Transcript Innredningsguide - Grefsen Stasjon

HUS 3 & 4
Innredningsguide
Her presenteres originalinnredning og tilvalgsmeny
"nå har jeg kommet hjem” Din nye bolig er viktig for alle som jobber i JM Norge AS. Vi vil at nøye
planlagte detaljer i og rundt din nye bolig skal skape en følelse av at «nå er
jeg kommet hjem» - hus du trives i. Allerede når vi skisserer et nytt boligprosjekt er innredningen en viktig del av planleggingen.
Boligene har en gjennomtenkt originalinnredning som du finner presentert
i denne guiden. Ønsker du å sette ditt personlige preg på innredningen, kan
du velge mellom alternativene som er presentert som tilvalg.
Tilvalg foregår i perioden etter at forbeholdet om byggestart er hevet og frem til
frist for tilvalg. Som regel inviteres du til et tilvalgsmøte. Møtets hensikt er at det skal
være både orienterende og bidra til å trygge dine valg rundt en eventuell tilvalgsbestilling. Møtet holdes normalt i JM sine visningslokaler.
2
JM tilbyr kjøperne å velge tilvalg/endringer på original leveranse fra våre
forhåndsvalgte leverandører, mot pristillegg:
·Kjøkken og garderobe fra Marbodal, innenfor de rammer som er
satt for prosjektet
· Skyvedørsgarderober fra vår leverandør
·Baderomsinnredning fra tilvalgsmenyen
·Andre typer innedører fra tilvalgsmenyen
·Fliser på bad, WC og over kjøkkenbenk fra prosjektets leverandør,
innenfor gitte rammer
·Parkett fra tilvalgsmeny
·Ekstra multimedia kontakt (planlagte punkter kan ikke endres)
·Ekstra elektriske punkter (planlagte punkter kan ikke endres)
·Andre hvitevarer fra tilvalgsmeny
·Alternative farger på malte vegger bestemt ut fra NCS-kodesystemet
33
INNREDNING
Dette inngår i JM Original
PARKETT
INNVENDIGE DØRER
VEGGFARGE
Malingsfarge NCS S 0502Y
Lateksmaling Glans 07
Parkett Lakkert Eik Natur,
3-stavs, 14 mm.
Fotlist i furu med eik toning.
Swedoor, Easy
INNREDNING
Dette kan du velge blant som tilvalg
Ved tilvalg av malingsfarge kan vi blande alle farger innenfor NCS-systemet. NCS-koden for
maling er en fargekode som er felles for alle produsenter. Du kan derfor plukke ut en NCS
fargekode for bestilling som tilvalg, men vi anbefaler lyse fargenyanser.
Tilvalgsprisen er uavhengig av mengde maling og er satt pr farge. Det males alltid med lateksmaling i glans 07.
5
INNREDNING
Dette kan du velge blant som tilvalg
PARKETT
Parkett Eik (hvit), 1-stavs,
14 mm m/ hvit fotlist.
Parkett Eik (hvit), 3-stavs,
14 mm m/ hvit fotlist.
Parkett Eik Natur, 1-stavs, 14 mm. Parkett Matt Lakk Valnøtt 3-stavs,
14 mm m/ hvit fotlist.
Furu fotlist, med eik toning.
Ved tilvalg må samme parkett velges i hele leiligheten.
INNVENDIGE DØRER
Easy GW3
Swedoor
Purity 02L
Swedoor
Purity GW02L
Swedoor
Style 03
Swedoor
Ved tilvalg av dører må alle leilighetens innvendige
dører leveres i samme modell/serie.
6
Style SP12
Swedoor
Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med
omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og
holdbarhet og velger helst å innrede med naturmaterialer som er snille mot både deg og miljøet. Våre
nøye utvalgte og gjennomtenkte materialvalg og
formspråk har vi samlet i et innredningssortiment
som vi kaller JM Original.
Det er fra dette sortimentet vi har valgt detaljer til
Grefsen Stasjon. Kvaliteten og tidløsheten i materialene og uttrykket er viktig for oss da vi bryr
oss om at du skal trives lenge i ditt nye hjem. I JM
Original finnes en rekke utførelser, funksjoner og
leverandører representert som deler vår filosofi
om å skape tidløse vakre og bekvemme hjem.
INNREDNING
Dette inngår i JM Original
GARDEROBE
Det leveres skyvedørsgarderobe
med hvite dører og sølv innramming.
