Transcript Nummer 1 2013 – Bærebjelken

NR. 16 – juni 2013 – 8. ÅRGANG
BÆREBJELKEN
MAGASIN FOR ØSTER HUS GRUPPEN
SidE 6
SidE 15
SidE 18
SidE 22
•
•
•
•
skorpefjell – sentral boligidyll i sjøkanten
100 solgte hytter i hønedalen, sirdal
stolt sponsor av norgesmesteren oilers
200 BOLIGER FOR SAlg i vår boligverden
Bærebjelken — Innhold/leder
Leder
AD. Moment Foto: Erik Burås/ Studio B13
Gode
fremtidsutsikter
INNHOLD
3Innhold/leder
4 nyansatte
5 FERDIGE PROSJEKTER
6 MARITIMT BOMILJØ PÅ SKORPEFJELL
8ØSTER HUS
10 KLEPPHUS
12 JÆRBYGG
14SOLHYTTEN
16 ØSTER HUS TOMTER
18 HOCKEYFEBER – OILERS
20 AKEDAG I HØNEDALEN
22 ET FUNN FOR BOLIGKJØPERE
Bildet på forsiden er fra Skorpefjell på Mosterøy,
det største utbyggingsprosjektet Øster Hus hittil har
hatt. Les mer om dette flotte området på side 6.
I redaksjonen:
Njål Østerhus, Kirsten Vervik og Arild Sie.
Til Sandnes fra Øster Hus:
Byfest og gratiskonsert Med
Postgirobygget
Sted og tid: Vågen lørdag 3. august kl. 20.30. Velkommen!
Øster Hus Gruppen sponser Blinkfestivalen og gratiskonsert med Postgirobygget
Øster Hus Gruppen har inngått en langsiktig sponsoravtale med Blinkfestivalen. For oss er det viktig at festivalen i Sandnes blir både
en idretts- og folkefest. Det får vi nå ved at vi går inn og tar kostnaden med gratiskonserten på lørdagen. Postgirobygget blir et musikalsk
høydepunkt under årets festival. Lørdag 3. august spiller det populære bandet på hovedscenen i Vågen i Sandnes. Ta turen til Blinkfestivalen første helgen i august!
Side 2
Fremtidsutsiktene for Øster Hus Gruppen
er gode. Dyktige medarbeidere og stor
tomtereserve gjør at vi ser optimistisk på
tiden fremover.
Bærebjelken er Øster Hus Gruppens
internmagasin og utgis to ganger årlig.
www.oh-gruppen.no
Produksjon: AD. MOMENT AS
Foto : Øster Hus Gruppen, Katharina Lærdal Rudjord, Sindre Ellingsen,
Ensign reklamebyrå, Oilers og Øyvind Ellingsen
Forsidefoto: Katharina Lærdal Rudjord
3D: AD. MOMENT og Ensign reklamebyrå
Trykk: Gunnarshaug trykkeri
Vi har lagt bak oss det fjerde
fantastiske året på rad, og vi
er økonomisk godt rustet for
fremtiden. Minimale utbytter
til eiere har dannet grunnlag for
en solid egenkapital, som igjen
gir anledning til å ha en unik
langsiktighet ved tomtekjøp,
­prosjektering og gjennomføring
av bolig- og hytteprosjekter. Når
det er mulighet og ­økonomi til
å gjøre alt skikkelig første gang,
kan vi selge og produsere mye
mer pr. ansatt. Riktignok blir
det noe mer rentekostnader, men
dette kan ikke måles mot å ha
prosjektert og planlagt o
­ ptimalt
før salg- og byggestart.
I løpet av året vil vi ha salgs­
klare prosjekter for ca. kr 2,5
mrd., en imponerende reserve
som langsiktig er bygget opp
gjennom de siste årene. Store
tomtearealer er under utvikling,
og med tomtereserve til 4.000
boenheter som er i regulerings-­
fasen, er det lyse fremtids­
utsikter. Gradvis frem til 2016
er prognosen en dobling av
årlige byggeklare tomter, fra
300 til 600. Vi må således enten
øke egen kapasitet, eller selge ut
byggeklare tomter i markedet.
på vårt kapital-/garanti­behov
­tilsvarende dobbel års­
omsetning. Egenkapital­behovet
er en halv års­omsetning.
Egenkapitalen har de siste fire
årene vært 50 % over bankens
krav. Dette har bidratt til stor
handlefrihet. Vi har til enhver
tid tilgang på nok kapital for å
oppnå optimal gjennomføring
av prosjektene, og til å kunne
påta oss nødvendig risiko.
Øster Hus Gruppen har nå
23 lærlinger som skal bidra
til å sikre oss den nødvendige
rekrut­teringen av fagfolk for
fremtiden. Vi opplever at vi
for mange lærlinger er førstevalget, og det er vi stolte av.
­Bakgrunnen for det er nok
et solid og godt rykte når det
gjelder opplæring. Takk til
alle som er med og bidrar til at
lærlingene får god opplæring
og oppfølging frem til fagbrev.
Ønsker lærlinger så vel som
andre nyansatte velkommen.
God sommer!
Njål Østerhus, stolt eier
Vi har i år samlet hele bank­
avtalen i DNB. Vi er stolte og
ydmyke over at Norges største
bank i dagens marked ”rydder
plass” til vår kapitalkrevende
aktivitet. Bruker vi vår egen
”store talls lov”, er rammen
Øster Hus Gruppen eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Konsernet
består av driftsselskapene Øster Hus, KleppHus, Jærbygg, Solhytten
og Øster Hus Tomter. Vi har også eierandeler i flere utbyggingsselskaper.
Alle våre selskaper holder til i Sandnes kommune.
