Transcript Augerødlia - Mesterbygg Moss

UT I NATUREN -
FÅ MINUTTER FRA MOSS SENTRUM
Augerødlia
14 nye eneboliger i rekke
på Augerød, Våler
Boligene bilr levert innflytningsklare og med ferdig opparbeidet hage til kun kr. 2.595.000,Prosjektet er Husbankfinansiert med minimum egenkapital på kr. 519.000,-
Augerød i Våler
Å vokse opp i Våler er en gave, har noen sagt.
Det kan vi forstå. De som har trådd sine barnesko i Våler snakker om en trygg oppvekst
i en nesten grenseløs, uutforsket tumleplass.
Og ikke minst snakker de om vennskap som
består hele livet, uansett hvor de senere måtte
havne...både geografisk og sosialt. Vålerfolk holder sammen!
Gjør husdrømmen til virkelighet!
Augerød ligger ved riksvei 120, rett etter at du
har passert Rødsbrua. Her blir oppført 14 nye
eneboliger i kjeder á to eller tre boliger, som
beregnes innflyttingsklare sommeren 2012.
Boligene er på hele 134 kvm over to plan med
to bad og to stuer, og leveres ferdig beiset og
med belegningssten og utrullet ferdiggress. Her
er det bare å flytte inn og fyre opp grillen!
Ta kontakt i dag og be om prospekt.
Velkommen til Augerød
– et godt sted å bo
For mer informasjon kontakt megler:
Gaute Helgedagsrud
tlf.: 69 20 25 55/913 14 215
[email protected]
Christian Müller
tlf.: 69 20 25 56/979 60 947
[email protected]
2
Augerødlia
UT I NATUREN -
FÅ MINUTTER FRA MOSS SENTRUM
Elv
e
sta
d
VAN
SJØ
120
I dette byggetrinnet skal det oppføres
14 eneboliger i kjede.
Det blir 2 eller 3 boliger pr. rekke. Husene blir
organisert som et sameie og hver bolig får
hvert sitt seksjonsnummer og egen tinglyst
bruksrett til tomten.
Boligene blir levert ferdige til innflytting ute som
innvendig.
E6
/M
o
ss
115
Finansiering kan skje gjennom Husbanken hvis
dette er ønskelig.
g
Au
er
ie
ve
ød
Au
24
14
dlia
g e rø
n
6
26
16
28
8
2
4
18
10
12
20
22
3
Finansieringseksempel
Kjøpesum –
Egenkapital –
Lån Husbanken –
kr 2.595.000,kr. 519.000,kr. 2.076.000,-
FASADE 1
FASADE 2
Moss
F
F
Moss
4
Moss
Enebolig i rekke 134 m2 BRA
inkl. sportsbod.
Boligen er på 2 plan med bl.a.
3 soverom, 2 bad, og 2 stuer.
Pris kr. 2.595.000,Omkostninger kr. 12.435,Evt. tilknytningsavgift til kabel-tv tilkommer.
Prisene er faste, men utbygger forbeholder
seg retten til å endre prisene på usolgte
boliger. Bilder i prospektet er illustrasjonsfoto.
Stue
20,6 m²
V.F.
4,8 m²
Sov
7,8 m²
Stue
20,6 m²
Trapp
V.F. 7,8 m²
4,8 m²
Trapp
7,8 m²
Bad
5,0 m²
Bad
5,0 m²
Sportsbod
5,0 m² Sportsbod
5,0 m²
Sov
6,4 m²
Spis/Kjøkken
24,5 m²Spis/Kjøkken
24,5 m²
1. Etasje
1. Etasje
Sov
12,0 m²
Sov
12,0 m²
Bod/Tekn.
2,9 m² Bod/Tekn.
2,9 m² Gang/Trapp
9,8 m² Gang/Trapp
9,8 m²
Insp.
luke
Bad
5,0 m²
Sov
7,8 m²
Insp.
luke
Bad
5,0 m²
Sov
6,4 m²
TV Stue/Arb.
18,1 m²TV Stue/Arb.
18,1 m²
2. Etasje
2. Etasje
5
Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning vil bli levert
av fabrikant Sigdal – type Scala med hvite fronter og rette profiler. Laminert benkplate på kjøkken. Innredning kan endres og tilpasses av
kjøper mot evt. tilegg. Bad i 1. etasje leveres
med wc, 90 x 90 dusjhjørne i herdet glass, 60
cm servantskap og speil. Bad i 2. etasje leveres
med 120 cm servantskap med overskap og
speil, badekar og wc.
Plantegning
: 2304/1/1 Kjøkken - Alternativ - 1
Prosjekt: AUGERØD 3 - Våler
Plantegning kjøkken
2700
565
600
800
15
6
600
51
651
6
800
35
4
600
12
600
2
1
11
600
1050
5
8
7
450
16
565
35
600
3
500
600
9
600
600
10
2351
500
Store
tilvalgsmuligheter
på Sigdals sortiment
til kjøkken, bad og
garderobe
600
1050
14
450
13
600
Leveringsbeskrivelse (utdrag)
Grave- og fyllingsarbeide
• I carport, foran sportsbod og inngangsdør (28 m2) legges
beleggningstein type gråmix.
• Utlegging og planering av utomhusarealer med matjord som avrettes, rakes og dekkes med ferdigplen i arealet rundt husene.
• Beplantning av utearealer.