Skapene på hovedsoverom leveres
med bærelist, hengeskinne, knekt og
trådhylle i hvitt. Garderobestang er i
krom.
Elfa hvit skyvedør
med sølvfarget kant
8
INNREDNING
Dette kan du velge blant som tilvalg
GARDEROBE
Skyvedørsgarderobene kan leveres med speildører som
tilvalg i ulike breddealternativer. Skyvedørsgarderober er
ikke effektive for bredder under 130cm.
I tillegg til standard innredning kan vi levere
pakker med 4 kurver i 45 og 60 cm bredde.
Kurvene leveres som uttrekkbare skuffer i
finmasket hvit stål, mesh.
Ytterligere innredning kan senere enkelt
suppeleres fra Elfas brede sortiment og
mange utsalgssteder.
Vi tilbyr slagdørsgarderober fra Marbodal i bredde 80 cm og 100 cm
i modell Arkitekt Pluss hvit, i høyde 228 cm m/takforing. Den ene
halvparten er innredet med garderobestang i to høyder, den andre med
4 trådkurver og 5 hyller. Skapene blir festet til veggen.
I tillegg kan vi levere skap med tilsvarende innredning i høyde 206 cm
med hvit glatt dør. Disse skapene kan flyttes, men av sikkerhetsmessige
årsaker blir de alltid festet til veggen i bakkant.
9
BAD
Dette inngår i JM Original
DUSJHJØRNE
DUSJGARNITYR
DUSJBATTERI
Oras Oramix ettgreps
armatur
BLANDEBATTERI
Oras Safira ettgreps
armatur
SERVANTSKAP M/ SPEIL
Inr Linc Angel dusjhjørne. I leiligheter
med dusjnisje vil en av dusjveggene
være kortere - ellers tilsvarende.
Oras Apollo Krom
Top-Mirror 60 cm, hvit, m/lys og stikkontakt
FLISER
TOALETT
Grå matt gulvflis 15x15 cm
Vegghengt toalett m/sete
Hvit matt veggflis 10x30 cm
10
Svedbergs Bianca servantskap 60 cm, hvit
Uttrekkbar innredning
BAD
Dette kan du velge blant som tilvalg
SPEILSKAP
Top-Mirror 70 cm
Top-Line 60/65/70 cm
D-Light 60/70 cm
Bianca servantskap, Grå
B: 60cm D: 32cm/45cm
Classic servantskap, Hvit
B: 65cm D: 38cm/50,5cm
Indigo Bølgen servantskap, Hvit
B: 60cm/70cm D: 35cm/50 cm
Bøyle krom
12
Bøyle rett i krom
BAD
Dette kan du velge blant som tilvalg
HØYSKAP
Høyskap, Grå 170 cm
B: 30 cm D: 20 cm
Høyskap, Hvit 170 cm
B: 30 cm D: 20 cm
Høyskap, Grå/Hvit 122 cm
B: 30 cm D: 20 cm
Veggskap, Grå/Hvit 70 cm
B: 30 cm D: 15 cm
13
BAD
Dette kan du velge blant som tilvalg
BLANDEBATTERI
Hansgrohe Talis S servantbatteri
med oppløftventil.
Hansgrohe Talis servantbatteri
m/ høy svingtut, 120°.
DUSJGARNITYR
DUSJBATTERI
Hansgrohe Ecostat dusjtermostat
14
Hansgrohe Raindance Select Showerpipe m/ 240 mm hodedusj.
Hansgrohe Croma 100 Vario dusjsett.
BAD
Dette kan du velge blant som tilvalg
DUSJVEGG
TOALETT
INR Linc Angel m/ frostet glass
Ifø Sign Art m/soft close sete
en rolig stund
for deg selv
Det er fantastisk med et moderne baderom. Mange års erfaring har ført til at JMs boliger innredes med
nøytrale materialer og farger. For de fleste av våre kunder er det viktig at stilen holder seg over lengre tid.
Flistilvalg kan gjøres hos vår underleverandør i deres lokale. Der presenteres et bredt utvalg og du får
hjelp av deres profesjonelle konsulenter. Timeavtale må gjøres på forhånd. Kontaktperson og kontaktinformasjon finner du i brevet fra JMs innredningsansvarlig.
