Transcript - med utsikt til livet Midt mellom Kvadrat og Trones i

Midt mellom Kvadrat og Trones i Sandnes
- med utsikt til livet
- Med utsikt til livet
Tre Taarn ligger mellom Kvadrat og Trones i Sandnes.
For den som er glad i å bo så sentralt, er utsikten fra leilighetene
en fryd for øyet. For her får du bo med utsyn til alt det du er glad i.
Det som gjør at du har valgt en selveierleilighet i Tre Taarn
som din bolig. Som ditt sted.
Fra leilighetene kan du se utover store deler av Jæren,
Sandnes, Forus, Gandsfjorden og Ryfylkefjellene.
Høyt, luftig, lyst og med en forførende utsikt.
Det er slik det er i Tre Taarn. Kan du ønske deg mer?
fakta
- 33 selveierleiligheter i første
byggetrinn. Faste priser fra
kr. 2.800.000,-
Utsikt fra toppetasjen i Tårn 3.
Nyt utsikten og la øynene hvile over landskapet.
prosjektet
Tre Taarn er et prosjekt som
garantert vil vekke begeistring
hos mange. Men også harme
hos noen. For det er gjerne
slik når vi tenker dristig,
annerledes og utenom
”det vanlige”.
For eierne, Kruse Smith
og Otium, og for arkitektene
i Helen & Hard og dRMM
Architects, har nettopp viljen
og evnen til å skape det unike,
vært en drivkraft. For det finnes
ikke maken til Tre Taarn.
Når vi nå setter i gang
med 1. byggetrinn, er det
med visshet om at mange tør
å tenke som oss.
Tør å velge det som er
individuelt, utfordrende og
spennende. Velkommen
til Tre Taarn.
” Miljøaspektet har vært viktig i utformingen av Tre Taarn.
Og det handler både om teknologi, byggematerialer
og utforming av uterom.
Høyhus bygget på denne måten gir betydelige
miljøgevinst ved at vi i stor grad kan basere oss på fornybare
energikilder og magasinere energi på nye måter.
Og den karakteristiske formen med en søyle i bunn, gir maksimal
utnyttelse av fellesrommet.
siv helene stangeland, helen & hard
fakta
Energi og miljø
Utearealer med frukthage.
Energisentral i hvert tårn:
Inn-luft
Utetemperatur
Inn-luft
Varmeveksler
Gjenvunnet varme
Tre Taarn er også miljøtårn.
Det er tatt i bruk en
rekke tekniske løsninger for
å senke energiforbruket
og spare miljøet. Kravet til
bruk av fornybar energi
er ivaretatt med god
margin. Hvert tårn har sin
egen energisentral, der
energi fra ulike energikilder
som solfangere, geovarme
og naturgass, samles og
distribueres videre til
leilighetene.
Alle bad får vannbåren
varme, og hver leilighet
blir utstyrt med en viftekonvector som gir leiligheten
en jevn og riktig temperatur
på en meget energiøkonomisk måte.
Utearealer med frukthage,
stier og grønne plener, samt
sykkel og sykkelparkering
til hver leilighet, er med på
å understreke prosjektets
miljøprofil.
“Gratis energi” fra ut-luft
Solfanger
Energimåler
Varmesentral
Vannmåler
Dusj/
dusjarmatur
NATURGASS
GEOVARME
Se også animasjon på: http://360.pxo.no/naervarme/AnimasjonCS3.html
ildsjelene
Otium: For oss er idéer
som legger grunnlaget for
helheten, det viktigste.
Eiendomsutvikling er vårt
virkeområde nummer én.
Nysgjerrigheten og evnen til
å tenke nytt har preget
selskapet helt siden oppstarten
i 1998. Ingenting er så verdifullt
som idéer, og viljen til
å realisere dem.
Det er de gode
idéene som er basis for
Otium
Gruppens daglige virke.
Slike idéer som Tre Taarn.
Kruse Bolig: Vi skal være en
åpen og nyskapende organisasjon. En aktør som tør å gå nye
veier og flytte grenser. Vi bygger
boliger ”for deg som nekter
å bo kjedelig”, og med
prosjektet Tre Taarn er vi
definitivt innenfor ambisjonen
i vår visjon.
