Transcript Prospekt - Øster Hus Gruppen

19 leiligheter
med gode solforhold
Ørnaberget K2
Snøde sør, Sola
Velkommen
til Ørnaberget
Beliggenhet og avstander
Ca 600 m
til Hafrsfjord
Ca 2,0 km
til Risavika Havn
Ca 3,0 km til Tananger Havn
Ca 6,0 km til Sola sentrum
Ca 7,0 km til Stavanger Lufthavn og Solastranden
Ca 8,0 km
til Hålandsvatnet
Ca 11,5 km
til Forus/Ikea
Ca 13,5 km
til Universitetet i Stavanger
Ca 13,5 km til Stavanger sentrum
Ca 13,5 km til Sandnes sentrum
Tananger
rveien
og Tungenes, østover mot Hafrsfjord og Stavanger
Første trinn besto av 16 leiligheter i firemanns­
og sørover mot langstrakte Jæren.
boliger og 2 leiligheter i en horisontaldelt bolig.
kommer i 11 f­ orskjellige varianter og i størrelser fra
Madlasandnes
Snøde
Tanang
e
Dette er trinn to av Ørnaberget-utbyggingen.
leiligheter fordelt på to bygg. Leilighetene
509
Norske
Shell
langt utover havet i vest, nordover mot Randaberg
Alle boligene i trinn 1 er solgt.
Midøyna
Risavika
Havn
3 soverom. Plantegninger ser du på side 13-23.
I Ørnaberget K2 skal Øster Hus bygge 19 g
­ ode
375
Risavika
46 til 110 m² BRA. Du kan velge mellom 1, 2 eller
høyden mellom Risavika og Hafrsfjord, ligger det
fine ­utsiktspunktet Ørnaberget. Herfra kan man se
Hafrsfjord
bru
Tananger ring
På Snøde i Tananger, nærmere bestemt på
Risaberg
terrasse
Risabergvegen
Hafrsfjord
Kobbholmen
Ørnaberget
Schlumberger
Prestøy
Kontinentalvegen
Sømsøy
Sola
sentrum
Langøya
Side 4-5
K2B
K2A
19 gode
leiligheter
To moderne
leilighetsbygg
Denne illustrasjonen viser hvordan de to byggene
i dette delfeltet ligger i forhold til hverandre. Bygget til
høyre er K2A, som består av 12 leiligheter. K2B består
av 7 l­ eiligheter. Byggene får felles underetasje med
en parkerings­plass og sportsbod pr. leilighet og heis
til hvert bygg. Ankomst til parkeringsanlegget blir fra
sørsiden av K2A.
Side 6-7
Bo nær
Tanangers
spennende
næringsklynge
Tananger har en av regionens største og mest
spennende næringsklynger. Området byr på
mange spennende jobber og karriereveier, særlig
innen olje- og gassrelatert industri. Norske Shell,
Conoco ­Phillips, Halliburton, Schlumberger og Aker
er blant de mange virkelig store internasjonale
­virksomhetene i Tananger. Samlet finnes det mer
enn 100 bedrifter med base nær Ørnaberget.
Ny leilighet i delfelt K2 ved Ørnaberget er altså et
smart valg hvis du ønsker en bolig i et område med
mange spennende bedrifter og karrieremuligheter.
Side 8-9
3D-Illustrasjon
Godt liv inne
– og ute!
Leilighetene i 1. etasje får terrasser mens de andre leilighetene får balkonger.
Toppleilighetene får to særdeles gode takterrasser hver - i tillegg til balkong!
Samtlige leiligheter i dette delfeltet planlegges levert med parkett og lysmalte
vegger i alle rom, samt fliser på gulv på bad/vaskerom. Balansert ventilasjon
skal sikre godt innemiljø. Kjøkkeninnredning leveres fra den anerkjente danske
leverandøren Aubo.
Endelig og komplett leveranse for hver leilighet beskrives i eget vedlegg.
