Transcript Stenbråten Skog

Et boligprosjekt
fra Block Watne
Stenbråten Skog
Funkisinspirerte eneboliger med carport
Sentrumsnært
Et boligprosjekt
fra Block Watne
STE
NB
RÅ
TV
EIE
N
STENBRÅTEN SKOG
Ligger innenfor Oslos grenser i et svært barnevennlig
området på Mortensrud. Gangavstand til skoler og
flere barnehager gjør Stenbråten Skog til et attraktivt
område for barnefamilier. Feltet er lokalisert på Stenbråten,
i et etablert boligområdet i bydelen Søndre Nordstrand.
2
Boligfeltet har kort avstand (ca. 750 m) til
Mortensrud senter med gode kommunikasjonsforbindelser i form av t-bane og flere busslinjer
inklusive flybussen til Gardermoen.
På Mortensrud finner vi også Senter Syd
med et variert servicetilbud som post, bank,
apotek, kaféer, forretninger, treningssenter og
idrettshall.
I nærmiljøet finnes et rikt aktivitetstilbud til alle
aldersgrupper med blant idrettslag, babysvømming
og terapibad. Av andre tilbud kan nevnes
Grønmo Golfbane, Nordstrand rideklubb og
Mortensrud Kunstgressbane. I nærheten finnes
også Nordstrand Skipark med 2 nedløp og 1
skitrekk som er flittig brukt av barn og unge.
Det er kort avstand til Oslofjorden og
badestrendene ved Hvervenbukta og Katten.
Nærheten til Østmarka byr også på gode
tur- og rekreasjonsmuligheter
både sommer som vinter.
750 m til buss og t-bane
2
0 min til sentrum med banen
Østmarka et stenkast unna
pperlige turforhold både
Y
sommer og vinter
janselva renner i Ljansdalen
L
rett nedenfor feltet
eletablert boområde for
V
barnefamiler
3
Hus
type
A
Hus
type
B
nr. 62 - 64
BRA 122,9 m2 / P- rom 117,7 m2
nr. 66 - 70
To bad
Vaskerom
Carport
Tre soverom
To boder
Stort kjøkken /stue
Vedovn
Tv-stue
nr. 72 - 78
BRA 129,1 m2 P- rom 123,4 m2
(Nr. 78 er speilvendt)
To bad
Vaskerom
Carport
Tre soverom
To boder
Stort kjøkken /stue
Vedovn
Tv-stue
BRA 123,0 m2 / P- rom 117,9 m2
BALKONG
12.3 m2
BALKONG
12.3 m2
SOV.1
13.2 m2
SOV.3
7.0 m2
SOV .3
8.4 m2
BAD/VASK
10.4 m2
SOV.2
7.0 m2
BALKONG
11.3 m2
STUE/TRAPP
18.5 m2
STUE/TRAPP
22.0 m2
STUE/KJØKKEN/TRAPP
46 m2
SPORT
5.0 m2
BAD/VASK
10.4 m2
SOV .2
8.6 m2
SPORT
5.0 m2
BALKONG
11.3 m2
SOV .3
8.4 m2
STUE/KJØKKEN/TRAPP
45.9 m2
STUE/TRAPP
22.0 m2
STUE/KJØKKEN/TRAPP
46 m2
SPORT
5.0 m2
SOV .2
8.6 m2
SPORT
5.0 m2
BAD/VASK
11.3 m2
BOD
4.5 m2
HUS 3,4 OG 5
4
ENTRE
5.2 m2
u. etasje
BOD
5.1 m2
BAD
6.0 m2
BOD
5.1 m2
SOV .1
15.2 m2
ENTRE
5.2 m2
1. etasje
BAD
6.0 m2
ENTRE
5.8 m2
SOV .1
15.2 m2
u. etasje
ENTRE
5.8 m2
BAD
6.1 m2
1. etasje
5
Hus
type
C
Hus
type
D
nr. 80
BRA 125,8 m / P- rom 119,9 m
2
2
Vaskerom
Carport
Tre soverom
To boder
Stort kjøkken /stue
Vedovn
BRA 124,1 m P- rom 118,2 m
Tv-stue
SOV. 3
7.2 m2
STUE/KJØKKEN
40.2 m2
STUE
12.9 m2
nr. 82 - 90
2
BALKONG
12.5 m2
SOV. 3
7.2 m2
STUE
12.9 m2
To bad
BALKONG
12.5 m2
STUE
12.9 m2
HALL/TRAPP
17.9 m2
SPORT
8.6 m2
BAD/VASK
9.0 m2
BOD
5.2 m2
u. etasje
6
GANG
2.7 m2
BAD
3.5 m2
SOV.2
SPORT
8.0 m2
7.1 m2
BAD/VASK
SOV.
