Transcript Prospekt - Øster Hus

Sandnes: Hovemarka
7 rekkehus med garasje
129 M² TIL 157 M² / 3 SOVEROM
Sandnes
stadion
Gandsfjorden
So
lav
eie
Sandnes
kirke
n
Oa
lsg
ata
La
E39
ng
ga
ta
Rema
1000
TIL FORUS/
STAVANGER
44
Kino
Sandnes
kulturhus
SANDNES
13
Ho
ve
ve
ien
SANDVEDPARKEN
Hovemarka
7 REKKEHUS
E39
Stokkalandsvatnet
TIL SANDNES SENTRUM
E39
B4
7 REKKEHUS
TRONSHOLEN HAGESENTER
2
Gode familieboliger
nær Sandnes sentrum
—
På Hovemarka, to-tre minutters kjøring fra Sandnes sentrum og en liten
rusletur fra Stokkalandsvatnet, skal vi nå bygge sju rekkehus, alle over tre etasjer.
Disse boligene har klassiske, gode familievennlige løsninger som hovedinngang
og grovinngang i underetasjen, atskilt stue og kjøkken i 1. etasje og samtlige
soverom og bad i 2. etasje.
Hovemarka er et relativt nytt, men likevel etablert, boligområde med rekkehus
og leiligheter. Lekeplasser og andre fellesområder er derfor allerede på plass, og
det kommer en ny lekeplass like ved de sju nye rekkehusene.
3
4
7 nye rekkehus på Hovemarka!
—
3D-illustrasjon
5
Nærområde med
flotte turmuligheter
—
Noe av det dagens beboere i Hovemarka forteller at de setter mest pris på, er
den korte avstanden til gode tur- og rekreasjonsområder. Nærmeste store friområde
er Stokkalandsvatnet som er omkranset av en ca. fire kilometer lang turvei – svært
populær både for de med barnevogn og de som vil ha seg en treningstur.
Melsheia, byens best tilrettelagte turområde, ligger også kun en kjapp sykkeltur
unna. Her venter det deg mer enn 20 kilometer med turstier og turveier, inkludert
en lysløype på 5 kilometer. Perfekt for søndagsturen med store og små.
6
Sentrum akkurat
passe nær
—
Enten du kjører bil eller buss, sykler eller spaserer, så vil du oppleve at Sandnes
sentrum ligger behagelig nær din nye bolig i Hovemarka. Avstanden til togog busstasjonen er ca. 2,5 kilometer, en fin liten luftetur hvis du er avhengig av
kollektivtransport i hverdagen.
Sandnes sentrum har et bredt og fint mangfold av butikker, kjøpesentre,
kulturtilbud og spisesteder. Sentrum skal dessuten gjennomgå store endringer
de neste årene. Arbeidet med oppgradering av Langgata er allerede i gang,
og både Havneområdet og Ruten vil sammen får mange nye attraksjoner i årene
som kommer. Det er godt å bo i Sandnes – Norges raskest voksende by!
7
En ny bolig er en
bedre bolig!
—
8
3D-illustrasjon bolig 1.
Vi i Øster Hus følger konsekvent de nyeste tekniske forskriftene når vi bygger boliger. Nå er det
forskriften TEK 10 som gjelder, og den innebærer en betydelig høyere teknisk standard enn boliger
bygget etter tidligere krav. En ny Øster Hus-bolig er dermed bedre isolert enn det meste på bruktmarkedet. I disse leilighetene på Hovemarka bidrar balansert ventilasjon med varmegjenvinning
og luft til vann-varmepumper både til høyere komfort og lavere energiforbruk. Det viser garantert
igjen i form av lavere utgifter til oppvarming.
9
Bolig 1
BRA: 131 M² P-ROM: 124 M²
—
V.P.
V.P.
Bod
6,6 m2
Sov 3
7,7 m2
G
Vask/sluse
3,8 m2
Bad
4,7 m2
Stue/trapp
Loftstue/ 37,7 m2
trapp
18,4 m2
Stue/trapp
37,7 m2
WC
2,0 m2
G
Garasje/bod
24,6 m2
G
G
VT
Sov 1
12,7 m2
G
Hall/trapp
14,4 m2
Terrasse
10,1 m2
Sov 2 Kjøkken
2
Terrasse 9,4 m
9,5 m2
10,1 m2
Kjøkken
9,5 m2
U-etasje:
1. etasje:
2. etasje:
Hall
Stue
Tre soverom
WC
Kjøkken
Loftstue
Vaskerom
Terrasse
Bad
Bod
Garasje og bod med
grovinngang til vaskerom
BOLIG 1
BOLIG 2
BOLIG 3
BOLIG 4
Fasade mot sør
10
BOLIG 5
BOLIG 6
BOLIG 7
Bolig 2 og 4
BRA: 157 M² P-ROM: 147 M²
—
V.P.
