Østråt AS er etablert i 1949, har lokalt eierskap og er spesialister på PEUGEOT - både som forhandler og verksted.
Vi er veldig stolte av å kunne si at vi har svært fornøyde kunder* og ikke minst høy faglig kompetanse hos våre ansatte!
Hos oss blir du tatt godt vare på og får en service utover det vanlige. Vi kaller det god gammeldags omtanke.
Aldri før har vi hatt flottere biler med anerkjent komfort og topp kjøreegenskaper. Dette er vi stolte av. Kom innom
oss og vurder selv – prøvekjør en av de nye modellene. Peugeot - en nytelse å kjøre - en glede å eie!
Passivhus
•
Ruten har stått på næringslivets ønskeliste
lenge, og innebærer en stor forbedring av forbindelsene videre til både Afrika, Sør-Amerika
og Asia, - og Houston.
Air France skal operere ruten med
flytypen Embraer 170, et fly med plass til 76
passasjerer.
– Selskapet legger seg på en lavkostprofil,
noe som gjør dette særlig interessant, sier lufthavnsjef Leif A. Lorentzen til rosenkilden.no.
Han lover at regionen skal gjøre sitt for å sikre
Utlandet må oppdage oss
ENSIGN
•
Lavkostprofil
at ruten blir en suksess
og et langsiktig tilbud til
de reisende.
Velkommen
til Gabriel Østråt
PEUGEOTSPESIALISTEN
i Sandnes!
Aktivhus
•
S
elskapet slapp nyheten på en pressekonferanse i Stavanger like før jul. De nye
flygningene gjør Sola til den viktigste
norske flyplassen etter Gardermoen for alliansen AIR FRANCE KLM. Fra før har KLM fem
daglige avganger til Amsterdam.
Våre trivelige lokaler finner du på Vibemyr. Kontakt oss gjerne på tlf 51 68 25 30 – eller kom innom for en kopp kaffe,
prøvekjøring og en hyggelig bilprat enten det gjelder ny bil eller verkstedbesøk.
Sandnes
Stavanger
E39
Kvadrat
Tre Taarn
Bilen er levert av
Kvinesdal Auto AS
Gabriel Østråt
Sig.Halvorsen
LIK OSS PÅ FACEBOOK
Roald Amundsens gt
ll
She
n
gerv
van
Sta
Strandgaten
* Daglige målinger viser at vi har svært fornøyde kunder, i særklasse.
Næring I SANDNES
‹‹ 27