Transcript Dokumenter/Prospekt Siggerud tomt 27 28 og 30.pdf

DRØMMER DU OM HELT NY BOLIG!!
Vi gir deg mye bolig for pengene!!
Praktiske boliger med god planløsning og god standard.
Kr 1 795 000 ( lave omkostinger)
Fundament Bygg og Eiendom har spesialisert seg på bygging av boliger med gode
planløsninger og gjennomgående god standard.
Vår målsetting er å bygge boliger 100 % klare til innflytting med en bedre oppfølging og
service en det man ofte opplever i dagens boligmarked.
Hos oss skal det være enkelt å få bygget drømmeboligen og våre referanser er mange og
gode!
Vi har solgt alle våre 8 enheter vi har bygd på Tomterhagen.
Vi er i en fase der vi prosjekterer 6 nye enheter på tomtene 27, 28 og 30 på
Tomterhagen. ( En ½ del er solgt på tomt 28 og en ½ del er solgt på tomt 30.)
Vi har lagt fokus på følgende, som vi mener er meget viktig for deg som boligkjøper:
At utbygger har god økonomi, lang erfaring og gode referanser
At boligen har gjennomgående høy og god standard
At boligen leveres 100 % nøkkelferdig når du flytter inn
At boligen leveres med livsløps standard med soverom, bad og kjøkken i 1.etasje
At boligen leveres med gjennomtenkte elektriske punkter
At boligen leveres med balansert ventilasjon
At boligen leveres med lyse plater på vegger/tak og ferdigmalt listverk
At boligen leveres med sentralstøvsuger
At boligen leveres med garderobeskap på soverommene
At boligen leveres med stor solrik terrasse med rekkverk
At boligen leveres med flislagt bad med varmekabler
At boligen leveres med overbygd inngangsparti
At boligen leveres grunnet og beiset et strøk utvending
At boligen ligger i nærheten til skole, barnehage, butikker og kollektiv transport
At boligen ligger i et område hvor det er kort vei til friluftsområder
At boligen inneholder 3 soverom, 2 boder, 2 stuer, kjøkken, bad og gang
At boligen leveres med romslig kjøkken med mye skapplass og stor arbeidsbenk
Utbygger:
Fundament Bygg og Eiendom AS
Kontaktperson: Cato Åslie
tlf: 95200989, mail: [email protected]
Tekniske data:
Tomtestørrelsen: Felles tomt fra 900 m2. Tomtene blir seksjonert.
Adresse: Tomterhagan nr 27, 28 og 30, 2080 Eidsvoll
Areal: 102 m2
Oppført: Planlagt ferdig mnd skifte Januar/Februar 2011.
Beliggenhet:
Meget attraktiv beliggenhet med solrik tomt i barnevennlig område.
Tomterhagan har store friområder og store romslige tomter og godt utbyggede veier. Kort vei
til flotte tur områder. Kort vei til Hurdalssjøen og Andelva med gode fiske- og
bademuligheter. Kort vei til Råholt og Eidsvoll sentrum med ulike service tilbud. Skoler og
barnehager i nærheten. Tog til Gardermoen tar ca 15 min, til Oslo S, ca 45 min. Det tar ca 20
min. å kjøre bil til Gardermoen, til Oslo sentrum ca 50 min.
Adkomst:
Følg E6 til avkjøring til Eidsvold og ta til høyre mot Eidsvoll, ta til høyre i første rundkjøring
og følg veien til du får innkjøringen til Siggerud på høyre side etter ca 200 meter. Følg
deretter veien innover mot den nye delen av feltet, dvs at du skal holde høyre. Kjør forbi
rekkehusene på høyre hånd til du kommer innerst på feltet til Tomterhagen.
Innhold:
Tomannsbolig i 2 etasjer med 2 stuer, 3 soverom, bad og bod inne. Isolert bod ute.
1-etasjen: Hall/gang med trapp, bad med vask, toalett og dusjhjørne, et soverom, kjøkken
med spiseplass.
2-etasjen: 2 soverom, loftstue og bod.
Tak over inngangsparti.
Standard:
God planløsning med lyse fine vegger, parkett, og fliser på gulv.
Tak:
Sort takstein. Takrenner og nedløp i sort stål.
Utvendig kledning:
Liggende kledning av tre, grunnet og beiset et strøk.
