Transcript prospekt - Rosfjord Terrasse

Besøk www.rosfjordterrasse.no
23 selveierleiligheter i Lyngdal
2
Illustrasjon - MERK! Balkong og rekkverk leveres rett, ikke bølgete som illustrasjonen viser.
“Det lagt ned meget arbeid i å lage gode planløsninger som er
praktiske og som utnytter arealet optimalt...”
- Eivind Spockeli / Sivilarkitekt
FASADER OG
LEILIGHETSNUMMER
5A
5B
5C
4A
3A
4B
3B
4C
3C
4D
3D
4E
3E
2A
1A
2B
1B
2C
1C
2D
1D
2E
1E
BILOPPSTILLINGSPLASSER OG BODER
OM ROSFJORD TERRASSE
LEILIGHETENE
Rosfjord Terrasse er et nytt, spennende leilighetsprosjekt med en unik
beliggenhet ca. 120 meter fra den idylliske Rosfjordsanden i Lyngdal.
De 23 leilighetene er i forskjellige størrelser og prisklasser.
Alle leilighetene er lyse med gode solforhold og store terrasser. De fleste
leiligheter har utsikt mot sørvest og flott utsikt over den praktfulle
Rosfjorden.
Utsikt over Rosfjorden
• 23 selveierleiligheter fra ca 69-97 m2
• Store terrasser
• Biloppstillingsplasser
• Boder i underetasje
• Gode solforhold
• Flott utsikt mot Rosfjorden
• Sykkelvei til sentrum
• Strandpromenade
• Mulighet for båtplass
3
ROSFJORDSANDEN, SØRLANDSBADET
Fra Rosfjord Terrasse er alt det gode sørlandssommeren kan by på lett tilgjengelig.
Tilbring dagen på den flotte Rosfjordsanden, nyt bade- og spa fasiliteter på
Sørlandsbadet, eller ta en båttur ut fjorden til den nydelige skjærgården.
4
HANDEL, KULTUR OG NATUR
Fra Rosfjord Terrasse er veien kort til Lyngdal sentrum med varierte
shopping- og kulturtilbud. I Allèen, hovedgaten i Lyngdal finner du
bl.a. områdets kjøpesenter, Kulturhuset med kino, bibliotek, restaurant og konferansefasiliteter, samt Rådhuset og rådhusparken.
Lygnaelva er rik på laks og sjøørret, og har sitt utløp i Lyngdal.
Den fantastiske skjærgården rundt Lyngdal, Lindesnes og Farsund
er også innen kort rekkevidde, kun en båttur ut fjorden. Ønsker du
barne- og familieaktiviteter er Sørlandsbadet bare en liten spassertur
fra Rosfjord Terrasse.
Lyngdal sentrum ca. 2 km
Rosfjordsanden ca. 120 m
Korshamn og Lindesnes
Den planlagte aktivitetsparken med Knerten som tema, vil ligge i
gangavstand fra leilighetene.
5
4A
3A
2A
1A
ENDELEILIGHETER
3A og 3E
1A
1.Etgog
BRA1E
= 87,4m2
BRA=79,6 m2
BRA=87,4
Leilighetm2
1A og 1E
SOV 2
2.Etgog
BRA2E
= 83,6m2
2A
BRA=83,6
Leilighetm2
2A og 2E
BAD
Også i speilvendte
planløsninger
3.Etg BRA = 79,6 m2
4A og
4E3E
Leilighet
3A og
BRA=75,8
m2
BOD
Speilvendte planløsninger
SOV 2
Også
i speilvendte
4.Etg
BRA
= 75,8 m2
planløsninger
Leilighet
4A og 4E
BAD
Speilvendte planløsninger
BOD
ENTRÈ
SOV 1
ENTRÈ
SOV 1
SOV 3
GANG
GANG
OPPHOLD/
KJØKKEN
OPPHOLD/
KJØKKEN
TERRASSE
TERRASSE
6
Illustrasjon
4E
3E
2E
1E
MIDTLEILIGHETER
4B
3B
2B
1B
1B, 1C og
1DBRA = 92,6 m2
1.Etg
3B, 3C og 3D
