Transcript 3 eneboliger et par steinkast fra sjøen

Østhusvik, Rennesøy
3 eneboliger et par
steinkast fra sjøen
Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig.
20.05.14
2
De grønne øyene
Rennesøy kommune kaller seg de grønne øyene. Og det med rette; de åtte bebodde øyene i kommunen er frodige, og byr på noe for de aller fleste. Ikke minst
for båtfolk, naturelskere og de som er interesserte i historie og kultur. Stadig flere
velger å bo i mer landlige omgivelser. Rennesøy har mange flotte turområder, og
stor spennvidde i naturen.
Rennesøy er en av kommunene i landet med flest registrerte fornminner, noe som
vitner om en lang historie. De første nomadene bodde her for 11 000 år siden.
I Rennesøy ligger også Utstein Kloster, som er landets best bevarte middelalderkloster. I dag brukes klosteret ofte til ulike konserter.
For båtinteresserte er det kort vei fra Østhusvik Marina til fjordene i Ryfylke.
Veien til byen er heller ikke lang, verken med bil eller båt. Til Tjensvollkrysset tar
det 25 minutter med bil.
Populær konsertarena
På Mosterøy i Rennesøy kommune finner man Utstein Kloster, Norges best bevarte klosteranlegg. Flere omganger med undersøkelser og restaureringsarbeider
i dette århundre har brakt frem igjen middelalderbygningene, slik at anlegget nå
gir oss et bilde nær det opprinnelige. På det meste bodde her 20 - 30 munker med
omtrent dobbelt så mange legfolk som sto for gårdstell, husbygging og matlaging. Utstein Kloster drives i dag som museum, konferansested, selskapslokaler og
konsertarena. (Kilde: Wikipedia)
3
Utsikt mot Strand fra Østhusvik.
4
Hus nr. 1: Fiks ferdig og
innflyttingsklart!
Hus nr. 2: Grunnmur er
ferdig – klar for reisverk.
Hus nr. 3 er solgt.
Byggestatus per mai 2014.
På landet, nær byen
5
Byggestatus per mai 2014.
Hus nr. 1: Bad klar til bruk.
Hus nr. 1: Utsikt fra stuen - klar til å nytes.
Hus nr. 1 i forgrunnen. Bak til venstre
skimtes ferdig grunnmur på hus nr. 2.
Her i sjøkanten på Østhusvik er du på landet, men likevel nær byen: Fra Tjensvollkrysset tar det ikke mer enn
25 minutter å kjøre. Butikker, barnehage og hotell med serveringssted ligger like ved. Og like utenfor døra
finner du flotte turområder, enten du velger å rusle i strandkanten eller tar en tur opp på kommunens høyeste
topp, Rennesøyhodnet. Stadig flere har oppdaget kvalitetene i dette området – Østhusvik er i sterk vekst.
6
Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig.
1
TOMT
Praktisk enebolig for den aktive familien
Med en stilren fasade ligger denne gjennomtenkte boligen bare et lite steinkast fra sjøen. Her vil du finne god
plass til deg og dine – og alt dere har. Alle nødvendige rom ligger på hovedplanet, der et lyst og meget romslig
kjøkken og allrom har direkte utgang til hagen og den sydvendte terrassen. Vaskerom med egen utgang, og bad
praktisk plassert ved inngangsdøren.
Hovedsoverommet har et stort omkledningsrom bak skyvedør, og egen dør inn til badet. I andre etasje finner du
en stor stue med plass til vedovn. Her gir et nordvendt skråvindu mye og behagelig lys, og fra sofakroken kan
du se rett ut til sjøen. Badet er praktisk plassert rett utenfor de to soverommene, med en romslig bod på andre
siden av gangen. Boligen kan leveres med carport med plass til to biler, mens en tredje bil får plass i innkjørselen.
Utvendig, stor sportsbod. Fra biloppstillingsplass er det kort vei til inngangspartiet.
Vest
Sør
Nord
Øst
Tomt nr 4: 422,8 m2
7
Enebolig 1
BRA 144,2m² +
utv. bod 7,2m²
Tomt 4
Stue
32,7 m2
l
ta
on g
ris lin
Ho him
Sk
rå
hi
m
lin
g
Ho
hi riso
m n
lin ta
g l
Bod
4,4 m2
Bad
5,3 m2
Gang
4,2 m2
Sov3
9,5 m2
Sov2
9,5 m2
2. etasje
Evt.
carport
12,8 m2
Bod
7,2 m2
Bod
5,1 m2
Sov1
10,8 m2
Bad
5,9 m2
Hall/trapp
13,6 m2
Overbygget
inngang
5.9 m2
Vask
6,3 m2
Kjøkken/
allrom
27,3 m2
inkl. trapp
1. etasje
Terrasse
7,7 m2
8
Illustrasjonen kan avvike noe fra ferdig bolig.
2
TOMT
Innholdsrik enebolig
Både hovedinngangen og grovinngangen til det store vaskerommet er overbygd. Alle nødvendige rom er
plassert­på grunnplanet, der hovedsoverommet har et stort omkledningsrom bak skyvedør. Badet ligger like
ved inngangsdøren, og har også dør inn fra soverommet. Det store kjøkkenet og allrommet har direkte utgang
til terrasse.
Ovenpå er det to soverom, med mulighet for et tredje. Mellom soverommene ligger bad og bod praktisk
plassert. Stuen har plass til vedovn, og med skråtak og store vinduer mot nord og ut mot sjøutsikten, er den både
lys og spennende. Dobbel carport med takterrasse kan kjøpes som tilvalg.