Badegulvene legges med fall over hele gulvet og ekstra fall i dusjsonen.Vi gjør oppmerksom på at dette
krever at gulvfliser i baderom er begrenset oppad i størrelse til 20x20 cm.
L-flis & Interiør AS
Ole Deviks vei 36, 0668 Oslo
Tlf. 22 80 18 00
www.fagflis.no
BAD
Dette kan du velge blant som tilvalg
VASKEMASKIN OG TØRKETROMMEL
Bosch
WAQ28461SN
Vaskemaskin Avantixx 7 VarioPerfect
Energiklasse A+++
Kapasitet: 7 kg
Sentrifugehastighet: 1400 o/min.
WaveDrum- trommel. AntiVibrasjon.
Stort display.
Spesialprogrammer: Strykefritt spesial,
ekstra finvask, sensitiv, skånesentrifugering, sport, SuperKort 15, Mix, Finvask/
silke.
Bosch
WTW84100SN
Kondenstørketrommel m/varmepumpe
Energiklasse A
Kapasitet: 7 kg
DUO- Tronic fuktkontroll,sensitiveDry
concept. Antivibrasjon konsept.
Stor skånetrommel i rustfritt stål.
Spesialprogrammer: Sport, superKort 40,
Antikrøll
TouchControl-taster.
Bosch
WVH28420EU
Vask/tørk kombinasjon Logixx
Energiklasse: B/A
Kapasitet: 7 kg vask og 4 kg tørk
Sentrifugehastighet: 1400 o/min.
LED- display.
Spesialprogrammer: PowerWash 60,
superKort 15, Mix, Ull/håndvask,
Finvask/silke, Loskylling.
WT211310
Stableramme
Hvit. Brukes mellom vaskemaskin
og tørketrommel ved vertikal
stabling.
17
KJØKKEN
Dette inngår i JM Original
KJØKKENINNREDNING
Bildet er ment som illustrasjon.
ARKITEKT PLUS HVIT
Original kjøkkeninnredning er Marbodal Arkitekt plus hvit. Skapene monteres i høyde 2,27 m
med foring til tak. Du har også mulighet til å velge fritt fra Marbodals kjøkkenkatalog mot et
tillegg i prisen.
18
KJØKKEN
Dette inngår i JM Original
OPPVASKKUM
Intra Horizon oppvaskkum uten avrenning
BLANDEBATTERI
Oras Safira krom ettgreps blandebatteri
KJØKKENAVTREKK
Volumhette i rustfritt stål
LYSARMATUR
BENKEPLATE
Brasil sort Laminat
HÅNDTAK
T-grep rustfritt, 128 mm
ARKITEKT PLUS HVIT
Matt, glatt, hvit
19
KJØKKEN
Dette inngår i standardpakken
10
KJØKKEN
Dette inngår i JM Original
PRODUKTER FRA BOSCH
SMV40M30SK
Helintegrert oppvaskmaskin
Energikl: A++
4 programmer: Intensiv 70°C,
Auto 45-65°C, Eco 50°C, Nattprogram 45°C. AquaStop.
Lydeffekt: 44 dB(A) re 1 pW
Høydejusterbar overkurv.
VarioSpeed.
DoseringsAssistent, Aqua- og
MengdeSensor.
PIA611T66X
Rammeløs induksjonstopp
4 induksjonssoner.
TouchControl betjening.
Boost funksjon.
High speed glasskeramikk.
Tidsur.
17 effekttrinn.
2-trinns restvarmeindikator.
HBA20B151S
Innbyggingsovn
Energikl: A
XXL-ovnsrom, 67l, GranittEmalje
Stekefunksjoner: over-/undervarme, 3D-varmluft Plus, undervarme, omluftsgrill, stor VarioGrill
Temperaturregulering 50 - 270°C
KIV38V20FF
Integrert kombiskap
Energikl: A+
277 kWh/år.
Nyttevolum kjøl: 222 l.
Nyttevolum frys: 59 l.
Høyrehengslet dør.
kan hengsles om.
21
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
KJØKKENINNREDNING
Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard.
FORM HVIT
BENKEPLATE
HÅNDTAK
Solo rustfritt, 128 mm
Zeus Antracit laminat
22
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard.
ARKITEKT PLUS KRITTHVIT
BENKEPLATE
Oak Chamonix laminat
HÅNDTAK
Zenith, 136 mm
23
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
KJØKKENINNREDNING
Bildet er ment som illustrasjon og avviker fra standard.