Utenfor de høye tårnene er det lagt stor vekt på trivsel og grønne områder. Parkeringsområdet er flyttet under
jorden, med god plass og egen adkomst. Og ikke nok med det: Hver leilighet får sin egen sykkel med oppstillingsplass!
Sykkelavstand til det meste. Kort vei til arbeidsplasser på Forus og omegn.
finansiering
Vår samarbeidspartner på
finansiering er SpareBank 1
SR-Bank.
Dette er regionenes ledende
bank med 54 kontorer i 34 kommuner. Banken består av 39
tidligere lokale sparebanker, og
har røtter tilbake til 1839.
SpareBank 1 SR-Bank ønsker
å gi utviklingsmuligheter til
privatpersoner, bedrifter og
offentlig virksomhet i Rogaland,
Hordaland og Agder. Dette gjør
vi ved å tilby finansiell rådgivning på alle plan. Vi tror at
kjennskap til lokalmarkedet og
kompetansen til våre medarbeidere gir oss et konkurransemessig fortrinn i markedet, når
det gjelder bank, forsikring og
deg. Kontaktperson på finansiering i prosjektet Tre Taarn er:
Finansrådgiver
Janne Rønneberg, tlf. 51604353
Finansrådgiver
Anne Mette Johannessen,
tlf. 51604427
Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen.
Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge.
For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual.
NB; husk å gjøre navnet om til “outline” før du lagrer den nye logoen.
fakta
EiendomsMegler 1 tilbyr gratis
verdivurdering av egen bolig
beliggenhet
Tre Taarn ligger
sentralt plassert mellom
Kvadrat og Trones
i Sandnes, like ved
Rundeskogen. Herfra har
du kort vei til Sandnes
sentrum, mangfoldige
arbeidsplasser og de store
varehusene på Forus,
turområder, skoler, idrettsanlegg og ikke minst
Gandsfjorden, med
Luravigå småbåthavn.
Her bor du med andre ord
midt i begivenhetene.
44
Gandsfjorden
Sven
Kvia
Sola Flyplass
Rundeskogen til Flyplassen:
Avstand: 10,0 km
Reisetid ca:12 min
Bedriftsveien
Somaneset
n
lveie
Nikke
n
e
vei
ma
So
Thon Hotel
Sandnes
Myrtun
Trones
Til Sandnes
Avstand: 3 km
Brattholen
Trim
Towers
Smeaheia
Tursti i Rundeskogen
Shopping på Kvadrat
Pastabakeriet på Vibemyr
Båtliv i Luravigå
Lura Turistheim ligger like ved
Bakeri og konditori på Lura
Kort vei til Sandnes sentrum
fakta
Shopping, spisesteder
og hyggelige møteplasser ligger
like ved Tre Taarn.
Nyt shopping og spisesteder på Kvadrat.
leilighetene
På de kommende sidene vil
du få en presentasjon av
leilighetene leilighet i Tårn 3.
(Byggetrinn 1)
Ta plenen i bruk til kos.
Snittegning
planskisse
N
Hagestue er standard
for alle leilighetene. Fantastisk utsikt
fra de fleste leilighetene.
4
Slik leser du tegningene:
For at du skal få maksimalt ut av plantegningene, skal vi gi deg en liten bruksanvisning når du gir deg i kast med finlesesingen.
1. Du vil se på snittegningene av huset, der leilighetsetasjen er markert med blått. Du vil også se hvor i bygget leiligheten er plassert ved å se på planskissen av bygget. Der vil leilighetens beliggenhet i etasjen være markert med rødt.
2. Hver etasje inneholder 4 leiligheter. Alle har inngang fra husets kjerne med
trapperom og heis.
3. Hver leilighet har en soveromsfløy og en sone for dagopphold.
4.Leilighetene er fra 72 til 215 m2
5. Hver eneste leilighet har en luftig og integrert hagestue. Dette er en av hoved tankene bak arkitekturen. Hagestuene er plassert forskjøvet i forhold til hverandre, slik at de danner et variert mønster i fasaden.
6. Hver leilighet er utformet slik at du fra entreen kommer inn i et rom som utvider seg mot lyset, hagestuen og utsikten.