Side 10-11
Blokk K2A - H0101, H0201 og H0301
Plantegning
Plankart for hele utbyggingen av Ørnaberget
N
N
57,8 m² BRA
Stue/kjøkken
Soverom
Bad
Bod/vask
Entré
Terrasse (H0101)/
Balkong (H0201 og H0301)
Side 12-13
Blokk K2A - H0102
Blokk K2A - H0202 og H0302
Plantegning
Plantegning
58,1 m² BRA
74,3 m² BRA
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
Soverom
To soverom
Bad
Bad
Bod/vask
Bod/vask
Entré
Entré
Terrasse
Balkong
Side 14-15
Blokk K2A - H0103 og H0203
Blokk K2A - H0303
Plantegning
Plantegning
2. etasje
1. etasje
46,4 m² BRA
91,2 m² BRA
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
Soverom
Soverom
Bad
Loftstue, med mulighet
Bod/vask
for et ekstra soverom
Entré
Bad
Terrasse (H0103)/
Bod/vask
Balkong (H0203)
Entré
Balkong og to takterrasser
Side 16-17
Blokk K2A - H0104, H0204 og H0304
Blokk K2B - H0101
Plantegning
Plantegning
72,4 m² BRA
81,2 m² BRA
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
To soverom
To soverom
Bad
Bad
Bod/vask
Bod/vask
Entré
Entré
Terrasse (H0104)/Balkong
Terrasse
(H0204 og H0304)
Side 18-19
Blokk K2B - H0201 og H0301
Blokk K2B - H0202
Plantegning
Plantegning
98,6 m² BRA
55,2 m² BRA
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
Tre soverom
Soverom
Bad
Bad
WC
Bod/vask
Bod
Entré
Entré
Balkong
Balkong
Side 20-21
H0303
TERRASSE 84
Blokk5480
K2B - RISABERG
H0203 og H0303
H0203 5480 RISABERG TERRASSE 84
Plantegning
Blokk K2B - H0302
Plantegning
Bad
5,0 m2
Vent. agg.
sk
RiR
Bod/vask
3,9 m2
ap
El. sk
ap
Sov
13,6 m2
Sov
7,3 m2
Stue/kjøkken
46,8 m2
2. etasje
Sov
7,0 m2
10
Bad/
WC
3,4 m2
Balkong
10,6 m2
ap
RiR sk
Entré
5,9 m2
11
12
9
8
7
50
TRAPP
6
5
=2
161
vinyl
4,2 m²
18 x
ap
EL sk
bod/vask
4
gulvbelegg
15,6 m²
900
3
. agg.
Vent
2
1
12
Boligblokk 82/84
Leilighets type
1. etasje
109,9 m² BRA
H 97m2
96,9 m² BRA
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
Soverom
Tre soverom
Loftstue, mulighet for et
Bad/WC
eller to ekstra soverom
Bod/vask84
Bad
Entré
Bod/vask
N
Balkong
84
82
Entré
Balkong og to takterrasser
Plan
Øster-Hus AS
82
H0303
H0303
H0302
H0301
H0304 H0303
H0302
H0301
H0203
H0203
H0202
H0201
H0204 H0203
H0202
H0201
H0101
H0104 H0103
H0102
H0101
Oppriss
1:100 (A4)
22.05.2013
Øster Hus proffe
fra A Til Ø!
Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer
boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem.
Det er du som står for Å.
Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk,
overlevering til avtalt tid og pris , samt et sluttprodukt av god kvalitet.
Du skal få boligen din slik du har sett den for deg.
Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største
byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i
boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen,
eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt
Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad
Øster Hus – stolt sponsor
av topp- og breddeavdelingene
til Sola Fotball.
har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region.
De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg
bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både toppog breddeidrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Øster Hus
Ridley er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen
på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.
Foto: Anne Lise Norheim
Foto: Tom Haga
Side 22-23
– et produkt fra Øster Hus Gruppen
Søk blant enda flere nye leiligheter, rekkehus og eneboliger på boligverden.no
Design, tekst og 3D: AD. MOMENT Trykk: Gunnarshaug trykkeri
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment
å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og
utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige
forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer.
Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse­beskrivelse og
tegninger i prospektet er det den endelige leveranse­beskrivelsen som gjelder.
En trygg og erfaren megler
Øster Hus har i en rekke år samarbeidet
med EiendomsMegler 1 – et av Norges
største eiendomsmeglernettverk.
EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes
er ansvarlige for salg av boligene
på Vestre Goa.
Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF:
51 60 44 14/917 03 533 - [email protected]
Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt:
51 60 44 11/906 29 169 - [email protected]
Janne Bore, Megler MNEF prosjekt:
51 60 44 17/920 62 308 - [email protected]