VOLLO HØYGLANS
BENKEPLATE
HÅNDTAK
Solo rustfritt, 128 mm
Textil grå, laminat
24
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
ARKITEKT PLUS KRITTHVIT
Oak Chamonix
FORM HVIT
Zeus Antracit
Solo rustfritt, 128 mm
VOLLO HØYGLANS
Textil grå, laminat
Solo rustfritt, 128 mm
Zenith, 136 mm
Saxum Mix Cream
5 x 5 cm
RAL hvit glossy
5 x 5 cm
Classica Grigio Antracite
7,5 x 15 cm
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
OPPVASKKUM
Astracast 500, oppvaskkum
Nedfelt / Underlimt
Intra Horizon oppvaskkum m/avrenning
BLANDEBATTERI
Hansgrohe Fokus E² ettgreps
blandebatteri.
26
Hansgrohe Talis S² Variarc kjøkkenbatteri
Hansgrohe Talis S kjøkkenbatteri
matlaging med
muligheter
De hvitevarer som inngår holder en høy
kvalitet og er av en god standard, slik at du kan
kjenne deg trygg og vite at du får et holdbart
kjøkken.
I original medfølger integrert ovn og induksjonstopp.
Den integrerte ovnen er plassert under benken.
Moderne rustfrie hvitevarer gir en tøff kontrast til
de hvite kjøkkenfrontene. En vanlig misforståelse er
at alle rustfrie hvitevarer lett blir skjoldete. Men dagens produkter er blitt behandlet slik at de lett kan
rengjøres. Spesielle rengjøringsmidler og kluter kan
kjøpes hos hvitevareforhandleren.
Induksjonstopp har en viss funksjonslikhet med en
gasstopp. Når platen skrus av forsvinner all restvarme
på noen sekunder og risikoen for at noen brenner seg
er liten. Viktig å vite er at alle kasseroller og gryter
må være magnetiske, ellers fungerer ikke induksjonstoppen.
Alle leilighetene har et sentralt ventilasjonssystem,
som innebærer at ventilatoren ikke har egen motor,
men styres av en motor plassert på taket. Kjøkkenventilatoren aktiviseres ved at man åpner et timestyrt spjeld.
27
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
PRODUKTER FRA BOSCH
PIE645T14X
Kantramme induksjonstopp
4 induksjonssoner.
TouchControl betjening.
Boost funksjon.
High speed glasskeramikk.
Varselur.
17 effekttrinn.
2-trinns restvarmeindikator.
HBG341450S
Innbyggingsovn
Energikl: A
XXL-ovnsrom, 67l, GranittEmalje
8 stekefunksjoner: over-/undervarme,
undervarme, 3D-varmluft Plus, pizzafunksjon, tining, omluftsgrill, stor
VarioGrill, liten VarioGrill.
Rengjøringssystemet EcoClean.
Hurtigoppvarming.
SoftClose.
Elektronisk ur, tidsur.
Pop-out brytere.
PIN675N14E
ComfortDesign induksjonstopp
4 induksjonssoner. 1 flexisone 40x21 cm
DirectSelect betjening.
Boost funksjon.
High speed glasskeramikk.
Varselur og tidsur.
17 effekttrinn.
2-trinns restvarmeindikator.
HBA63B151S
Innbyggingsovn
XXL-ovnsrom, 65l, GranittEmalje
Stekefunksjoner: stor VarioGrill,
omluftsgrill, undervarme, over-/
undervarme, 3D-varmluft Plus,
HotAir eco. AutoPilot med 40
automatiske programmer.
Pyrolyse automatisk selvrens.
Hurtigoppvarming.
Elektronisk ur, tidsur.
HMT85ML53/MR53
Integrert microbølgeovn
Ovnsvolum 21 l. Rustfritt stål.
Keramisk bunn. 7 AutoPilot.
5 effekttrinn, 900, 600, 360,180
og 90 W. Hukommelsesfunksjon.
Stort digitalt display. Pop-out brytere. Innvending belysning.
HBC36D754
Dampovn for innbygging
Innstalleres over øvrige innbyggingsprodukter. Ovnsvolum 35 l. i rustfritt
stål.
Tilberede med damp 35°-100°C.
Varmluftsfunksjon 30°- 230° C.
Kombinasjon damp og varmluft 120°230°C. AutoPilot - 70 program.
Pop-out brytere med lysring.