7.På plantegningene kan du også se hvilke varianter du kan velge i romløsningen.
8. Alle viste uttrekte løsninger betegnet som tilvalg/ alternativer, kan ha en
priskonsekvens
fakta
101,4 m2
TV-Stue
6,8 m
4
TV-Stue
6,8 m
Soverom
alternativ: tv-stue
13,1 m
Soverom
6,1 m
Bod
3,1 m
Soverom
6,8 m
Gang
6,7 m
EL
1,9 m
15
14
13
12
11
10
9
3
4
5
6
7
Teknisk
16,7 m
WC
1,9 m
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
2
Stue
0,7 m
1
6m
Teknisk
WC
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Bad
6m
0,7 m
8
Bad
8
EL
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
15,4 m
Entré
7,3 m
Fellesareal-gang
12,5 m
Kjøkken
18,6 m
WC
Hagestue
1,8 m
7m
Bod
2,9 m
Entré
6,1 m
Teknisk
Bod
2,5 m
Gang
2,5 m
Soverom
11 m
Kjøkken
7,2 m
leilighet H 201 // 4. etasje
1m
N
Bad
5,9 m
116,2 m2
9
5
TV-Stue
7,5 m
Soverom
Soverom
alternativ: tv-stue
14,9 m
6,3 m
Bod
6m
Soverom
7,5 m
Gang
8,1 m
EL
WC
1,9 m
14
13
12
11
10
4
5
6
Teknisk
0,7 m
WC
1,9 m
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
0,7 m
8
15
34 m
3
Stue
Teknisk
2
6m
1
6m
9
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Bad
8
Bad
7
EL
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
15,4 m
Entré
6,9 m
Fellesareal-gang
12,5 m
Kjøkken
8,9 m
WC
1,8 m
Bod
3,2 m
Bad
Hagestue
Entré
6,1 m
Teknisk
Bod
Gang
8m
1,8 m
Soverom
12,2 m
Kjøkken
8,2 m
leilighet H 301, 701 // 5. og 9. etasje
1m
2,5 m
N
6m
107,2 m2
11
10
8
7
6
TV-Stue
7,5 m
Soverom
Soverom
alternativ: tv-stue
14,9 m
6,3 m
Bod
6m
Soverom
8,1 m
Gang
8,1 m
EL
14
13
12
11
10
3
4
5
6
8
15
2
Stue
1
6m
9
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Bad
6m
8
Bad
7
EL
18,5 m
Teknisk
WC
1,9 m
Teknisk
0,7 m
WC
1,9 m
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
Kjøkken
0,7 m
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
15,4 m
Entré
12,6 m
6,9 m
Fellesareal-gang
12,5 m
Hagestue
WC
11,2 m
1,8 m
Bod
3,7 m
Bad
Soverom
12,8 m
Gang
5,4 m
leilighet H 401, 501, 601, 801, 901 // 6. - 8. etasje og 10. - 11. etasje
Entré
6,1 m
Teknisk
Bod
2,5 m
1m
N
6m
101,4 m2
4
TV-Stue
6,8 m
TV-Stue
6,8 m
Soverom
13,1 m
alternativ: tv-stue
Soverom
6,1 m
Bod
3,1 m
Soverom
6,8 m
Gang
6,7 m
EL
EL
Bad
8
7
6
5
4
3
2
1
9
10
11
12
13
14
15
6m
Stue
Teknisk
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
15,4 m
Bad
6m
8
7
9
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
0,7 m
15 T. @ 0,3
Teknisk
16,7 m
WC
0,7 m
1,9 m
WC
1,9 m
Entré
7,3 m
Fellesareal-gang
12,5 m
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
Kjøkken
18,6 m
Hagestue
Teknisk
1m
1m
Fellesareal-brannheis
4,5 m
2,9 m
Entré
5,2 m
Bad
5,9 m
N
Teknisk
7m
Bod
Gang
2,5 m
Soverom
11 m
Kjøkken
7,2 m
leilighet H 202 // 4. etasje
107,2 m2
9
5
TV-Stue
7,5 m
Soverom
Soverom
14,9 m
6,3 m
alternativ: tv-stue
Bod
6m
Soverom
7,5 m
Gang
8,1 m
EL
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
EL
Bad
Bad
8
7
6
5
4
3
2
1
8
9
10
11
12
13
14
15
6m
6m
Stue
18,7 m
Teknisk
15,4 m
0,7 m
15 T. @ 0,3