V.P.
Sov 3
8,8 m2
Bod
8,8 m2
m2
Sov 2
9,6 m2
G
G
C/dusj
3,7 m2
Garasje/bod
23,5 m2
Hall/trapp
17,3 m2
VT
Evt.
sluse
Vask
,2 m2
Bad
6,9 m2
Loftstue/trapp
Stue/trapp
22,7 m2
42,5 m2
Stue/trapp
42,5 m2
WC/dusj
3,7 m2
Vask
5,2 m2
Terrasse
9,7 m2
Kjøkken
13,1 m2
Terrasse
Terrasse 2
9,7 m
9,7 m2
G
U-etasje:
1. etasje:
2. etasje:
Hall
Stue
Tre soverom
WC/dusj
Kjøkken
Loftstue
Vaskerom
Terrasse
Bad
Kjøkken
13,1 m2
G
Sov 1
12,9 m2
Bod
Garasje og bod
BOLIG 1
BOLIG 2
BOLIG 3
BOLIG 4
BOLIG 5
BOLIG 6
BOLIG 7
Fasade mot sør
11
Bolig 3, 5 og 6
BRA: 129 M² P-ROM: 122 M²
—
V.P.
V.P.
Bod
6,6 m2
Sov 3
7,7 m2
G
Loftstue/Trapp
17,6 m2
Vask/sluse
3,8 m2
Bad
4,7 m2
Stue/trapp
36,6 m2
Stue/trapp
36,6 m2
WC
2,0 m2
G
G
Sov 1
12,4 m2
Garasje/bod
23,5 m2
VT
G
Hall/trapp
14,4 m2
Terrasse
9,7 m2
Kjøkken
9,5 m2
Sov 2
Terrasse9,4 m2
9,7 m2
U-etasje:
1. etasje:
2. etasje:
Hall
Stue
Tre soverom
WC
Kjøkken
Loftstue
Vaskerom
Terrasse
Bad
Bod
Garasje og bod med
grovinngang til vaskerom
BOLIG 1
BOLIG 2
BOLIG 3
BOLIG 4
Fasade mot sør
12
BOLIG 5
BOLIG 6
BOLIG 7
Kjøkken
9,5 m2
Bolig 7
BRA: 129 M² P-ROM: 122 M²
—
Bod
6,5 m2
Sov 3
7,7 m2
G
Vask/sluse
3,5 m2
Stue/trapp
36,6 m2
WC
2,0 m2
Loftstue/Trapp
17,6 m2
V.P.
P.
G
Garasje/bod
23,5 m2
G
Bad
4,7
m2
Stue/trapp
36,6 m2
VT
Sov 1
12,4 m2
G
Hall/trapp
14,4 m2
Terrasse
9,7 m2
Sov 2
Terrasse
9,4 m2
9,7 m2
Kjøkken
9,5 m2
U-etasje:
1. etasje:
2. etasje:
Hall
Stue
Tre soverom
WC
Kjøkken
Loftstue
Vaskerom
Terrasse
Bad
Kjøkken
9,5 m2
Bod
Garasje og bod med
grovinngang til vaskerom
BOLIG 1
BOLIG 2
BOLIG 3
BOLIG 4
BOLIG 5
BOLIG 6
BOLIG 7
Fasade mot sør
13
3D-illustrasjon inngangsparti
Gunstige betalingsbetingelser!
50.000,- ved kontrakt, resten ved
overtakelse.
—
Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele
byggeperioden,helt frem til innflytting. Du betaler kun kr. 50.000,- ved signering
av kontrakt, resten ved overtakelse.
14
Øster Hus – proffe
fra A til Ø!
—
Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger,
men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som
står for Å.
Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering
til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik
du har sett den for deg.
Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma.
I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen.
Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og
Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en
person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling
av industrien i vår region.
De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket
lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett
i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant
de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barneog ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.
15
Sjekk ut østerhusgruppen.no – distriktets beste utvalg i nye boliger!
På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy
i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om
Øster Hus Gruppen – Rogalands største boligbygger.
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment
å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse
og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige
forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer.
Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse­beskrivelse
og tegninger i prospektet er det den endelige leveranse­beskrivelsen som gjelder.
En trygg og erfaren megler
Øster Hus har i en rekke år samarbeidet
med EiendomsMegler 1 – et av Norges
største eiendomsmeglernettverk.
EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes
er ansvarlige for salg av boligene
på Hovemarka.
Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF:
51 60 44 14/917 03 533 - [email protected]
Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt:
51 60 44 11/906 29 169 - [email protected]
Janne Bore, Megler MNEF prosjekt:
51 60 44 17/920 62 308 - [email protected]
AD. MOMENT Foto: Tom Haga og Anne Lise Norheim Trykk: Gunnarshaug Trykkeri
ØSTER HUS GRUPPEN