Side 3
ferdige prosjekter — Bærebjelken
Bærebjelken — Nyansatte
Nyansatte
02.12.12-01.06.13
KleppHus:
Ferdige prosjekter
Solhytten:
Ingebjørg Stangeland
01.03.13
Saksbehandler
Morten Nordli
02.12.12
Salgskonsulent Øst
John Kenneth
Sigvartsen
02.12.12
Salgskonsulent Øst
ENEBOLIGER
EIVINDSHOLEN, BRYNE
Det nærmer seg ferdigstillelse av 10 store
familieboliger på Eivindsholen på Bryne.
Fem familier har flyttet inn og et par til
følger etter innen kort tid. Det er i skrivende
stund kun ett hus igjen for salg. Eivindsholen
er et samarbeidsprosjekt med tre andre
byggefirmaer. Det siste byggetrinnet startes
på i høst, med planlegging av boligtyper. På
Eivindsholen er det lagt ned store ressurser
i fellesområder som park og lekeplasser.
Jærbygg:
Ole Torland Mjåtveit
02.12.12 Tømrer
Øster Hus Gruppen har hele
23 tømrerlærlinger i ulike faser
i utdanningen. Lærlingene er
engasjert i Øster Hus, KleppHus
og Jærbygg.
Karin Lervik Rolvsjord
01.03.13
Byggemelder/salgssupport, Oppdal
Evelina Danylaite
01.03.13
Tegner
LEILIGHETER
URBANIA, SANDNES
Nå er det liv i Urbania, KleppHus sitt
leilighetsprosjekt i Hoveveien – kort vei
til byen og alle dens tilbud. 45 leiligheter
ble overlevert i april. Disse varierer i
­størrelser fra 37-90 m2 og passer således
både til de som skal etablere seg for første
gang, og de som ønsker å komme bort fra
store hager og ­vedlikehold. Her får en et
felles park­anlegg, samt Kiwi-butikk i
1. etasje. Velkommen til Urbania.
REKKEHUS
PRESTASKJER, SOLA
Et steinkast fra innseilingen til Hafrsfjord
flytter nå fem familier inn i funksjonelle
og kjekke rekkehus, med sin egen koselige
hage, bod og nærhet til kollektivtrasé
m.m. Byggeprosessen har gått etter planen,
og de siste brikker har falt på plass. Det
barnevennlige feltet begynner virkelig å
finne sin form, og nå som sommeren står
for tur ser man områdets mange kvaliteter,
som for eksempel badeplasser, turstier,
sykkelsti, åkrer og marker. Det er fortsatt
varierte boliger ledige på feltet.
HYTTE
BYRE, FINNØY
Nærmere sjøen enn dette går det knapt nok
an å komme! I Ryfylke ligger det en perle av
en hytte, type Frøya 2. Stavanger Aftenblad
har bygget en erstatningshytte og skal ha
denne som firmahytte for de ansatte. Hytta
har et bruksareal på 100 m2 og beliggenheten er unik i sjøkanten, med panorama­
utsikt utover sjøen fra både kjøkken og
stue. Hytta inneholder fire soverom og har
soveplass til ni personer.
Side 4
Side 5
Bærebjelken — skorpefjell
skorpefjell — Bærebjelken
– Vi føler oss heldige
som får bo på Skorpefjell
F.v.: Cecilia Ims med Sander,
og Siw Myklebust.
Skorpefjell er det største enkeltprosjektet til Øster Hus, og har
i flere år vært et viktig utbyggingsområde. Flere delfelt er ferdige,
og mange har flyttet inn i nye, fine boliger i denne sjønære idyllen,
kun et kvarters kjøretur fra Stavanger. To av dem er Cecilia Ims
og Siw Myklebust.
– Noe av det beste med å bo
her er det sosiale fellesskapet
med alle naboene, sier de to
småbarnsmødrene.
– Her er mange i samme
­situasjon; nyinnflyttede barnefamilier som ønsker å bli kjent
med naboene. Har vi lyst
til å slå av en prat, er det
bare å oppsøke nærmeste
lekeplass. Der er det som
regel alltid noen å være
sammen med, forteller de.
Og lekeplasser, det er det flust
av rundt på feltet. Små og
store, godt utstyrt med kjekke
leke­apparater.
– Noen bruker en hel søndag
på en rundtur på leke­plassene.
Det hender også at folk uten-
fra av samme grunn legger
søndags­turen til Skorpefjell,
smiler Siw.
Skulle noen av de besøkende
­vurdere å bosette seg på denne
”perlen på Mosterøy”, mangler
det ikke på gode ­argumenter
for å melde ­flytting.
– Her bor vi på landet med
dyr, sjø og flott natur like
utenfor døren. Samtidig er det
sentralt; vil vi for eksempel på
kino en kveld, er det bare en
kort kjøretur til Stavanger, slår
Cecilia fast.
Cecilia bodde tidligere i byen,
og setter stor pris å kunne
rusle trygt rundt uten biler
og trafikkstøy. Vesle Sander
på halvannet år ser ut til å
være av samme oppfatning,
der han med stor iver skyver
tralla foran seg midt i veien.
Når vi sitter i det trivelige
felles­området nede ved sjøen,
er det lett å få ”hyttefølelsen”.
– Her forleden var vi ute med
båten, forteller Siw.
– Det er herlig å kunne ta
en tur spontant når været
plutselig slår til.
Det nærmer seg sommer på
Skorpefjell, og mange er i
full gang med å ferdiggjøre
uteområdene sine, så også
Cecilia og Siw. Med samboere
i Nordsjøen blir det gode fri­
perioder med tid til snekring
og hagearbeid.
Verken Cecilia eller Siw er
opprinnelig fra Mosterøy, selv
om Siw har bodd en del år på
Rennesøy. Begge har imidlertid
samboere fra stedet, og medgir
at det er noe av årsaken til at
de har etablert seg på Skorpe­
fjell. Siw forteller at det en
periode også var flere venner
som kjøpte seg bolig på feltet,
og at det nærmeste ble en
smitteeffekt i omgangskretsen.
De trives også veldig godt med
boligene de har kjøpt.