Teknisk
0,7 m
WC
1,9 m
12,4 m
6,9 m
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
12,5 m
1m
Teknisk
Hagestue
WC
11,2 m
1,5 m
Teknisk
Bod/Vask
3m
Fellesareal-brannheis
4,5 m
Entré
5,2 m
Bad
Soverom
5,6 m
12,8 m
Gang
4,5 m
leilighet H 302, 702 // 5. og 9. etasje
1,9 m
Kjøkken
Entré
Fellesareal-gang
WC
N
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
117 m2
11
8
7,5 m
6
TV-Stue
7,5 m
Soverom
Soverom
14,9 m
6,3 m
alternativ: tv-stue
Bod
6m
Soverom
8,1 m
Gang
8,1 m
EL
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Bad
Bad
8
7
6
5
4
3
2
1
8
9
10
11
12
13
14
15
6m
6m
Stue
25,5 m
Teknisk
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
15,4 m
EL
0,7 m
15 T. @ 0,3
Teknisk
0,7 m
WC
1,9 m
WC
1,9 m
Entré
6,9 m
Fellesareal-gang
12,5 m
Kjøkken
18 m
Hagestue
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
8,2 m
Teknisk
1m
Fellesareal-brannheis
4,5 m
3,2 m
Entré
5,2 m
Bad
6m
N
Teknisk
Bod
Gang
1,8 m
Soverom
12,2 m
Kjøkken
5,8 m
leilighet H 402, 602, 902 // 6., 8. og 11. etasje
Dag og natt. Høyt og lavt. Tre Taarn er et landemerke i landskapet ved Rundeskogen.
fakta
- Mange ulike størrelser og prisklasser, leiligheter fra
ca 72 - 215 m2 BRA
116,2 m2
10
7
TV-Stue
7,5 m
Soverom
Soverom
14,9 m
6,3 m
alternativ: tv-stue
Bod
6m
Soverom
8,1 m
Gang
8,1 m
EL
9
8
7
6
5
4
3
2
1
8
9
10
11
12
13
14
15
10
Bad
15,4 m
Bad
6m
Stue
34 m
Teknisk
Fellesareal-trapp
16 R. @ 0,2
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
EL
6m
7
11
6
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
5
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
0,7 m
15 T. @ 0,3
Teknisk
0,7 m
WC
1,9 m
WC
1,9 m
Entré
6,9 m
Fellesareal-gang
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
- badekar
- skyvedør foran vask/tørk/teknisk
12,5 m
Kjøkken
8,9 m
Teknisk
Bod
1m
1m
Fellesareal-brannheis
4,5 m
3,2 m
Entré
5,2 m
Bad
6m
Hagestue
Gang
8m
1,8 m
Soverom
12,2 m
Kjøkken
8,2 m
leilighet H 502, 802 // 7. og 10. etasje
N
Teknisk
72,9 m2
4
18,6 m
Teknisk
1m
Teknisk
Fellesareal-brannheis
4,5 m
Bod
Bod/Vask
2,9 m
Entré
5,2 m
3,3 m
Bad
Bad
5,9 m
5,9 m
Gang
2,5 m
Soverom
11 m
Kjøkken
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
7,2 m
Stue
19,7 m
Soverom
6,3 m
Hagestue
N
6,6 m
leilighet H 203 // 4. etasje
90,5 m2
9
11,2 m
1,5 m
1m
Teknisk
Hagestue
WC
Teknisk
3m
Fellesareal-brannheis
4,5 m
5
WC
1,5 m
Bod/Vask
Entré
5,2 m
Bad
Soverom
5,6 m
12,8 m
Bad
5,6 m
Gang
4,5 m
Kjøkken
Soverom
5,8 m
tilvalg bad/wc:
- veggmontert wc
6,1 m
Stue
34,1 m
Hagestue
N
6,9 m
Soverom
8,4 m
tilvalg :
- ekstra soverom/kontor
leilighet H 303, 703 // 5. og 9. etasje
80,8 m2
11
8
6
18 m
Teknisk
1m
Teknisk
Fellesareal-brannheis
4,5 m
Bod
Bod/Vask
3,2 m
Entré
3,3 m
Bad
Bad
5,2 m
5,9 m
6m
Gang
1,8 m
Soverom
12,2 m
Kjøkken
5,8 m
Stue
Soverom
8,4 m
tilvalg :
- ekstra soverom/kontor
leilighet H 403, 603, 903 // 6., 8. og 11. etasje
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
Hagestue
7,5 m
N