Vest
Nord













Øst
Sør


















9
Enebolig 2
BRA 149,2m² + utv. bod 6,2m²
Tomt 6





































2. etasje
1. etasje
Dobbel carport med takterrasse
kan kjøpes som tilvalg.
10
Romskjema
Rom
Vindu/utv.
dører
Tilleggsopplysninger
Ferdig hvitmalt
fra fabrikk
Hvit hoveddør
i følge tegning
Varmekabler med
termostat i 5m2
Tilvalg listefritt tak
Tilvalg fliser i hele gang
Tilvalg ferdig malt
120cm
baderomsinnredning
med servant
Toalett
Dusjvegg 90x90cm
Dusjgarnityr
Sluk i gulv
Ferdig hvitmalt
fra fabrikk
Tilvalg listefritt tak
Tilvalg vegghengt WC
Tilvalg innredning
“
Sluk og
hjelpesluk i gulv
Opplegg for vaskemaskin.
Vvb 200l
Hovedstoppekran
Rør-i-rør skap m/avløp
Ferdig hvitmalt
fra fabrikk
Hvit hoveddør
i følge tegning
Varmekabler med
termostat i gulv
1 stk lampe i tak
Ventilasjonsaggregat
Sikringskap
Tilvalg fliser
Tilvalg listefritt tak
Gips
Hvitmalte tak-, dørog vinduslister
Fotlister i lakkert eik
Benkebatteri
Kran og avløp for
oppvaskemaskin
Ferdig hvitmalt
fra fabrikk
Tilvalg kjøkkenfronter
Tilvalg listefritt tak
“
“
“
“
Tilvalg listefritt tak
“
“
“
“
“
Det leveres 1 meter hvit
garderobeskap pr.
sengeplass
Tilvalg listefritt tak
“
“
“
“
“
“
Tilvalg listefritt tak
“
“
“
“
“
“
Ovn m/ stålpipe og
luftekanal i vegg
Tilvalg listefritt tak
Påstøp for
varmekabler
20x20cm
hvite fliser
Sokkelfliser
Jotuns våtromssystem
Fliser i dusjnisje
20x20 cm
hvite fliser
“
Gips malt
hvit
Hvitmalte tak-, dørog vinduslister
“
Varmekabler med
termostat i golv
1 stk lampe i tak
Tilvalg badekar
Tilvalg vegghengt WC
Tilvalg 120cm servantskap
Tilvalg fliser vegg
Tilvalg listefritt tak
Gulv
Vegger
Dører
Himling
Listverk
Isolert
betonggulv
Varmekabler
6m2
13mm gips
Hvite slette dører
Hvitmalt karm
13mm gips
Hvitmalte tak-, dørog vinduslister
Fotlister i lakkert eik
Isolert
betonggulv m/
varmekabler
20x20cm
hvite fliser
Gips
Jotuns våtromssystem
Fliser i dusjnisje
20x20 cm
hvite fliser
“
Gips malt
hvit
Hvitmalte tak-, dørog vinduslister
Vaskerom
bi-inngang
Isolert
betonggulv
Varmekabler
Gulvbelegg
Gips
Jotuns våtromssystem
“
“
Kjøkken/
stue
Isolert
betonggulv
Gips
“
Soverom/
bod
“
“
Sponplater
Bod
Stue/gang
Rørlegger
1. etasje
Hall/trapp
Bad
2. etasje
Soverom/
bod
Bad
2. etasje
Servant
Toalett
Dusjgarnityr
Sluk i gulvlv
11
Leverandører av kjøkken og bad
Kjøkken fra HTH. Illustrasjonsfoto.
Baderomsmøbler fra Foss Bad. Illustrasjonsfoto.
Tilbehør inne
Tilbehør ute
Kjøkken og garderober fra HTH
Ubehandlet utvendig kledning
Slette, hvite skapdører
på kjøkken
Tak i rød betongstein
Hvitmalte, slette dører og listverk
Takrenner og nedløp i natur aluminium
Hvitmalte vinduer fra fabrikk
1 stk utvendig lampe ved hoveddør og
terrassedør
Baderomsmøbler fra Foss Bad
1 stk. utvendig vannkrane
Fliser på gulv og i dusjnisje på bad
Maskinplanert hage med
stedlige jordmasser
Balansert ventilasjon med
varmegjenvinning
Alt nødvendig elektriker- og
rørleggerarbeid (se egen beskrivelse)
Ferdig gruset gårdsrom og utvendig bod.
Carport leveres som tillegg.
Støttemur langs eiendom,
se egen beskrivelse
Lekeplasser og fellesareal opparbeides i
henhold til tomteplan/utomhusplan godkjent av Rennesøy kommune
Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige
forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal.
Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet.
bit:
Adkomst
Fra Randaberg følger du E39 over til Rennesøy via Rennfasttunnelene. Deretter tar du til høyre ved skilting til Finnøy og
Østhusvik, og følger riksvei 519 videre frem til Østhusvik. Når
du kommer ned til parkeringen på Østhusvik ligger tomtene på
venstre side etter ca 200 meter (se luftfoto inni prospektet).
Kontakt:
Jadarhus:
Arild 913 42 791
Ketil 948 84 005
Mette Lise 932 47 158
[email protected]
Jadarhus er et ledende byggefirma innen boligbygging og
det største i Jadarhus Gruppen. Gruppen består av Jadarhus
Rehab AS, Jadarhus Gjesdal AS, Jadarhus Ryfylke AS og
Jadarhus AS.
Siden etableringen i 1996 har Jadarhus hatt en solid vekst
og produserer i dag ca. 100 boliger årlig. Med 50 tømrere,
14 personer i administrasjonen og med det lille ekstra,
søker vi stadig å styrke vår posisjon ytterligere.
www.jadarhus.no
Jadarhus AS
Heiamyrå 19, 4031 Stavanger
Telefon 958 00 300 [email protected]