– Vi synes rett og slett det er
perfekt å bo på Skorpefjell,
avslutter de to fornøyd.
Finnøy
Fogn
Mosterøy
Rennesø
Rennesøy
SKORPEFJELL
Åmøy
Randaberg
Randaberg
Stavanger
E39
Sandnes
Side 6
• Skorpefjell ligger på Mosterøy i Rennesøy kommune.
• Totalt ca. 220 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus
og leiligheter. Ca. 100 er ferdige/under arbeid.
• Helhetlig arkitektur og flotte fellesområder.
• Feltet ble påbegynt i 2009 og forventes ferdigstilt 2018.
• Samarbeid mellom Tomteutvikling AS og Øster Hus AS.
Les mer om Skorpefjell og ledige boliger på www.oster-hus.no.
Side 7
Bærebjelken — www.oster-hus.no
www.oster-hus.no — Bærebjelken
Boliger fri for mangler
Rekruttering er, og vil fortsette å være,
en hovedprioritering i årene fremover.
Vi har satt oss som mål at vi sammen med våre under­leverandører
skal levere våre boliger fri for mangler. For å klare dette kreves
nøyaktig prosjektering, planlegging og ikke minst oppfølging.
Sammen skal vi jobbe for å nå målet.
dagens ungdommer. Veien er
kort til høyere utdanning etter
at svenneprøve er avlagt.
Brynelunden.
Salgsrapportene har denne
våren vært lystig lesning. Vi har
solgt i henhold til budsjett, og
med de spennende prosjektene
vi legger ut for salg før ferien,
skal vårt salgsbudsjett for året
nås. Det gjør at vi allerede nå
kan begynne å planlegge hvor
vi skal ha aktivitet når vinteren
igjen kommer, etter en for­
håpentligvis fantastisk sommer
og høst.
HMS er et tema som ikke kan
omtales ofte nok. Jeg vil igjen
minne om viktigheten av et
velordnet HMS-arbeid. Riktig
verne- og sikkerhetsutstyr er
av stor betydning. Likevel
kommer vi ikke utenom vårt
eget personlige ansvar. Våre
holdninger er avgjørende for at
vi skal ha en trygg arbeidsplass,
og for at ulykker unngås.
Hver enkelt må tenke gjennom
sitt ansvar for å få et trygt
og godt arbeidsmiljø.
I april satte vi kursen for
Gdansk i Polen, hvor Øster
Hus’ strategi 2013-2016
ble gjennomgått og spikret.
Fantastisk tur både faglig og
sosialt. Jeg vil takke alle som
var med og bidrog til at dette
ble en minnerik tur. Fredagen,
som i sin helhet ble benyttet til
strategiarbeid, gav oss mange
nyttige og konstruktive innspill
om hva som gjøres bra, og ikke
minst hva som kan forbedres
i fremtiden. Slik jeg har lært å
kjenne bygge­bransjen, er det
to ting som slår meg: Evnen til
å se fremover, og våre ansattes
altoppslukende vilje til alltid å
Side 8
se etter nye løsninger
og muligheter.
Øster Hus har skrevet avtaler
med seks nye lærlinger som
begynner hos oss i sommer.
Det betyr at vi totalt har
14 lærlinger i arbeid. I følge
NAVs bedriftsundersøkelse
mangler det fremdeles
4750 arbeidstakere innenfor
bygg- og anleggsvirksomhet.
­Rekruttering er, og vil fortsette
å være, en hovedprioritering i
årene fremover. Utdanning som
tømrer, med to år på skole og
to år i bedrift før svenneprøve
kan avlegges, passer mange av
Når dette skrives gleder vi oss
til sommer, men før det skal
Nordsjørittet fullføres. Ønsker
alle en riktig fin sommer!
Tid til å nyte vårsola
faglig
Sosial/
tur til
k.
Gdans
Takk til Rog
er Ård
i strategisa al som holdt tråden
mlingen i
Gdansk.
ble det også.
iarbeid
Strateg
e.
e ansatt
med all
Gord Rostøl,
leder Øster Hus AS
r.
kollegae
ed gode
på tur m
re
æ
v
å
Kjekt
Sosialt
fellessk
ap styrk
er lagfø
lelsen
.
Side 9
Bærebjelken — www.klepphus.no
www.klepphus.no — Bærebjelken
Fullt trøkk i KleppHus
Med en økning på kr 100 mill.
i årets salgsbudsjett, får vi testet
hele maskineriet KleppHus.
Grødem Gård, Randaberg, blir et viktig
utbyggingsområde for KleppHus fremover.
Seks rekkehus for salg
på Sviland, Sandnes.
På Jåsund i Sola har vi under oppføring
og salg 11 sjønære eneboliger med særpreg.
KleppHus har hatt en travel start på året, med mange jern i ilden. Prosjektutvikler Stig
har arbeidet lange kvelder og driftsleder Hans Erik har fokusert på prosjekteringsmøter
og riktige løsninger. Når det er travelt er det viktig å ha en person som Lene på økonomi,
i tillegg til alle andre i KleppHus som gjør en fantastisk god jobb.
Vi er meget godt tilfreds med
salget så langt i år, men ser at
innspurten av året blir både
arbeidsom og travel. Med en
økning på kr 100 mill. i årets
salgsbudsjett, får vi også testet
hele maskineriet ­KleppHus.
Interne leveranser blir satt
på prøve, og er viktigere
enn noen gang. Gode faglige
Side 10
diskusjoner har vi ofte, og
synspunktene kan være delte.
Men en ting er sikkert: Alle
viser tydelig et stort engasjement for noe de brenner for.
Ute på byggeplassene arbeider
”gutta” som aldri før, og
boligene popper opp i tur og
orden. Tetthetskrav til bolig
har hatt stort fokus hos oss
dette første halvåret, og det
viser seg gang på gang at
boligene våre er langt innenfor
forskriftskravene. Tømrerne
våre holder høy kvalitet.