35,1 m
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
80,7 m2
10
7
8,9 m
Teknisk
Bod
1m
Teknisk
Fellesareal-brannheis
4,5 m
Bod/Vask
3,2 m
Entré
5,2 m
3,3 m
Bad
6m
Bad
5,9 m
Hagestue
Gang
8m
1,8 m
Soverom
12,2 m
Kjøkken
8,2 m
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
Stue
24,5 m
Soverom
7,8 m
Hagestue
N
7,2 m
leilighet H 503, 803 // imus ea vollorior
78,8 m2
4
18,6 m
WC
WC
1,8 m
1,8 m
Bod
2,9 m
Bad
tilvalg wc:
- veggmontert wc
5,9 m
Entré
6,1 m
Teknisk
Bod
1m
2,5 m
Gang
2,5 m
Soverom
11 m
Kjøkken
7,2 m
Soverom
6,3 m
Stue
19,7 m
Hagestue
6,6 m
Bod/Vask
3,3 m
Bad
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
leilighet H 204 // 4. etasje
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
N
5,9 m
86,6 m2
9
5
8,9 m
WC
WC
1,8 m
1,8 m
Bod
3,2 m
Bad
6m
tilvalg wc:
- veggmontert wc
Hagestue
Entré
6,1 m
Teknisk
Bod
1m
2,5 m
Gang
8m
1,8 m
Soverom
12,2 m
Kjøkken
Stue
8,2 m
24,5 m
Soverom
7,8 m
Hagestue
7,2 m
Bod/Vask
3,3 m
Bad
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
leilighet H 304, 704 // 5. og 9. etasje
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
N
5,9 m
96,5 m2
11
6
WC
WC
1,8 m
1,8 m
Bod
3,7 m
Bad
6m
tilvalg wc:
- veggmontert wc
Entré
6,1 m
Soverom
Teknisk
Bod
1m
2,5 m
12,8 m
Gang
5,4 m
Soverom
Kjøkken
6,1 m
5,8 m
Stue
24,4 m
Spis
Hagestue
8,8 m
7,7 m
Bod/Vask
3,7 m
Bad
5,9 m
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
Soverom
8,4 m
N
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
tilvalg :
- ekstra soverom/kontor
leilighet H404, 904 // 6. og 11. etasje
96,4 m2
10
7
WC
WC
1,8 m
1,8 m
Bod
3,7 m
Bad
tilvalg wc:
- veggmontert wc
Entré
6m
Soverom
6,1 m
Teknisk
Bod
1m
2,5 m
12,8 m
Gang
5,5 m
Kjøkken
Soverom
5,8 m
6,1 m
Stue
34,1 m
Hagestue
6,9 m
Bod/Vask
3,7 m
Bad
5,9 m
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
Soverom
8,4 m
N
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
tilvalg :
- ekstra soverom/kontor
leilighet H 504, 804 // 7. og 11. etasje
96,3 m2
8
WC
WC
1,8 m
1,8 m
Bod
3,7 m
Bad
tilvalg wc:
- veggmontert wc
6m
Soverom
Entré
6,1 m
Teknisk
Bod
1m
2,5 m
12,8 m
Gang
5,5 m
Soverom
Kjøkken
6,1 m
8,2 m
Stue
23,1 m
Soverom
7,4 m
Hagestue
7,2 m
Bod/Vask
3,7 m
Bad
tilvalg bod:
- kombiniert bod og vaskerom
leilighet H 604 // 8. etasje
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- vaskemaskin i bod
N
5,9 m
Toppetasjen
215,4 m2
12
tilvalg bad:
- veggmontert wc
- badekar
Bad
10,8 m
Hage
15,6 m
Bad
10,8 m
Soverom
23,4 m
Terrasse
15,2 m
Bod
15 m
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
EL
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
1
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Teknisk
1m
TV-stue
23,7 m
Fellesareal-trapp
15,2 m
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Stue
38,8 m
16 R. @ 0,2
15 T. @ 0,3
Soverom
8,5 m
Gang
2,3 m
Fellesareal-gang
9m
Vaskerom
2,8 m
Bad
5,6 m
Bod
3,3 m
Fellesareal-brannheis
Soverom
4,5 m
8m
Entré
13,5 m