KJØKKEN
Dette kan du velge blant som tilvalg
PRODUKTER FRA BOSCH
SBV59T30EU
Helintegrert oppvaskmaskin
Høy modell. Energikl: A++
5 programmer: Auto 65-75°C, Auto
45-65°C, Eco 50°C, Party 45°C,
Forskylling.
Vario Bestikkskuff Pluss
AquaStop.
Lydeffekt: 44 dB(A) re 1 pW
Eco Silence Drive
Høydejusterbar overkurv.
Piezo TouchControl. AquaSensor.
MengdeSensor. Intensiv sone, halv
mengde og variospeed funksjon.
Selvrensende filtersystem.
SBV55T20EU
Helintegrert oppvaskmaskin
Høy modell. Energikl: A++
5 programmer: Auto 65-75°C, Auto
45-65°C, Eco 50°C, Party 45°C,
Forskylling.
AquaStop.
Lydeffekt: 44 dB(A) re 1 pW
Eco Silence Drive
Høydejusterbar overkurv.
Piezo TouchControl. AquaSensor.
MengdeSensor. Intensiv sone, halv
mengde og variospeed funksjon.
Selvrensende filtersystem.
TCC78K751
Automatisk kaffemaskin
for innbygging
“One touch” funksjon for:
Latte Macchiato, Cappuccino,
melkekaffe eller “My coffee”.
Keramisk kaffekvern. Melkedyse. Rensefunksjon. Automatisk rengjøring og avkalkning.
Ekstra isolering gir lavt lydnivå.
HSC140P31
Varmeskuff for innbygging
Bruksområder: heving av
gjærdeig, tining av matvarer,
holde maten varm, forvarme av
servise, langtidssteke.
Oppvarming med varmeplate av
herdet glass. 4- trinns temperaturregulering fra ca 30°- 80°C.
Teleskopisk fulluttrekk. Tåler
belastning opp til 25 kg.
29
ELEKTRISK
Dette inngår i JM orginal
Boligen er godt utstyrt med stikkontakter - se
plantegningen som følger kontrakten. Alle standard
punkter er montert som skjult anlegg. Hvis du ønsker ekstra stikkontakter eller multimediauttak
vil disse også bli lagt som skjult anlegg i lettvegger forutsatt at de er bestilt innenfor tidsfristen.
Vær oppmerksom på at der hvor det er betongvegg
eller lydvegg kan føringer og nye punkter bli lagt
som åpent anlegg.
Antall punkter er regulert av gjeldende forskrifter.
Ved leveranse av nye multimediapunkter kreves det
at det samtidig leveres tre doble stikkontakter og
overspenningsvern. Eksisterende punkter kan ikke
flyttes.
Ved tilvalg av elektrisk og belysning, må det foretas en omprosjektering og ny tegning må opprettes
og distribueres. Det vil derfor medføre en ekstra
kostnad utover prisen på selve tilvalgspunktet. Vi
gjør også oppmerksom på at noe avvik i plassering
kan forekomme.
Se utfyllende informasjon om elektroleveransen i
prosjektbeskrivelsen (vedlegg til kjøpekontrakten).
Downlight i børstet stål
BELYSNING
I hovedsak er det planlagt for at lamper skal monteres etter overtagelse. Det leveres lampepunkt
eller stikk ved tak knyttet til bryter i de fleste rom.
I baderom leveres lampe over speil og taklampe. I
innvendige boder leveres det taklampe. I kjøkkenet
leveres det ett eller to lysarmaturer under overskap og det er lys i volumhetten over stekeovnen.
Som tilvalg kan det bestilles downlight i baderom
og eventuelt i andre rom med nedforet himling.
Nøyaktig plassering av downlights kan ikke alltid
innfris på grunn av konflikt med andre tekniske
føringer.
SG Chef lysarmatur
30
Lysarmatur under kjøkkenskap kan leveres som
lister med LED-belysning og dimmebryter. Stikkontakt, må bestilles i tillegg, dersom du går for denne
løsningen.
Grefsen Utvikling AS
Besøksadr: Hans Nielsen Hauges gate 50, 0481 Oslo
www.grefsenstasjon.no
JM Norge: Leif Tronstads plass 7, 1337 Sandvika Postadresse: PB 33, 1306 Bærum Postterminal
Telefon: 67176000 Telefaks: 67176001 Internett: www. jm.no