Boligprosjekter
i vakre omgivelser
KleppHus har mange
spennende prosjekter,
og noe av det vakreste vi har for
salg er Krabbavigå på Jåsund.
Snakk om perle langs Rogalands
kyststripe! En av kundene våre
på Jåsund, Alfred og Reidun
Rød, beskriver det slik:”Vi
har nettopp gått kveldstur i
området, og vi har sett sola gå
ned i havet ved innseilingen til
Hafrsfjord. Å bo her er nesten
mer enn man kan drømme om.
En ren innertier”.
Grødem Gård, flott beliggende
på Grødem i Randaberg
kommune, blir en av de større
utbyggingene for KleppHus
fremover. Området består av
68 boenheter, hvorav ­KleppHus
skal ha 61 enheter med stort
spenn i både boligtype og
størrelse. Et av hovedmålene
er at man skal kunne bo på
feltet gjennom hele livet. Det
skal passe for nyetablerere og
­samtidig for godt voksne og
eldre mennesker. Dette blir en
arkitektonisk landsby som vi har
hatt gleden av å utvikle sammen
med arkitektkontoret Stav.
På trygge Sviland i Sandnes
kommune skal vi bygge til
sammen 11 rekkehus med
nærhet til alle de flotte frilufts­
områdene som distriktet har å
by på. Den nye bydelen har
begynt å ta form, og de
­romslige boligene er bare en
kjapp kjøretur fra Sandnes
sentrum. Boligfeltet blir
liggende på et pent høydedrag,
med flott utsikt utover det
frodige landskapet.
På personalsiden
KleppHus' arkitekt Unni
Vasshus gikk av med pensjon
tidligere i år, og vi vil takke
henne for den flotte innsatsen
hun har gjort for KleppHus
gjennom 30 år. Det kan se ut
som om Unni savner oss litt,
der hun stikker innom for
en kopp kaffe når hun tar
seg en spasertur i området.
Vi ønsker samtidig Ingebjørg
Stangeland velkommen på
laget, og er glade for å få
nyte godt av hennes 20 års
erfaring fra bransjen.
Ønsker alle ansatte med
familier, samt våre trofaste
leverandører og samarbeids­
partnere en riktig god sommer.
Rune Løge,
leder KleppHus AS
Side 11
Bærebjelken — www.jaerbygg.no
www.jaerbygg.no — Bærebjelken
Rimelige boliger
med panoramautsikt
Bogafjell G1, Sandnes.
Etter åtte måneder som leder i Jærbygg er trivselen min høyere enn noen gang. Jammen
flyr tiden! Jærbygg har startet året fantastisk bra med tanke på antall salg. Etter årets
fire første måneder hadde vi solgt nesten like mange boliger som hele fjoråret, og vi har
fortsatt mye spennende som kommer. Bogafjell G1 har for tiden stort fokus.
Bogafjell G1, Sandnes.
r
ige
bol
rne het.
ode
n
g m ligge
o
te
be
eS
ier
al
Var sentr Sandn
d
l,
me
jel
f
a
Bog
1
fjell G
Boga
Sand
nes
1
Jærbygg vant anbudskonkurransen om å bygge 65 nye
boliger på Bogafjell G1, Sandnes.
Side 12
Jærbygg vant
anbudskonkurranse
I mai la vi ut tre nye p
­ rosjekter
for salg; seks vertikaldelte
boliger på Lyetoppen i Time,
åtte eneboliger i Grannes­
bakken i Sola og fem rekkehus
på Myklebust i Tananger.
I tillegg til dette har vi siden
forrige utgave av Bære-
bjelken dratt i land prosjekt­
konkurransen til Sandnes
tomteselskap på Bogafjell G1
i Sandnes, som består av totalt
65 rekkehus/eneboliger og
noen få leiligheter. Her skal
vi også ta vår del av infra­
strukturen. Prosjektet skal tildeles søkere i henhold til egne
kriterier satt av tomte­selskapet.
Søknadsstarten var 7. mai, med
søknadsfrist satt til en måned.
Boligene på Bogafjell er svært
prisgunstige, og de heldige
som får tildelt en bolig her
har nesten ”vunnet i lotto”.
Boligene får en fantastisk
beliggenhet med utsikt over
Ganddal, Stokkelands­vannet
og havet. Det er Jærbygg AS
og Øster Hus Gruppen AS
som sammen leverte inn og
vant anbudet. Ettersom feltet
består av hele 65 enheter, er
det besluttet at også Øster Hus
og KleppHus skal produsere
et visst antall hver av boligene.
Risa AS er allerede godt
i gang med opparbeidelsen.
Nye boligprosjekter
under utvikling
Fremtiden ser fortsatt lovende
ut med flere nye prosjekter
som er under utvikling. For
å nevne noen, så kommer det
kjekke eneboliger på Lyetoppen, 30 boliger i Harestadvika
på Randaberg, og 20 boliger
på Undheim i Time. Alt i alt
har vi en bra miks på både
boligtyper og geografisk spredning. Videre kommer også
Eivindsveien i Sola, som består
av 90 enheter totalt, Skei i
Sandnes med 20 boliger, og et
felt på ­Hommersåk med ca. 50
boliger.
Effektivitet i alle ledd
Det er full fres i drifts­­
avdelingen, og vi er hele
tiden avhengig av å jobbe
prosjektene raskt nok frem for
å holde en høy produksjon ute
på byggeplassene. Og ser en på
utviklingen rundt oppdragsmengden vår, så er vi nødt til å
ha en effektiv drift i alle ledd.
Seks rekkehus under oppføring
på Sørbøhagane, Sandnes.
Fra mitt ståsted, som fersk
leder i Jærbygg, har det skjedd
en utrolig utvikling i positiv
retning hos Jærbygg de siste
årene. Men vi må aldri glemme
at vi alltid kan bli bedre.