Bibliotek
16,3 m
WC
2,2 m
Terrasse
58,5 m
Terrasse
35,6 m
Spis
37 m
Bad
5,6 m
Kjøkken
tilvalg bad:
- veggmontert wc
leilighet H 1001 // 12. etasje
N
14,3 m
kvaliteter
i leilighetene
Romskjema
ROM
GULV
VEGG
HIMLING
ENTRÈ
Parkett type:
Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
GANG
Parkett type:
Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
STUE/ KJØKKEN
Parkett type:
Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
HAGESTUE
Parkett type:
Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
På en vegg leveres stående eikelister.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
SOVEROM
Parkett type:
Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
BAD / VASKEROM
Flis type.
FP Hiti 20x20cm
og 10x10 cm på golv i dusj.
Flis type FP Hiti
Sparklet og hvitmalte gipshimlinger.
Acrylmaling.
WC
Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
BOD I LEILIGHET
Parkett type: Kalket eik - Karelia Vanilla
Golvlister i eik mot vegg
Sparklet , glassfiberstrie
finstruktur, ackrylmaling.
Sparklet og hvitmalte betongflater
eller gipshimling. Acrylmaling.
BOD I P.ANLEGG
Drensasfalt i 1.etg. og betong i 2. etg.
Sprøytemalt betong til full dekk.
Axelent PF 2000 med tette vegger
med luftespalte i toppen.
Sprøytemalt betong til full dekk.
P.ANLEGG OG
SYKKELPARKERING
Drensasfalt i 1.etg. og betong i 2. etg.
Sprøytemalt betong til full dekk.
3 forskjellige farger.
Sprøytemalt betong til full dekk.
FELLESROM TIL
DISP. FOR SAMEIET
Fliser type Leonardo 30x30cm. R9 Bonn
Sparklet og malt
med ackrylmaling.
Systemhimling.
FELLESAREAL,
GANGER OG TRAPPER
Fliser type Leonardo 30x30cm. R9 Bonn,
trappe neser skal ha riller og markering
av repro.
Sparklet og malt med Ackrylmaling.
Sparklet og malt med Ackrylmaling.
Gjelder også underside av trapper
og repos. Akustikkdempende plater.
TEKNISKE ROM
Malt eller belegg iht. forskriftskrav
for det enkelte rom.
Sprøytemalt til full dekk.
Sprøytemalt til full dekk.
TERRASSE TIL
TOPPLEILIGHETER
Iht. tegning
Kebony spaltegolv.
Underkles med glattkantede3” bord
montert som spilehimling. Beises.
GENERELT
Leilighetene i Tre Taarn
har gjennomgående god
standard. Alle rom har
parkett. Bad er flislagt.
Både kjøkken og bad
utstyres med innredning fra
HTH, modell 3000
Horizon. Vi har lagt vekt på
at grunnutstyrt leilighet skal
tilfredsstille de aller fleste,
men gir selvfølgelig
mulighet for individuelle løsninger og tilvalg på kjøkken,
garderobe, parkett, fliser
og farger. Det er viktig
for oss at du får din optimale
bolig i Tre Taarn.
ELEKTRO
SANITÆR
VENTILASJON
ANNET
Røykvarsling iht. krav.
Sprinkleranlegg (Boligsprinkleranlegg der dette er tillatt, med hvite hoder)
Balansert ventilasjon som betjener alle rom.
Nød. Utstyr iht. brannkrav skal leveres.
1 takpunkt m/bryter
1 dobbel stikkontakt
Utv. ringeknapp v / inngangsdør.
1 takpunkt m/bryter i gang
1 dobbel stikkontakt
4 doble stikkontakter • 2 uttak for Svakstrøm, cat.6.
