Transcript En pErfEkt bolig for dEg som vil bo bådE fint og rimElig

Øvre Fjelde 8 Leiligheter
En perfekt bolig for deg som vil bo
både fint og rimelig på Jørpeland
Øvre Fjelde 8 Leiligheter
Jørpelands rimeligste bolig?
I egen bolig kan
du gjøre hva du
vil, så mye du vil
2
Nå kan du/dere snart flytte inn i egen bolig på Øvre
Fjelde! Her bor du både flunkende nytt og sykt rimelig.
Vi skal bygge totalt 8 leiligheter, fordelt på 4 bygninger.
Fra tomten er det flott utsikt, og kort vei til det meste
av det beste Jørpeland har å by på. Barnehage, skoler,
idrettsplass og busstopp når man fint til fots, mens
butikker, Jørpeland sentrum og ferjekai er minutter
unna i bil.
Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning 2. etasje. Bildet er en illustrasjon.
Bygningen inneholder flere boenheter og må brann- og lyd-prosjekteres.
Priseksempel
Leilighet 3 og 4, tomt 2.
Bo godt for under
3000,- måneden!*
Nøkkelferdig leilighet 2 340 000,+Husbanklån 80%
1 872 000,-(2,2 % rente)
Topplån 5%
117 000,- (7 % rente)
- Egenkapital 15%
351 000,=SUM
2 340 000,= Månedlig rentekostnad 2 967,-(de første 5 år)
* Månedsprisen forutsetter en nedbetalingstid
på 25 år og et skattefradrag på 28 %
Øvre Fjelde 8 Leiligheter
Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning 1. etasje. Bildet er en illustrasjon.
Utsikten fra andre, eller
adkomsten til første?
Valget er ditt!
Leilighetene er fra 65 til 75 m2 store. Samtlige
inneholder 2 soverom, bad, eget vaskerom og en åpen
og lys stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene i første etasje
har lett og trinnfri adkomst, mens leilighetene i andre
etasje byr på flott utsikt til fjorden.
Bygningen inneholder flere boenheter og må brann- og lyd-prosjekteres.
Bygningen inneholder flere boenheter og må brann- og lyd-prosjekteres.
3
4
3
4
1
2
1
2
Tomt 1
Fasade sør
4
Tomt 2
Fasade sør
Tomt 1
1. etasje
1
N
Ø
V
S
2
71,8 m2
71,8 m2
Tomt 1
2. etasje
3
N
Ø
V
S
4
74,6 m2
74,6 m2
5
Øvre Fjelde 8 Leiligheter
Tomt 2
1. etasje
N
1
Ø
V
S
2
65,0 m2
65,0 m2
N
Tomt 2
2. etasje
3
Ø
V
S
4
67,9 m2
6
67,9 m2
Romskjema
Rom
Gulv
Vegger
Dører
Himling
Listverk
Rørlegger
Betong, membran,
fliser type; Zen
30x30 grå (nedfelt
dusjsone).
Gipsplater,
membran, fliser
type; Serenity white,
glossy 20x40.
Slette dører
farge hvit
med hvit
karm.
Ubehandlet
gipsplater.
Tak- og dørlister ferdig
malt hvit fra fabrikk.
Dusjdører. Dusjbatteri m/
garnityr. Baderoms­seksjon
(90cm). Vegghengt
toalett. Sluk i gulv.
Soverom 1
Betong
Ubehandlet
gipsplater.
”
”
Soverom 2
”
”
”
Stue/Kjøkken
”
”
”
Vindu /
utv.dører
Tilleggsopplysninger
Gjelder leilighet 1 & 2 - begge tomter
Bad
Entre/Gang
Bod/Vask
Ferdig malt
hvit fra
fabrikk.
Varmekabler med
termostat i gulv.
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk.
Fotlister i lakkert eik.
”
1 meter garderobeskap pr.
sengeplass.
”
”
”
”
”
”
”
Kjøkkeninnredning iht.
egen tegning.
Varmepumpe.
Benkebatteri.
Opplegg for vaskemaskin.
”
”
”
”
”
Gulvbelegg.
Gipsplater,
våtromsstrie, 2 lag
med maling.
”
”
Tak- og dørlister ferdig
malt hvit fra fabrikk.
Varmtvannsbereder.
Rør i rør skap. Kran for
vaskemaskin. Avløp for
vaskemaskin.
”
Dusjdører. Dusjbatteri m/
garnityr. Baderoms­seksjon
(90cm). Vegghengt
toalett. Sluk i gulv.
Ventilasjonsaggregat
montert på vegg. Elektrisk
sikringsskap.
Brannalarmanlegg.
Gjelder leilighet 3 & 4 - begge tomter
Bad
Påstøp, membran,
fliser type; Zen
30x30 grå (nedfelt
dusjsone).
Gipsplater,
membran, fliser
type; Serenity white,
glossy 20x40.
Slette dører
farge hvit
med hvit
karm.
Ubehandlet
gipsplater
.
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk.
Soverom 1
Sponplater.
Ubehandlet
gipsplater.
”
”
Soverom 2
”
”
”
Stue/Kjøkken
”
”
”
Entre/Gang
Bod/Vask
Ferdig malt
hvit fra
fabrikk.
Varmekabler med
termostat i gulv.
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk.
Fotlister i lakkert eik.
”
1 meter garderobeskap pr.
sengeplass.
”
”
”
1 meter garderobeskap pr.
sengeplass.
”
”
”
Kjøkkeninnredning
iht. egen tegning.
Varmepumpe.
”
”
”
”
”
Gulvbelegg.
Gipsplater,
våtromsstrie, 2 lag
med maling.
”
”
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk.
Benkebatteri.
Opplegg for vaskemaskin.
”
Varmtvannsbereder.
Rør i rør skap. Kran for
vaskemaskin. Avløp for
vaskemaskin.
Ventilasjonsaggregat
montert på vegg.
Elektrisk sikringsskap.
Brannalarmanlegg.
Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse
både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet
innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få
bruksarealet.
Inkludert inne:
Inkludert ute:
• Varmepumpe luft/luft
• Opparbeidet tomt i.h.t situasjonsplan
• Varmekabler i bad
• 5 m2 sportsbod til hver leilighet
• Komplett flislagt bad
• Takstein leveres som Skarpnes Edelsort
• Gulvbelegg i bod/vaskerom
• 2 stk. utelamper Delta m/fotocelle
• Vegghengt toalett
• Utvendig kledning leveres fabrikkgrunnet
• Baderomsmøbel med integrert vask
• Balkonger og rekkverk leveres i impregnert trevirke
• Kjøkken fra Norema
Samtlige leiligheter leveres som «klar for egeninnsats».
Vi kan også overlevere leiligheten nøkkelferdig, da
med et tillegg i pris, ref. tilvalgsliste.
7
Foto: www.posuva.no | 3D: www.render.no | September 2013
Øvre Fjelde 8 Leiligheter
Øvre Fjelde
Fjellsv
egen
Kontakt
Jadarhus Ryfylke
Tore Bakken
51 74 00 00 | 982 35 840
[email protected]
Kirke
Mot Tau
Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke
Marianne Thorbjørnsen
452 01 522
[email protected]
Jadarhus Ryfylke AS er et lokalt, veletablert selskap innen boligbygging. Vi er en del av Jadarhus Gruppen,
som ellers består av Jadarhus Stavanger AS, Jadarhus Gjesdal AS og Jadarhus Rehab AS.
Jadarhus Ryfylke AS
Ryfylkevegen 957
4100 Jørpeland
www.jadarhus.no