Vi har fortsatt stor aktivitet
på Jåsund, men det går mot
slutten for flere av boli­gene.
I tiden fremover blir det i
tillegg produksjon på de
nevnte feltene Bogafjell G1,
Lye, Grannes og Myklebust.
Jærbygg har nå 19 fast ansatte
tømrere, inkludert tre lærlinger.
Våre tre faste frilansere er
også med oss fremover.
Høy trivsel
I forbindelse med helsesjekk
for alle ansatte tidligere i år,
ble det gjennomført en anonym
spørreundersøkelse om trivsel
på arbeidsplassen. Her fikk
vi tilnærmet full score. Våre
ansatte, ute som inne, trives i
Jærbygg. Det setter jeg stor pris
på, og jeg er stolt av å være
en del av dette vinnerlaget.
Tidlig i februar var vi på vår
årlige tur til Hafjell med de
ansatte, og jeg kan oppriktig si
at dette er noe av det kjekkeste
jeg har vært med på. Utrolig
flott reisefølge – jeg gleder
meg allerede til neste år! Når
denne utgaven av Bærebjelken
utgis, så har flere av oss også
gjennomført årets Nordsjøritt.
Jeg har syklet dette rittet
tidligere i ekstremvær, så
jeg håper inderlig at jeg får
oppleve en annen side av
Nordsjøværet denne gangen.
Jeg ønsker alle ansatte
og samarbeidspartnere
en fantastisk flott sommer!
Egil Friestad,
leder Jærbygg AS
Side 13
Bærebjelken — www.Solhytten.no
www.solhytten.no — Bærebjelken
Lev ut hyttedrømmen
Nå ser vi frem til en spennende
sommer og høst i Sirdal.
23 nye hytter på Moi.
Les mer om vårt tilbud på
www.solhytten.no
Delfelt 2
Delfelt 1
100 solgte hytter
i Hønedalen
I Hønedalen Hyttegrend i
Sirdal har vi nå oppnådd salg
av hytte nr. 100. Vi har hatt
en enormt positiv respons i
markedet etter at Solhytten
Eiendom AS inngikk avtale
om utbygging av Hønedalen
sammen med Sinneshyttå AS.
Moi
I Solhytten har vi i løpet av
våren styrket staben med å
ansette arkitekt, byggesaks­
ansvarlig og nye selgere på
Østlandet. Våre nye med­
arbeidere har lang fartstid i
bransjen, og denne satsingen
skal være med på å forsterke
vår posisjon i hyttemarkedet.
Med gode s­ elgere og topp opp­
følging i støttefunksjoner, så
vil dette helt klart styrke oss i
kampen om kundene. Etter en
litt treg start på året, hvor ny
­organisasjon skal sette seg,
begynner vi nå å se resultater
av vår satsing, og tiden
fremover blir spennende.
Solhytten jobber også aktivt
med grunneiere/tomteutviklere
for å sikre oss tilgang til
tomteområder hvor vi inngår
Side 14
Parsellhytter på Moi
På et naturskjønt område ved
Lundevannet, har Solhytten
inngått avtale med utbygger
om leveranse av byggesett. Vi
er nå i gang med å sette opp
en visningshytte. Her kommer
23 innholdsrike parsellhytter
på 30 m2 grunnflate og 19 m2
hems. Alle hyttene får hver
sin festetomt med mulighet
for beplantning. Hyttene
selges ferdig oppsatt, inkludert
båtplass. Her er fantastiske
muligheter for eget drivhus og
frukttrær eller bærbusker for
hobbygartneren. Med egen båt
like nedenfor hytta er det fine
forhold for fiske, eller en dagstur opp langs elva til Tonstad.
En rimelig inngangsbillett til
hytteverden.
samarbeid om leveranse
av byggesett. Vi har flere
spennende hytteprosjekter
på gang, for eksempel parsellhyttene på Moi.
I Solhytten Eiendom har vi lagt
bak oss en aktiv periode i fjellet. Vi har hatt en sesong med
jevn pågang av kunder som
ønsker seg hytte i Sirdal. Mens
responsen i markedet i fjor
nærmest forsvant etter påske,
opplever vi i år at vi fortsatt får
henvendelser angående fjellhytter. Nå ser vi frem til en spennende sommer og høst i Sirdal.
Med avtalen på plass med
hensyn til bygging av ny vinterparkering i Smølåsen, lansering
av Solheimsdalen, samt videre
utbygging av Haugefjedl Aust,
så ligger alt til rette for at det
kan bli et godt salgsår i
Solhytten Eiendom. Sjekk
utvalget på solhytten.no.
Jeg vil med dette ønske alle
ansatte med familier, kunder
og forretningsforbindelser en
riktig god sommer.
Hønedalen Hyttegrend ble
lansert som en fellesnevner
for hyttefeltene i dalen,
og omfatter Fiskelia, Nedre
og Øvre Rauneli, samt
Haugefjedl Vest og Aust.
Noe av suksessen skyldes
tilretteleggingen av infra­
strukturen i dalen. Langrenns­
løyper er blitt utvidet og også
planlagt for lysløype. Barna
har fått akebakke med lys
for aking på vinterkvelder.
Gapahuk er montert for den
som vil ta en rast i bakken,
og varmestue på utsiktspunktet
”Slottet” er kommet på plass.
Denne er åpen for alle som
vil inn og varme seg og gjerne
grille. Det er også satt opp
en 360 graders kikkert med
panoramautsikt over Sirdal.
Se bilder fra akedag i Hønedalen på side 20.
H
Solhytten er lands­
dekkende og leverer
både byggesett og
­ferdige hytter på egne
tomteområder. Hoved­
kontoret ligger i Sandnes.
I tillegg er det salgs­
kontorer i ­Kristiansand,
­Hellerudsletta utenfor
Oslo, Bergen, Trøndelag/
Møre og Nord-Norge.