Tak og vegger inne:
Ferdigmalte MDF vegg plater med profil. Hvite tak ess plater i taket.
Listverk:
Hvitmalt listverk (spikerhull blir ikke sparklet.) Gulvlister.
Gulv/varme:
Fliser med varmekabler i hall og bad.
Parkett i stue, kjøkken, soverom har parkett med panelovner på vegger.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning som vist i dette prospektet på. Inkludert
avtrekksvifte og røropplegg til oppvaskmaskin. Hvitevarer er ikke med i prisen.
Bad:
Fliser på gulv 20x20 grå med varmekabler og 20x20 flis hvite på vegg.
Toalett, vask Fiol med skap 120 cm/speil med belysning og dusjhjørne.
Trapp:
Trapp i hvit utførelse med rekkverk.
Pipe/fyring:
Pusset og hvitmalt pipe. Ildsted/brannmur leveres ikke av utbygger.
El-anlegg:
50 punkter med komplett sikringsskap med automatsikringer.
Opplegg for tv og telefon. Varmeovner på soverom og stue. Varmekabler på bad og hall.
Utelys ved terrassen og ved inngangen. Lys over oppvaskbenk leveres. Taklamper på
soverom og boder. Downlights i gang, bad, stue og kjøkken.
Dører og vinduer:
Innvendige hvite formpressede profilerte dører med hvite karmer og
dørvridere . Utvendig dør (er) hvite med låsekasse og vrider.
Hvite energi vinduer med sprosser.
Bod:
En bod inne, en isolert bod ute med 200 liters varmtvannsbereder.
Tomt/parkering:
Grovplanert, det blir opparbeidet parkeringsplasser.
Avsatt plass til garasjen.(Garasje er IKKE med i prisen.)
Annet:
Frostfri utekran ved boden og opplegg for vaskemaskin på bad.
Boligen leveres med 1 stk brannslukningsapparat. Røykvarslere i hver etasje.
Boligen leveres i henhold til vedlagt plan og fasade tegninger, samt beskrivelse i dette
prospekt. Møbler og utstyr som er inntegnet på tegningen, men ikke nevnt i dette prospektet
inngår ikke i leveransen.
Bilder som er brukt i prospektet er retningsgivende og fra tilsvarende solgte prosjekter.
Postkasse, nummerskilt, søppelkasser, tørkestativ og lignende inngår ikke i leveransen.
Boligen leveres rengjort i form av ’’byggvask’’ innvendig. Kjøper bør påregne finvask før
innflytting.
Romskjema:
Rom
Hall
Sov 1
Stue
Kjøkken
Bad
Gulv
gråfliser 30x30/60
eik parkett
eik parkett
eik parkett
flis grå 20x20
Vegg
mdf plater
mdf plater
mdf plater
mdf plater
fliser 20x20 hvite
Tak
takess
takess
takess
takess
takess
Diverse
hvitmalt trapp
2 skap 90 cm
utg terr + pipe
Kjøkkeninnredning
120 cm innredning
2 etasje
Stue
Sov 2
Sov 3
Bod
laminat
laminat
laminat
laminat
mdf plater
mdf plater
mdf plater
malt gips
takess
takess
takess
takess
takvindu
1 skap 90 cm
1 skap 90 cm
Sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg leveres som standard.
Hvite energi vinduer. Innvendig dører er hvite. Innvending listverk er thvitmalt.
Enkeltløpet pusset og malt pipe. Svart takstein og takrenner. Varmekabler i gang og på badet.
Varmeovner på vegg på soverom, stue oppe og nede.