1
9.0 m2
13.4 m2
BOD
5.2 m2
GANG
2.7 m2
BAD
3.5 m2
1. etasje
Carport
Tre soverom
To boder
Stort kjøkken /stue
Vedovn
Tv-stue
STUE/KJØKKEN
40.2 m2
STUE
12.9 m2
BALKONG
12.5 m2
HALL/TRAPP
17.9 m2
HALL/TRAPP
17.9 m2
SOV. 1
13.4 m2
Vaskerom
BALKONG
12.5 m2
SOV. 3
7.2 m2
STUE/KJØKKEN
40.2 m2
PP
BOD
5.2 m2
2
To bad
SOV. 1
11.7 m2
SOV.2
SPORT
8.0 m2
7.1 m2
BAD/VASK
9.0 m2
BOD
5.2 m2
u. etasje
GANG
2.8 m2
BAD
3.5 m2
SOV.2
8.0 m2
SOV. 1
11.7 m2
1. etasje
7
Vår standard
Ilustrasjons bilde
Ilustrasjons bilde
Med en Block Watne-bolig får du et
glimrende utgangspunkt til å skape et
personlig hjem. Fra øverste hylle har vi
valgt ut leverandører som gjør dette
mulig. «Block Watne standarden» er
blitt et begrep i bransjen som andre
ønsker å strekke seg etter. I tillegg til
standarden vi har valgt ut, finnes det
tilvalgsmuligheter for å sette et
personlig preg på boligen.
Ilustrasjons bilde
8
Ilustrasjons bilde
Ilustrasjons bilde
Bad leveres med flislagte
gulv og vegger, varmekabler i gulv
Balansert ventilasjon med
varmegjenvinning
Boen parkett i alle boligrom
Vegger og tak leveres ferdig malt
Hvitmalte lister
Hvite innerdører fra Dooria
Hvit, moderne kjøkkeninnredning
fra HTH
Vegghengte toaletter
Ilustrasjons bilde
Baderomsinnredning fra HTH med
speil og heldekkende servant
Innvendig vannledninger som
rør-i-rør system
Porsgrund dusjhjørne
Carport med sports bod
Waterguard vannstoppersystem
Alarm fra Securitas
Vedovn i stue
Fliser med varmekabler i del av entrè
Panelovn i alle boligrom
9
HUS TYPE D
HUS TYPE C
HUS TYPE B
HUS TYPE A
N
10
V
72
66
64
62
86
84
82
Ø
S
74
70
76
68
80
78
88
90
11
Et boligprosjekt
fra Block Watne
Stenbråten Skog Mortensrud
20200 modul.no
O
Mot
STENBRÅTEN SKOG
Mot
slo
s
ien
Mos
e
råtv
b
Sten
eien
rudv
tens
Mor
Kilde: Statens Kartverk 712064-1453 fra Nordeca AS
Fordeler ved kjøp av ny bolig:
Det er mye som taler til fordel for å kjøpe
en helt ny bolig. Det at ingen andre har
bodd i huset før deg, gir en helt spesiell
følelse, men det er også mange økonomiske fordeler ved å kjøpe nytt.
1. Lav dokumentavgift
Du betaler kun 2,5 prosent dokument­
avgift av tomteverdien – ikke av hele
kjøpe­summen som ved kjøp av brukt bolig.
2. Ingen budrunder
Ingen budrunder som øker prisen på boligen.
3. Ingen oppussing
Ingen uforutsette utgifter til ­oppussing.
4. Fem års reklamasjonsrett
Du har fem års reklamasjonsrett på
­boligen.
Det er ditt hus.
Ditt hjem, med ditt
særpreg
Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraksgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter.
Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri,
Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.
Block Watne AS, Nygårdsveien 20 C, 1400 Ski, telefon: 64 85 67 00
Kontakt: Terje Nilsen, telefon: 907 25 183
[email protected]