ØN
ALEN
ED
HYTTE
GR
EN
D
Nyhet! Seks store hytter
i Solheimsdalen, Sirdal.
Valevatn
Sinnes
GP
45
Tjørhom
Solheimsdalen
Raudavatn
Asgaut Ravndal,
leder Solhytten AS
468
Solheim hyttefelt, Sirdal
Nå lanseres Solheim hyttefelt med
seks store og innholdsrike hytter i
et etablert hytteområde med lange
tradisjoner. Naturen i og rundt
Solheimsdalen byr på flotte opplevelser gjennom hele året.
Side 15
Bærebjelken — Øster hus tomter, www.oh-tomter.no
Øster hus tomter, www.oh-tomter.no — Bærebjelken
En ledende tomteutvikler
Vi har i år hatt en meget god tilgang på tomteareal. Det er allerede
skrevet avtaler på flere interessante områder. Nå gjelder det å få
disse utviklet, slik at vi kan få et lengre perspektiv på produksjonen.
For tiden har vi ca. 4.000 boenheter i reguleringsfasen, så det skal
være et oppnåelig mål å bygge opp en god reserve med fremtidige
byggeprosjekter.
Det er i kommunene en
meget positiv vilje til utvikling
av utbyggingsområder.
Harestadvika, Randaberg:
Nærmere sjøen kommer man ikke! Her skal Jærbygg bygge totalt
40 boliger fordelt på 16 leiligheter, 18 rekkehus og seks eneboliger.
Forventet oppstart på teknisk infrastruktur er oktober 2013.
Øster Hus Tomter AS er
gruppens spydspiss når det
gjelder kjøp/avtaleinngåelse
og utvikling av tomteområder. Bygge­firmaene
i konsernet overtar så
prosjektet og står for ut­
byggingen. I prosessen fra
råmark til byggeklar tomt
er det mange oppgaver som
skal løses, og arbeidet skal
skje i ­henhold til korrekt
saksgang.
Les mer om
Øster Hus Tomter på
www.oh-tomter.no
Side 16
Det er bra trykk i utvikling av
tomteområder i de ­forskjellige
kommunene i regionen.
I Randaberg har vi startet
opparbeidelse av VVA samt
oppføring av grunnmurer på
vårt prosjekt Grødem Gård. I
tillegg er området Harestadvika
i sluttfasen når det gjelder plan­
arbeidet. Grødem Allé ligger
ikke langt etter. Flere områder
i kommunene Sandnes, Time
og Sola forventes å bli godkjent
i løpet av 2013. Dette gjør at
vår produksjon ute på byggeplassene kan opprettholdes
på dagens høye nivå, og vi
kan tilby markedet et variert
og godt boligtilbud.
rullering av de fleste kommune­
planene på Nord-Jæren. Vi
mener det er viktig å være på
banen og medvirke til at det
skjer noe i forbindelse med
fremtidige utbyggings­områder.
Bransjen opplever at det i
­kommunene er en meget positiv
vilje til utvikling av utbyggings­
områder; politisk så vel som
administrativt. Man håper nå
å få høynet produksjonen av
boenheter i regionen b
­ etraktelig.
Det er også viktig at fylkes­
politikerne tar ansvar for å få
revidert arealdelen av regionalplan i neste 4-årsperiode slik
at kommunene kan fortsette
den positive trenden.
Øster Hus Tomter har også
lagt ned ressurser i innspill til
Øster Hus Tomter har et høyt
aktivitetsnivå og er under stadig
utvikling, og vi har nå ansatt
Hans Kjetil Aas som leder
av selskapet. Egil Skjæveland
vil fortsatt ha ansvaret for
­akkvisisjon av tomter.
Grødem Allé, Randaberg:
KleppHus skal stå for vår del av utbyggingen.
Totalt 90 boliger fordelt på fire stk. 4-mannsboliger, 18 leiligheter, 35 boliger i rekke og 21
eneboliger i kjede. Forventet oppstart på teknisk
infra­struktur er våren 2014.
Ønsker alle en riktig
god sommer!
Cato Østerhus,
leder Øster Hus Tomter AS
Breivik, Hommersåk i Sandnes:
På denne idylliske, sjønære tomten som Øster Hus skal bygge ut, justerer vi veier
og boligtyper før planen kan tas opp til 2. gangs behandling. Totalt 45 boliger fordelt på
eneboliger, rekkehus og leiligheter. Vi jobber for å få planen behandlet i september.
Side 17
stolt sponsor av oilers — Bærebjelken
Bærebjelken — stolt sponsor av oilers
Hockeyfeber!
Oilers – Norgesmester 2013!
Petter Thoresen og Tore Christiansen
Sølvplass i grunnserien og gull i sluttspillet i sesongen 2012/2013 taler for seg. Og med 18
seire og kun fem tap i Get-ligaen på hjemmebane i nye, flotte DNB Arena, kan vi trygt slå
fast at Oilers er sjef i eget hus. Øster Hus Gruppen har som mangeårig sponsor gleden av
å være tett på norgesmesteren, og hockeyinteressen i konsernet, ja, den har tatt helt av!
Sponsoravtalen innebærer blant
annet god profilering og billetter
til hjemmekampene. Sistnevnte
er det rift om, og knapt et Øster
Hus-sete har stått tomt gjennom
sesongen. Tempo, engasjement og
en fantastisk publikums­stemning,
er i følge våre ivrigste ansatte
årsakene til at hockey fenger så
sterkt. Bærebjelken tok en prat
med styreleder og Oilers-eier Tore
Christiansen, og trener Petter
Thoresen om hvordan de opp­
levde sesongen vi har lagt bak
oss, og ikke minst mål fremover.
– Sportslig svingte det veldig.
Vi vant jo både serien og konge­
pokalen 2011/2012, og spillerne
var gira og forventningsfulle
­foran ny sesong og ny hall.