Tilleggspriser:
1. Komfyr, platetopp og oppvaskmaskin
2. Dusjkabinett istedenfor for dusjvegger
3. Legge fliser mellom overskap og underskap kjøkken*
4. Vegghengt toalett
5. Komplett bad 2 etasje, (flis,varme,dusj,wc og vask)
6. Garasje 5x6 m2 med dobbel port og innlagt strøm
kr
kr
kr
kr
kr
kr
17 500
11 950
4 500
12 000
95 000
195 000
Kunde leverer selv fliser mellom kjøkkenskap*
Nabolags profil:
Avstander:
Eidsvoll kirke
Oslo Gardermoen flyplass
Bussholdeplass
Barnehager
Ås skole 1-7 kl
Kjøpesenter Råholt
Apotek Eidsvoll
Prosentfordeling:
Andel menn
Snittalder menn
Husholdninger med barn
Gjennomsnittlig byggeår
3,5 km Eidsvollbygningen
23,7 km Jernbanestasjon Eidsvoll
0,4 km Idrettsanlegg Ås Skole
1,7 km Ås skole 1-7 kl
1,1 km Råholt ungdomskole
6,5 km Postkontor Råholt
5,2 km Daglivare Coop
47 %
38 år
53 %
1979
Andel Kvinner
Snittalder kvinner
Husholdninger uten barn
Gjennomsnittlig tomtestørrelse
4,1 km
4,2 km
1.1 km
1,1 km
6,2 km
6,5 km
1,5 km
53 %
38 år
47 %
1035 m2
Viktig avtalerettslig informasjon:
1. I tillegg til kjøpesummen tilkommer det kr 15 000 for påkobling av kabel tv og strøm.
2. Omkostninger til staten:
- Dokument avgift til staten 2,5 % av tomteverdien kr 5.625
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 1.548
- Tinglysningsgebyr for pante dokument kr 1.935
- Attestgebyr kr 207
3. Betalingsbetingelser
10 % av kjøpesummen betales ved signering av kontrakt.
Resterende kjøpesum, påkobling tv/strøm og omkostninger betales ved overtakelse.
Oppgjør og alle innbetalinger skjer via megler.
Tilleggs- og endringsarbeider faktureres særskilt og innbetales fortløpende.
4. Prospektet er ment som en illustrasjon og kan derfor avvike fra standard leveranse.
5. Det tas forbehold mot eventuelle skrivefeil, endringer i leveranse og priser før
kontraktsinngåelse.
6. Det tas forbehold om igangsettelsestillatelse til prosjektene fra kommunen.
7. Boligen som kjøpes før ferdigstilles selges i henhold til Bustadsoppføringslova.
8. Utbygger står fritt til når som helst å endre pris og betalingsbetingelser på usolgte enheter.
9. Kjøper plikter å være medlem i planlagt velforening med de kostnader og forpliktelser dette
innebærer.
10. Enheten selges som eierseksjoner og det vil bli opprettet et sameie bestående av to
seksjoner (boenheter) pr tomt.
11. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
Budskjema:
Bindene bud på eiendommen.
Vi/jeg ønsker herved å legge inn et bud på eiendommen med gårdsnummer_____ og
bruksnummer ______
Budet er på på kr ______________________________________________________
som skrives __________________________________________________________
I tillegg kommer omkostninger til staten iht. salgsoppgaven.
Vi er også klar over at det kommer et tillegg på kr 15 000 for påkobling av kabel tv og strøm.
Eventuelle forbehold fra kjøper:___________________________________________
Ønsket overtakelsedato:______________
Budfrist:__________________________
Finansierings plan:
Lån i _________________ Kontaktperson_____________________ Tlf______________
Lån i _________________ Kontaktperson_____________________ Tlf______________
Egenkapital____________ Kontaktperson_____________________ Tlf______________
Undertegnede bekrefter herved å ha lest salgsoppgaven med tilhørende vedlegg.
Budet er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven.
Dato: _________
Sted:_______________
Navn:____________________________
Pers.nr:___________________________
Signatur:__________________________
Navn: ___________________________
Pers.nr:___________________________
Signatur:__________________________
Adresse:_____________________________________________________________
Telefonnummer:_______________________________________________________
Mail:________________________________________________________________
Budet sendes på mail til Cato Åslie mail: cato@fboe ring 95200989 for å få bekreftet budet.
1 etasje - Bod ute, gang, bad, soverom, stue og kjøkken med utgang til terrasse.
2-etasje – Bod, stue og 2 soverom
Bilde fra kunde – møblert stue nede
Bilde fra kunde – møblert stue 2 etasje
Bilde fra kunde- gang/hall
Standard leveranse fra byggherre
Standard kjøkkenleveranse fra byggherre
Kjøkken som kunde selv har valgt ut på IKEA- IKKE standard leveranse
Standard 120 cm baderoms løsning som leveres fra byggherre
Bilde fra tilsvarende prosjekt med ferdig terrasse.