Tømrer-/snekkerarbeider:
• Utvendig kledning med liggende panel.
• På bad legges varmekabler i støp.
• I hele boligen utenom bad og entré legges 14 mm laminert eikeparkett.
• Levering og montering av kjøkken og bad merke Sigdal modell Scala i henhold til
tegninger.
• Levering og montering av garderobeskap type Sigdal Vario kombiskap i hvit, glatt utførelse med ett skap pr. 1 meter sengeplass.
• Levering og montering av nødvendige foringer og listverk. Foringer leveres hvitmalt
MDF. Listverket leveres hvitmalt fra fabrikk med synlige spiker. Som gulvlister leveres
lakkerte eikelister.
• Levering og montering av balansert ventilasjonsanlegg med roterende varmegjenvinning og pollenfilter.
Rørleggerarbeider i hver bolig:
• Montering av bunnledninger fra tilknytningspunkt utenfor ringmur
og fram til medregnet utstyr.
Vannrør er medregnet som rør-i-rør-system med fordelerskap
med drenering til baderom.
• Levering og montering av 1 stk. frostsikker utekran.
• Levering og montering av følgende utstyr:
• 1 stk. tilkopling av kjøkkenbenk (oppvaskmaskin tilkoples hvis levert ved monteringstidspunktet).
• 1 stk. ettgreps kjøkkenbatteri med avsteng for oppvaskmaskin.
• 1 stk. husbrannslange.
Levering og montering av følgende utstyr i bad i 1 etasje:
• 1 stk. klosett i hvit utførelse med propen sete og lokk og skjult avløp.
• 1 stk. tilkopling av servant i innredning.
• 1 stk. ettgreps servantbatteri med kjedefeste.
• 1 stk. termostat dusjbatteri med dusjgarnityr.
• 1 stk. dusjhjørne 900/900 med hvit profil og klart, herdet glass.
• 1 stk. kran og avløp for vaskemaskin.
• 2 stk. sluk i gulv.
Levering og montering av følgende utstyr i bad i 2 etasje:
• 1 stk. klosett i hvit utførelse med propen sete og lokk og skjult avløp.
• 1 stk. tilkopling av servant i innredning.
• 1 stk. ettgreps servantbatteri med kjedefeste.
• 1 stk. termostat badekarbatteri med dusjgarnityr.
• 1 stk. 1600 badekar med front- og endepanel, hvitt.
• 1 stk. sluk i gulv.
• Levering og montering av følgende utstyr i bod i 2 etasje:
• 1 stk. 200 liters bereder.
Elektrikerarbeider:
• Skjult anlegg med 66 stk. el-punkter, inklusiv punkter for varme og belysning.
• Panelovner med elektronisk termostat i alle rom unntatt i bad, entre og bod.
• Varmekabel i gulv i begge bad og entre (5 m2). Kablene styres av termostat med gulvføler.
• Belysningsarmatur ved inngangsdører, benkarmatur på kjøkken og armatur i innvendig og utvendig bod.
• Levering og montering av tomrørsanlegg for radio/tv og telefon.
• Levering og montering av ringeanlegg med dørklokke og trafo.
• Levering og montering av 1 stk. seriekoplet røykvarsler (med backup-batteri) i hver etasje, tilkoplet strømnett.
• Levering og montering av 1 stk. lysarmatur med bryter og stikkontakt med tilkoplingsmulighet for motorvarmer i hver carport.
Maler- og byggtapetserarbeider:
• Utvendig på boliger og carport påføres ett strøk dekkbeis på flater med grunnet panel.
Øvrige trekonstruksjoner påføres 2 strøk beis.
• Iinnvendige vegger sparkles, tapetseres med miljøtapet type Flugger og males, unntatt bod som kun sparkles og males og bad som flislegges.
Flisarbeider:
• Flisarbeider på gulv og vegger i begge bad.
• Flisarbeider på gulv i entre (5 m2).
7
Utbygger:
Vår leverandør av byggevarer er:
Vår leverandør av kjøkken er:
Baugsåsen / Feste - Rygge
Stor representativ enebolig med utleieleilighet og panoramautsikt til Oslofjorden
Meglergaarden AS er et autorisert eiendomsmeglerfirma bestående av 10 topp motiverte medarbeidere, alle fra det lokalområde de betjener. Vi holder til i moderne lokaler i Storgaten 6 i Moss. I store utstillingsvinduer finner du eiendommene vi formidler, presentert på en ypperlig måte. Våre meglere holder en meget høy faglig standard, samtidig som vi er
kjent for profesjonell kundebehandling og lang bransjeerfaring. Vi er frie og uavhengige eiendomsmeglere som har fokus
på salg av eiendom. Vårt engasjement går langt i hver eneste bolighandel og vi ivaretar våre kunder på den aller beste
måte.
Velkommen til en hyggelig eiendomshandel med personlig oppfølging og service i høysetet.
Meglergaardens salgsteam: Lena Johnsen, Gaute Helgedagsrud, Wenche Svelland, Bjørn Erik Thorbjørnsen,
Fredrik Thoring, Eva Kristin Talberg, Andreas Thoring, Marianne Sæter, Tommy Skovly og Christian Müller.
BOLIG • PROSJEKT • NÆRING EIENDOMSMEGLER MNEF
STORGATEN 8 • TELEFON: 69 20 25 50 • E-post: [email protected] • www.meglergaarden.no