Starten ble imidlertid tøff, med
Side 18
flere mann skadet. Vi følte vi
sviktet litt i den perioden, spesielt
på bortebane, forteller Thoresen,
og legger til:
– Vi kom imidlertid sterkt tilbake.
Som trener er det deilig å se at
laget hever seg når det må,
og vinner avgjørende kamper
på slutten.
Thoresen forteller om en rutinert,
sterk og helhetlig spillergruppe
med kvaliteter også utenfor isen.
– Jeg er stolt av gutta, sier han,
og forteller om engasjement og
innsamlingsaksjoner til ­veldedige
formål. Mange husker nok
barteaksjonen i fjor høst, til
inntekt for kreftsaken.
Dette ­setter også Oilers-eier Tore
Christiansen pris på.
– Vi ser verdien i annet enn rene
resultater på isen, sier han. At
klubben har stilt sin beste losje til
disposisjon for sykehus­pasienter,
underbygger vel nettopp dette
utsagnet. Christiansen har også
klare tanker om en åpen og
folkelig klubb med plass for alle.
– Vi vil ha minst mulig
”klasseskille” blant vårt publikum når det gjelder fasiliteter og
opplevelsen i hallen. VIP-gjesten
og den vanlige publikummeren
er akkurat like viktig for oss,
og vi setter pris på mangfold
hvor fellesnevneren er engasjement for hockey!, understreker
styrelederen.
Men, det er ikke bare hockey
publikum serveres i DNB Arena.
Det fortelles at Oilers er en under­
holdningsmaskin hvor hockey er
hovedingrediensen, men at man
er bevisst på å legge inn også
annen underholdning.
– Vi ser til USA hvor de virkelig
kan det med å skape stemning på
tribunen, enten det er ved å kaste
bamser på isen, kiss-cam, musikk
eller dans, sier Christiansen, som
også røper at Oilers til høsten
lanserer egen maskot, også den
etter amerikansk modell.
Maskoten vil få en sentral rolle
i eksponering av klubben.
Sølv i serien og til topps i sluttspillet – hvordan ser man så for
seg neste sesong? Trener Petter
Thoresen forteller at det jobbes
med å få på plass fire nye spillere,
hvorav tre utenlandske. Laget har
startet allsidig sommertrening,
og er i følge treneren fortsatt
sultne på suksess. Ikke minst er
det moro å spille for 3000-4000
tilskuere og oppleve den utrolige
stemningen i hallen.
Hva med internasjonal satsing?
Spørsmålet avstedkommer litt
innbyrdes diskusjon mellom
Christiansen og Thoresen:
– Vi tar et steg om gangen,
men deltar i europaligaen
European Trophy i 2014 hvis
vi blir invitert. Vi var også med
i den europeiske turneringen
Continental Cup i år. Det er
klart vi utvikles ved å matche
spillere på internasjonalt nivå,
sier Thoresen.
Rekruttering av lokale spillere er
et tema som opptar mange.
Christiansen opplyser at man
fremover kommer til å bruke
enda mer ressurser på dette
området, og at det er hard
konkurranse og høye krav for
å få innpass i Oilers-stallen. Man
har dialog med både enkelt­
spillere og klubber i distriktet.
– Det handler i stor grad om
hvor mye den enkelte vil. Vi
må sørge for å tiltrekke oss de
største talentene, og jeg er sikker
på at lokale klubber som for
eksempel Stavanger Hockey
og Nærbø på sikt kommer
til å levere spillere til Oilers,
sier Christiansen engasjert. Mens
vi er inne på unge spillere, får vi
vite at Oilers har gått i bresjen
for at det gis mulighet for toppidrettsfag på yrkesfaglig studie-
retning i videregående skoler i
distriktet. Petter Thoresen håper
bedriftene etter hvert tar vel i
mot denne gruppen lærlinger.
– Dette er elever som er
”team-minded”, lojale, og har
egenskaper som gjør dem til
bra arbeidsfolk, mener han.
Når samtalen dreier over
på sponsorsamarbeid, er
Christiansen rask med å understreke betydningen av trofaste
sponsorer.
– Vi er opptatt av å bygge
merkevare, og at våre sponsorer
assosieres med noe positivt. Det
er viktig for oss å ha et bredt
sponsornettverk, noen store og
noen små, og hvor alle er like
betydnings­fulle for klubben.
Øster Hus har i flere år vært
en viktig sponsor og en god
ambassadør for Oilers, forteller
Christiansen.
Til slutt; hva er det som gjør
hockey så interessant? Tore
Christiansen er ikke i tvil.
– Den gode følelsen av å være
sammen med hockey-folka. Dette
er det klasseløse samfunn med
samhold og brennende engasjement på tvers av alt annet. Det
er flott å se at en tidligere ganske
”smal” idrett nå har blitt stor og
betydningsfull, avslutter han med
et bredt smil.
Øster Hus Gruppen ser frem
til et fortsatt godt samarbeid,
og ønsker lykke til videre.
Vi bryr oss om mer enn hus! Selskapene i Øster Hus Gruppen sponser bl.a.:
Austrått IL, fotball / Blink-festivalen / Frøyland IL / Hana IL / Havørn Fotball / Hellvik IL / Jærhagen Ishall /
Klepp IL / Mastra IL / Nordsjørittets PreTour / Nærbø IL / Oilers / Randaberg Fotball / Riska Håndballklubb /
Sandnes kulturhus, Annie-musikalen / Sandnes Sykleklubb / Sandnes Ulf / Sandved IL / Sirdal Fjellgolf /
Sirdal-ski Skiskyting / Sola Fotball / Stavanger Hockey / Stavanger Sykleklubb / Team Øster Hus-Ridley /
Varhaug IL / Vigrestad IK / Viking FK / Voll IL / Ålgård FK / Ålgård Håndballklubb / Ålgård Rideklubb
Side 19
Bærebjelken — hønedalen hyttegrend, sirdal
hønedalen hyttegrend, sirdal — Bærebjelken
Akedag i Sirdal:
– Hei, hvor det går!