2 stikkontakter v/tak m/bryter • 1 stikkontakt for komfyr
1 stikkontakt for komfyrtopp • 1 takpunkt m/bryter
1 stikkontakt for kjøleskap • 1 stikkontakt for oppvaskmask.
1 doble stikkontakter over kjøkkenbenk • 1 stikkontakt for vifte.
Lysarmatur under kjøkkenskap 18W . Svarapparat for portelefon med
sort/hvitt-bilde
Ett-greps benkebatteri svingbart
Avløp for oppvaskmaskin i kjøkken benk.
Kjøkkeninnredning HTH modell 3000 Horizon. Hvitevarer leveres ikke.
Se egen tegning.
1 dobbel stikkontakter
1 stikkontakter v/tak m/bryter
I yttervegg leveres skyvedører som kan åpnes ca. 2/3 av veggens bredde.
I åpningen leveres glassrekkverk.
Innvendig vegg mot stue / kjøkken leveres som foldevegg medenkelt glass.
2 dobbel stikkontakt, 1 tak punkt m/bryter
1 uttak for svakstrøm, cat. 6, på hovedsoverom.
1m garderobeskap pr. vist sengeplass
I inntrukket etg.i lite soverom er det kun vist 50 cm garderobeskap.
Her skal det i tillegg leveres horisontalt skap med hyller over seng.
1 takpunkt m/ bryter, 2 punkt for lys ved siden av speil, m/ bryter.
Stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. Stikkontakt for barbermaskin.
Ett greps servantbatteri. Dusjnisje 90x90 cm med hvite profiler og herdet glass.
Der rullestorlkrav krever svingbare vegger leveres dette.
Termostat dusjbatteri. Golvmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin.
1 stk. gulvsluker + 1 hjelpesluk under vaskemaskin. Vannbåren varm i gulv
1 tak punkt m/bryter
2 punkt for lys ved siden av speil, m/ bryter.
Ett greps servantbatteri.
Golvmontert toalett.
1 stk. håndvask.
Baderomsinnredning HTH modell 3000 Horizon. Heldekkende plate
med en vask. Veggspeil. Se egen tegning og beskrivelse.
1 takpunkt m/bryter
1 dobbel stikkontakt
Brannslukkingsutstyr 6 kg. pulverapparat.
Enkel lampe i tak med bryter.
1 stikkontakt som trekker strøm fra fellesanlegget. Maks 10 A.
Belysning i tak
En spyleplass for sykler til hver blokk.
Slukkeutstyr iht. forskrifter.
Iht. Krav.
Belysning
Ett greps servantbatteri.
Golvmontert toalett for HC brukere.
1 stk. håndvask.
Eget anlegg.
Belysning
Slukkeutstyr iht. forskrifter.
Belysning
Slukkeutstyr iht. forskrifter.
2 veggmonterte lys m/ bryter pr. terrasse
1 dobbel stikkontakt pr. terrasse.
1 vannuttak pr. terrasse.
Oppmaling av p.plasser. Porter med 1 sender pr. P.plass.
Sykkelstativ leveres.
Rekkverk / håndløpere i pulverlakkert stål.
generelle
opplysninger
Utførelse:Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse.
Toleranser:Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 d).
Tegninger:
Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke.
Betong:Alle synlige flater støvbindes.
Himlingshøyder:Ekstra god takhøyde i stue, kjøkken og hagestue.
Ringeanlegg:Ringeanlegg ved hovedadkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse
til hver leilighet. Svart / hvitt skjerm i hver leilighet.
Oppvarming:Energi til produksjon av varmt vann til forbruk og oppvarming av leilighetene
leveres med stor andel fra fornybar energi. Denne fremskaffes med varme
pumper som gjenvinner varme fra ventilasjonsluft, henter jordvarme fra
geobrønner i bakken og fra solfangere som plasseres på taket og / eller på fasadene. For å dekke toppbelastninger brukes i tillegg naturgass.
Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme i bad og vannbåren varme (ikke gulvvarme) i stue. I soverom leveres ikke oppvarming.
Varmtvann:
Fellesanlegg. Måler i hver leilighet.