2B, 2C og
2DBRA = 84,9 m2
2.Etg
4B, 4C og
4D 3B, 3C og 3D
Leilighet
Også i speilvendte
Speilvendte planløsninger
planløsninger
Også i speilvendte
Leilighet 4B, 4C og 4D
planløsninger
BRA=92,6Leilighet
m2
1B, 1C og 1D
4C
3C
2C
1C
4D
3D
2D
1D
BRA=77,4 m2
3.Etg BRA = 77,4 m2
BRA=84,9
m2
Leilighet
2B, 2C og 2D
BRA=69,89 m2
4.Etg BRA = 69,8 m2
Speilvendte planløsninger
BOD
ENTRÈ
SOV 2
BAD
SOV 3/DISP
ENTRÈ
SOV 2
SOV 3/DISP
BAD
OPPHOLD/
KJØKKEN
GANG
BOD
OPPHOLD/
KJØKKEN
SOV 1
SOV 1
TERRASSE
TERRASSE
Illustrasjon
7
5A
5B
TOPPLEILIGHETER
5A
BRA=97,8 m2
5C
5B
5. ETG
Leilighet 5A = BRA 97,8m2
Leilighet 5C = BRA 96,4 m2
BRA=96,4 m2
BRA=74,7 m2
Også i speilvendte
planløsninger. Speilvendte planløsninger m/forskjeller i bodløsning
BAD
a=6,4m2
HALL
a=7,7m2
SOV 2
a=6,1m2
SOV 3
a=10,3m2
GANG
a=5,2m2
5.Etg BRA = 74,7 m2
Leilighet 5B
SOV 1
a=11,7m2
GANG
a=
2,6m2
BAD
a=5,4m2
BOD
a=4,2m2
HALL
a=6,4m2
GANG
a=4,9m2
SOV 1
a=11,7m2
OPPHOLD/
KJØKKEN
a=40,3m2
OPPHOLD/
KJØKKEN
a=31,9m2
SOV 2
a=8,1m2
TERRASSE
a=30,8m2
TERRASSE
a=29,5m2
8
BOD
a=3,8m2
Illustrasjon
5C
INTERIØR
Lyse og funksjonelle leiligheter med gjennomarbeidet planløsning.
Store vindusflater gir optimale lysforhold og god romfølelse. De
forskjellige leilighetene varierer mellom ca 69-97m2, alle har terrasse
med utsikt mot sørvest.
Det fremgår av leveransebeskrivelse/romskjema hva som er
standardleveransen for leilighetene. Det vil imidlertid være
mulig å foreta individuelle tilpasninger når det gjelder materialog fargevalg (tilvalg).
Generelt:
Parkett i stue, vegger i lysmalt gips.
Gipshimling, fliser på bad.
Ingen listverk i tak og utv. d ører og vinduer.
Se leveransebeskrivelse for mer detaljer.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Hamran Snekkerverksted AS. Leveres med
hvitevarer i stål (kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp).
Se leveransebeskrivelse for mer detaljer.
Illustrerer utsikt fra leilighet 2B
99
ENDELEILIGHET 1. - 4. ETG
10
MIDTLEILIGHETER 3. - 4. ETG
Kjøkkenløsning
Kjøkkenløsning
Baderomsløsning
Baderomsløsning
Illustrasjoner - avvik kan forekomme
TOPPLEILIGHET ENDE
TOPPLEILIGHET MIDT
Kjøkkenløsning
Kjøkkenløsning
Baderomsløsning
Baderomsløsning
Illustrasjoner - avvik kan forekomme
11
Stavanger
AVSTANDER
Stavanger - Lyngdal: ca. 2 1/2 time
Lyngdal - Kristiansand: ca. 1 time
Egersund
Besøk www.rosfjordterrasse.no
Flekkefjord
Lyngdal
INTERESSERT I PROSJEKTET?
For mer informasjon kontakt Eiendomsmegler 1 ved
Eiendomsmegler MNEF Emmy Holmquist:
Besøksadresse: Alleen 5, 4580 Lyngdal
Mobil:
90 55 91 90 (Emmy)
Fasttelefon:
38 26 77 10
E-post:
Web:
Korrigert:
[email protected] eller
[email protected]
www.eiendomsmegler1.no
www.rosfjordterrasse.no
12.2.2014
Med forbehold om trykkefeil
ROSFJORD
Kristiansand
Mandal