Alle hytteeiere har fått
hver sin solide kjelke.
Hønedalen Hyttegrend:
• Flere delfelt i ulike
stadier.
• Hytter for salg nå.
• Samarbeid mellom
Solhytten og Sinneshyttå.
• Gode muligheter for
friluftsaktiviteter året
rundt.
Les mer på
www.honedalen.no
Varmestue på utsiktspunktet Slottet
Hønedalen Hyttegrend i fantastiske Sirdal begynner etter hvert
å bli godt kjent for mange. Området – som karakteriseres som det
beste av Sirdal – markedsføres som ”perfekt for aktive familier”.
Hva var da mer naturlig enn å invitere alle hytteeiere og andre til
akekonkurranse og innvielse av det nye skileik-/akeområdet?
Hønedalen
Ålsheia
GP
Haugefjedl Vest
Slottet
akebakke
Brendeheia
HoppmannsKnuten
Haugefjedl Aust
Rauneli
Skiløype
Side 20
Side 21
Bærebjelken — boligverden.no
boligverden.no — Bærebjelken
Et funn for boligkjøpere
Prosjekter for salg fra
Øster Hus, Klepp Hus,
Jærbygg og Solhytten
– et produkt fra
Øster Hus Gruppen
Mosterøy
På boligverden.no finner du informasjon om alle boligene Øster Hus Gruppen har for
salg. Det er et svært variert boligtilbud vi kan presentere, både når det gjelder geografisk
beliggenhet, boligtype og prisklasse. Vi har for tiden ca. 200 boliger for salg.
1
Skorpefjell (Øster Hus)
Eneboliger
2
Skorpefjell (Øster Hus)
Rekkehus
1,2
Randaberg
3
Vestre Goa (Øster Hus)
Eneboliger i rekke
4
Grødem Gård (KleppHus)
Rekkehus og eneboliger
Sola
1
Skorpefjell
Mosterøy
Eneboliger
2 Skorpefjell
Mosterøy
Rekkehus
3
Vestre Goa
Randaberg
Eneboliger i rekke
4 Grødem Gård
Randaberg
Rekkehus og eneboliger
5 Jåsund
Sola
Eneboliger
5
Jåsund (KleppHus)
Eneboliger
6
Prestaskjer (Jærbygg)
Rekkehus
7
Havgløtt (Jærbygg)
Rekkehus
8
Ørnaberget (Øster Hus)
Leiligheter
9
Grannesbakken (Jærbygg)
Eneboliger
4
3
5,6
Stavanger
7
Sandnes
10
6 Prestaskjer
Sola
Rekkehus
11
Sandvedmarka
Sandnes
Rekkehus
7
12
Havgløtt
Sola
Rekkehus
Sandvedmarka
Sandnes
Leiligheter
8
13
Ørnaberget Snøde
Sola
Leiligheter
Håbafjell
Sandnes
Rekkehus
9
Grannesbakken
Sola
Eneboliger
14 Bogafjell G1
Sandnes
Rekkehus, eneboliger
og leiligheter
10 Postveien
Sandnes
Tomannsbolig
15
Buggelandsbakken
Sandnes
Eneboliger i rekke
Postveien (Øster Hus)
Tomannsbolig
11
Sandvedmarka (Øster Hus)
Rekkehus
12
Sandvedmarka (Øster Hus)
Leiligheter
13
Håbafjell (KleppHus)
Rekkehus
14
Bogafjell G1 (Jærbygg)
Rekkehus, eneboliger og leiligheter
15
Buggelandsbakken (Øster Hus)
Eneboliger i rekke
16
Sandnes
Rekkehus
17 Apeloen
Klepp
Leiligheter
18 Brynelunden
Bryne
Eneboliger
19 Eivindsholen
Bryne
Eneboliger
Solhyttens prosjekter finnes
ikke på boligverden.no,
men på deres egen side
kan alle finne mye god
informasjon om hyttene
de har for salg.
Sjekk ut www.solhytten.no!
Side 22
Brynelunden (Øster Hus)
Eneboliger
19
Eivindsholen (Øster Hus)
Eneboliger
20
Lyetoppen (Jærbygg)
Tomannsboliger
Sirdal
Hytter
22 Haugefjedl Aust,
Sirdal
Hytter
23 Solheim Hyttefelt
Sirdal
Hytter
24 Strannen
10
13
14,15
21
Smølåsen (Solhytten)
Hytter
22
Hønedalen (Solhytten)
Hytter
23
Solheimsdalen (Solhytten)
Hytter
24
Sandnes
16
Klepp
21
17
Sirdal
Sinnes
Sirdal
Moi
21 Smølåsen,
11,12
Apeloen (KleppHus)
Leiligheter
18
Time
Tomannsboliger
Solhyttens prosjekter
for salg
E39
Klepp
17
20 Lyetoppen
Sola
Sviland (KleppHus)
Rekkehus
Time
16 Sviland
9
8
18
Bryne
20
Tjørhom
22
23
19
44
Moi
24
E39
Strannen Parsellhytter (Solhytten)
Hytter
Parsellhytter, Moi
Hytter
Side 23
LT
OR
Sjekk ut boligverden.no
på lesebrett og mobil!
Boligverden.no er en brukervennlig søkemotor der du finner informasjon om
alle boligene byggefirmaene i Øster Hus Gruppen har for salg. I tillegg kan
du lese om prosjekter som kommer for salg. Nå er det også utviklet en egen
mobil/nettbrett-versjon av boligverden.no, noe som har bidratt til gode
besøkstall. Boligverden.no – et funn for boligkjøpere. Prøv den!
– et produkt fra
Øster Hus Gruppen
TA
PO
P
GE
Telefon 51 68 50 40
www.oh-gruppen.no
EN NOR
.
P. P
Returadresse: Øster Hus Gruppen
Welhavens vei 2, 4319 Sandnes
ST
E
TO B