TV/Tele/Bredbånd:3 Uttak pr. leilighet Cat 6. Tilrettelagt for Lyse grunnpakke for TV.
Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift
og abonnementsavgift må kjøper selv betale. Utbygger inngår en avtale med
leverandør på vegne av sameiet.
Listverk
og foringer:
Til dører og vinduer leveres ferdig malt hvitt fra fabrikk, hvor spikerhull
blir kittet. Overgang mellom vegg og tak fuges og males uten taklister.
Golvlister leveres i eik.
Vinduer
i hagestue:Skyvedører i ytterfasade som kan skyves til en side. Glassrekkverk
i åpningen på innside av skyvedører. Solreflekterende glass mot sør og vest.
Vinduer:
Trevinduer med aluminiumsbelegg utvendig. Hvitmalte karmer, foringer
og listverk innvendig, spikerhull kittes. Lukkevindu skal leveres til alle soverom.
Ytterdører:
Fra leilighet til gang leveres ferdig malt dør med listverk, spikerhull kittes.
og foringer i standard RAL-farge, fra fabrikk, Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Det medtas trekkerør for motorstyring av dører fra garasjeanlegg inn til heisene slik at disse kan åpnes med nøkkelbrikke.
Innvendige dører:Leveres hvit med hvitmalt karm/listverk. Alle dører skal leveres med pakning, beslag i børstet stål og med dørstoppere. Innvendig vegg mot stue/kjøkken
leveres som foldevegg med enkelt glass.
Fargevalg:Det kan velges mellom 3 farger i hver leilighet, valgt av utbygger.
Andre fargevalg er tilvalg.
El. anlegg:Det leveres el. skap med egen strømmåler i hver leilighet som plasseres
fortrinnsvis i teknisk / bod / entrè.
Tørketrommel:
Kun kondenstrommel kan brukes.
Fasader:
Trespaplater i henhold til fasadetegninger, Trespa Meteon 8 mm Rock.
Underkledning takutstikk og betongkjerne kles med glattkantede 3-6” bord
montert som spilekledning. Beises.
Fasaderengjøring:System for vogn som henger ned langs fasaden, og kan kjøres rundt hele
byggene. Vogn er felles for byggene. Lagringsplass for vogn i Tårn 2. Fasaderengjøring av toppetasjer må utføres med mobilkran.
Heis: Båreheis med hastighet 1,0 m/sek, Flis på golv tilsv. fellesarealer. Minst øvre tredel av en vegg skal være kledt med speil.
Søppelhåndtering:Nedfelte søppelcontainer medtas iht. krav fra Sandnes kommune.
Utendørsanlegg /
lek:
Utføres iht. utendørsplan.
Parkeringsanlegg: Bredde 2,5 meter pr. plass med bod i bakkant. Søyler plassert ca. 1 meter ut
fra frontvegg i bod.
Leveransen er i henhold til TEK 2007. I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter
og sammenføyninger, pga setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger
mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret.
Det vil bli mulighet for individuelle løsninger / tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett m /
fotlist, fliser, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. Det vil ikke bli mulighet for egeninnsats i leiligheten.
Mindre endringer som følge av avklaringer i detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene.
04.05.2010
fakta
- Forventet byggestart
høsten 2010
Oktan Apropos. Trykk: Spesialtrykk. 3D: VisCo. Foto: AnneLise Norheim
Luravigå ligger en kort spasertur borte.
Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen.
Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge.
For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual.
NB; husk å gjøre navnet om til “outline” før du lagrer den nye logoen.
Boligkonsulent:
Jeanette Tunge, tlf 992 97 670
Eiendomsmeglere:
Leiv Inge Stokka, tlf. 952 10 773.
Rune Bertelsen, tlf. 928 06 290
Send mail til:
[email protected]
Forbehold: Alle illustrasjoner, perspektiver og foto er kun ment å gi inntrykk av et ferdig bygg /prosjekt, og er ikke bindende for utformingen av det endelige bygg / prosjekt. Det kan således inneholde
elementer som ikke inngår i selgers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for selger til å foreta mindre endringer.
Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard angitt i romskjema. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og salgstegninger, er det leveransebeskrivelsen som gjelder.
- med utsikt til livet